近年來，隨著城市化加速發(fā)展，世界城市尤其是較為發(fā)達的城市，飽受“城市病”的困擾。隨著IT技術的高速發(fā)展和普及，“智慧城市”應運而生。眾多發(fā)達國家將智慧城市建設作為刺激經(jīng)濟發(fā)展和建立長期競爭優(yōu)勢的重要戰(zhàn)略。中國也將北京、天津、上海等90個城市納為首批智慧城市試點建設區(qū)域，著力打造智慧城市建設。

在智慧城市這一先行概念的引導之下，“智慧園區(qū)”的理念也進入了公眾的視野。智慧園區(qū)是園區(qū)信息化基礎上的2.0版，是智慧城市的重要表現(xiàn)形態(tài)，其體系結(jié)構與發(fā)展模式是智慧城市在一個小區(qū)域范圍內(nèi)的縮影，既反應了智慧城市的主要體系模式與發(fā)展特征，又具備了一定不同于智慧城市的發(fā)展模式的獨特性。

“智慧化建設已為園區(qū)及園區(qū)企業(yè)打造經(jīng)濟與品牌雙效益的有力武器，智慧園區(qū)建設將成為新一代園區(qū)競爭的焦點。”在近日由中國低碳智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟主辦的“2017年中國智慧園區(qū)創(chuàng)新論壇”上，北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司總裁周世義在發(fā)言中如是表示。

周世義表示，從產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商的角度來看，所謂智慧園區(qū)，是指融合新一代信息與通信技術，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理和無所不在的服務提供能力，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標的先進園區(qū)發(fā)展理念。

智慧園區(qū)建設的重點在于“智慧”，通過信息技術和各類資源的整合，將“智慧”滲透到園區(qū)建設與運營的每個細節(jié)，加強園區(qū)業(yè)務、服務和管理能力，創(chuàng)新組織架構，在日趨激烈的競爭中，維持園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，為園區(qū)鑄就一套超強的軟實力。

在對中國智慧園區(qū)的發(fā)展狀況進行梳理后，周世義認為，“智慧化建設已為園區(qū)及園區(qū)企業(yè)打造經(jīng)濟與品牌雙效益的有力武器，智慧園區(qū)建設將成為新一代園區(qū)競爭的焦點?；谀壳爸袊腔蹐@區(qū)的發(fā)展階段，未來的發(fā)展將集中于三個方面：智慧園區(qū)建設初期依然是以信息基礎設施、電子政務為重點；智慧園區(qū)建設將強化與園區(qū)產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展；智慧園區(qū)管理與城市化管理進一步融合。”

在智慧園區(qū)建設方面，北京經(jīng)開經(jīng)過數(shù)年的努力，已擁有一整套較為成熟的建設管理經(jīng)驗。周世義介紹，從2014年以來，北京經(jīng)開一直在積極推進智慧園區(qū)的探索，致力于打造更加生態(tài)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，去推進園區(qū)的共建、共享、共生、共贏。

北京經(jīng)開在線上搭建了低碳智慧云服務平臺，基于統(tǒng)一的園區(qū)云服務平臺，各項垂直服務可以插件形式根據(jù)需求進行開發(fā)和擴展，成熟一個，上線一個，最終形成相互支持的整體系統(tǒng)。

相應的，北京經(jīng)開在所有園區(qū)線下都設立了園區(qū)公共服務平臺，通過線上線下雙重手段，圍繞企業(yè)客戶的需求，提供包括基礎物業(yè)、生活與商務配套、園區(qū)能源管理服務、金融服務、智慧云服務等園區(qū)服務體系內(nèi)容。

第一，以“經(jīng)彩卡”為核心，建立“四位一體”的園區(qū)金融服務體系，為園區(qū)企業(yè)提供全方位的金融服務。經(jīng)彩卡本身也是一張銀行金融卡，這樣，以經(jīng)彩卡為核心，可以實現(xiàn)資金融通，身份識別，網(wǎng)絡金融服務的一體化。

第二，以經(jīng)彩管家為核心，形成園區(qū)綜合服務運營平臺。借助經(jīng)彩卡，物業(yè)管理也實現(xiàn)了支付、管理和服務的一體化。同時，通過這一系統(tǒng)，園區(qū)周邊的各類商戶集中起來，為園區(qū)用戶提供一站式、全生命周期的“互聯(lián)網(wǎng)化+園區(qū)”生產(chǎn)生活服務體驗。

第三，實現(xiàn)智慧能源管理。作為國家首批“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧能源示范項目之一，北京經(jīng)開建立了一整套能源綜合管理服務解決方案和運營服務平臺，在網(wǎng)側(cè)實現(xiàn)電、冷、熱多能互補協(xié)同，有效降低園區(qū)能源運營成本，同時降低入駐企業(yè)用能成本，形成向其他園區(qū)可復制推廣的商業(yè)模式和解決方案。

第四，搭建園區(qū)智慧交通服務體系。依托“經(jīng)彩租車”APP，提供純電動車租賃服務。園區(qū)中建有充電樁，根據(jù)租賃時間收費。企業(yè)員工晚上下班把車開走，早上把車停在園區(qū)充電，過程銜接十分便捷。加之電動車租車成本非常低，園區(qū)企業(yè)可省下大量養(yǎng)車費用。

周世義表示，通過以上這些智慧服務體系的落地，北京經(jīng)開的最終目的是要搭建園區(qū)神經(jīng)網(wǎng)絡，形成園區(qū)運行“大腦”，使孤立分散的園區(qū)企業(yè)在園區(qū)平臺上找到各自的節(jié)點和歸屬，真正推動園區(qū)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”和“自然生態(tài)”的形成，最終形成生態(tài)化、智慧化的園區(qū)。