半月內(nèi)接連拋售43個地產(chǎn)項目,意欲收購日本富士通PC業(yè)務(wù)的傳聞不斷;聯(lián)想系或轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式擴張
包括聯(lián)想集團、聯(lián)想控股兩家上市公司的聯(lián)想系如今正在進行業(yè)務(wù)盤整,其中聯(lián)想控股是聯(lián)想集團母公司。兩周內(nèi),聯(lián)想控股接連拋售43個地產(chǎn)項目,關(guān)于聯(lián)想退出地產(chǎn)業(yè)的猜測浮出水面。而賣樓的另一邊,最近關(guān)于聯(lián)想意欲收購日本富士通PC業(yè)務(wù)的傳聞不斷,從起初打造規(guī)?;穆?lián)想帝國,聯(lián)想系正在轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式擴張。
聯(lián)想研究院大廈17.8億高位“套現(xiàn)”
9月30日,聯(lián)想控股發(fā)布公告稱,該公司全資附屬公司聯(lián)想(北京)與北京市海淀區(qū)國有資本經(jīng)營管理中心簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,擬以17.8億元出售聯(lián)創(chuàng)瑞業(yè)(北京)資產(chǎn)管理全部股權(quán),其主要資產(chǎn)為北京聯(lián)想研究院大廈。
公告稱,出售事項完成后,該物業(yè)將被租回予賣方,以確保聯(lián)想集團的持續(xù)營運。
聯(lián)想研究院大廈位于北京海淀區(qū)上地西路,占中國互聯(lián)網(wǎng)半壁江山的后廠村也位于附近。雖然地處五環(huán)外,但因為周圍聚集了新浪、百度、網(wǎng)易等互聯(lián)網(wǎng)新貴而地價飛升。根據(jù)鏈家數(shù)據(jù)顯示,從去年10月至今,上地參考均價在不足一年內(nèi)從4.3萬每平米漲到了如今的6.3萬每平米,漲幅近5成。
而這次拋售聯(lián)想研究院大廈距離上次大舉出售地產(chǎn)項目不足半月。
9月18日晚間,聯(lián)想控股公告稱,聯(lián)想控股及融科智地(聯(lián)想控股附屬公司)與融創(chuàng)房地產(chǎn)(融創(chuàng)中國附屬公司)訂立兩份框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,融創(chuàng)擬收購聯(lián)想控股41家目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán),該等目標(biāo)公司主要擁有42個物業(yè)項目的權(quán)益,框架協(xié)議項下擬進行的交易事項總代價約為人民幣137.88億元。
有分析人士認(rèn)為,聯(lián)想控股近期一系列舉動被看作是公司退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的一個信號,在今年整個房地產(chǎn)行情看漲的情況下,此舉也被看作是高位出貨;而不足半月連續(xù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的動作也為聯(lián)想控股帶來了155.68億的收入。
聯(lián)想控股為何急于“高位出貨”?
聯(lián)想控股董事會稱,聯(lián)想集團將透過出售事項變現(xiàn)該物業(yè)的市值及鞏固聯(lián)想集團的整體財務(wù)狀況,令其能夠重新分配資金至其核心業(yè)務(wù)范圍。
事實上,IT巨頭賣樓,聯(lián)想控股并非首例。
此前諾基亞公司出售紐約總部大樓和芬蘭總部大樓、索尼賣掉東京總部大樓和位于東京御殿山技術(shù)中心的大樓和地產(chǎn)、HTC以60.6億元新臺幣的價格出售其位于桃園TY5大樓。加之聯(lián)想近期的裁員大動作,業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,聯(lián)想售樓的根本原因還在于核心業(yè)務(wù)表現(xiàn)不振,出于降低成本,提升運營效率的考慮。
IT戰(zhàn)略投資創(chuàng)收下滑7%
聯(lián)想系屢次賣樓提升運營效率的同時,作為整個聯(lián)想系核心的IT業(yè)務(wù)卻呈現(xiàn)下滑。而進一步海外并購能否挽救頹勢仍待觀察。
聯(lián)想控股一直希望打造產(chǎn)業(yè)帝國,有媒體觀察人士認(rèn)為聯(lián)想控股是柳傳志30多年間從技工貿(mào)到多元化、從實業(yè)家到資本家的轉(zhuǎn)變,實現(xiàn)“實業(yè)+資本”的多元化征程。
不過多年來,聯(lián)想控股的主要收入和凈利潤來源依然是IT業(yè),這也是聯(lián)想控股的股價與聯(lián)想集團總是緊密相關(guān)的一個原因。
根據(jù)聯(lián)想控股2016年上半年財報顯示,IT戰(zhàn)略投資依然在收入貢獻中占比最大,IT戰(zhàn)略投資對整個集團的收入貢獻為1252.2億元,比去年同期減少7%。
聯(lián)想控股在財報中也表示,聯(lián)想控股收入同比下降5%,歸屬于本公司權(quán)益持有人凈利潤同比下降36%。收入下降主要受IT板塊收入下降影響。
而最近外媒報道稱聯(lián)想集團意欲與日本富士通聯(lián)合組建公司,重振個人電腦業(yè)務(wù)。
日媒報道稱,富士通與聯(lián)想集團正在討論成立合資公司,力爭在10月內(nèi)達(dá)成共識。出資比例方面,聯(lián)想將占51%、富士通則確保1/3以上股份,其余由政策投資銀行承接,也有可能募集其他投資者的出資。
獨立IT分析師唐欣認(rèn)為,這個收購是PC沒落背景下,兩個過去競爭對手面對萎縮市場進行兼并整合以應(yīng)對行業(yè)趨勢的舉措。
不光巨頭聯(lián)想系的PC業(yè)務(wù)受到智能手機業(yè)務(wù)的擠壓,即便在日本也面臨同樣的問題。日本國內(nèi)的個人電腦市場受智能手機擠壓呈縮小趨勢,年規(guī)模為1500萬臺的日本個人電腦市場目前已縮減至1000萬臺左右。富士通的個人電腦業(yè)務(wù)盈利狀況出現(xiàn)惡化。
聯(lián)想在擠占了PC市場空間的智能手機領(lǐng)域一直努力突圍,但成效并不明顯。聯(lián)想截至6月30日的第一財季財報顯示,今年第二季度,聯(lián)想全球智能手機出貨量為1120萬部,同比下滑31%。同時,聯(lián)想收購的摩托羅拉裁員超一半。
盡管PC行業(yè)面臨下滑,但個人電腦仍是聯(lián)想的核心業(yè)務(wù)。根據(jù)媒體報道,聯(lián)想總裁兼首席執(zhí)行官楊元慶6月在美國召開的展會上表示,很多還在PC行業(yè)的企業(yè)會退出,聯(lián)想會把它們的份額也拿過來。
日媒分析稱,聯(lián)想考慮收購富士通個人電腦業(yè)務(wù)的目的是想通過其主業(yè)個人電腦業(yè)務(wù)重振整體業(yè)績。
多年來,聯(lián)想集團在國際化道路中屢次并購跨國公司。2005年收購了美國IBM的個人電腦業(yè)務(wù),手機方面也曾收購摩托羅拉。
聯(lián)想意欲回歸核心業(yè)務(wù)
起步于1984年的聯(lián)想控股,到1994年麾下聯(lián)想集團上市,再到2001年分拆神州數(shù)碼上市,整個企業(yè)基本都是在IT領(lǐng)域進行內(nèi)涵式擴張。而2008年之后,聯(lián)想控股陸續(xù)涉足金融、現(xiàn)代服務(wù)、農(nóng)業(yè)、酒業(yè)、物流、化工、能源礦產(chǎn)等行業(yè),其多元化結(jié)構(gòu)逐漸成型。
產(chǎn)業(yè)觀察家洪仕斌認(rèn)為,近期聯(lián)想系賣樓、意欲繼續(xù)在PC領(lǐng)域收購,對聯(lián)想長遠(yuǎn)發(fā)展是好事,聯(lián)想也經(jīng)歷了核心領(lǐng)域、多元化、回歸核心的發(fā)展路徑。企業(yè)要堅定主業(yè)發(fā)展,剝離非相關(guān)主業(yè)的產(chǎn)品,不過此前聯(lián)想并購摩托羅拉也遭遇了不少挫折,面臨很多質(zhì)疑,聯(lián)想需要更多梳理相關(guān)業(yè)務(wù)。聯(lián)想最大的核心板塊是PC端,要保住全球老大的地位,對其他業(yè)務(wù)也有提振作用。
聯(lián)想系近來季度調(diào)整業(yè)務(wù)布局,但創(chuàng)新研發(fā)仍是背后痛點。中南財經(jīng)政法大學(xué)教授喬新生撰文指出,20年前,聯(lián)想曾引發(fā)科技貿(mào)易還是貿(mào)易科技的爭論,中國科學(xué)院院士被迫離開,聯(lián)想走上了貿(mào)易發(fā)展之路。聯(lián)想依靠市場擴張和資本重組,逐漸成了我國家庭電腦的領(lǐng)頭羊。但是,因為缺乏核心技術(shù),聯(lián)想在激烈的市場競爭中,無法適應(yīng)多元化發(fā)展的需求。聯(lián)想集團試圖依靠多元化經(jīng)營突出重圍,但由于在很多領(lǐng)域缺乏核心競爭力而處處碰壁。
唐欣認(rèn)為,聯(lián)想系未來主要收入可能會是財務(wù)收入而非經(jīng)營性收入,從投資行業(yè)分布來看,多元化也是必然的。
不過,根據(jù)聯(lián)想控股2016年上半年財報,從增長態(tài)勢來看,聯(lián)想控股旗下的化工與能源尤為亮眼,對收入貢獻比去年同期增長近3倍,對凈利潤貢獻同比增長超過6倍。
但化工與能源是否能擔(dān)當(dāng)聯(lián)想系未來增長的重任?
洪仕斌認(rèn)為,從國外產(chǎn)業(yè)板塊布局來看,索尼做大做強,涉足保險、金融、地產(chǎn)等很多板塊,實現(xiàn)了多元化,甚至遺失了消費電子板塊。而聯(lián)想作為中國企業(yè),與索尼等國外巨頭不同,中國有巨大的IT硬件用戶優(yōu)勢,聯(lián)想系也是感受到了PC端的機會,進一步夯實PC端地位也是明智之舉。