隨著國家層面對地產(chǎn)行業(yè)政策的調(diào)整，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入加速轉(zhuǎn)型期。隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對精神消費(fèi)的需求越來越迫切，而相應(yīng)的供給卻不能與之相匹配。如何服務(wù)中產(chǎn)階級對美好生活日益增長的需求?精神消費(fèi)成為新時(shí)代需要回答的問題。

11月24日，原大悅城主題商業(yè)街區(qū)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)傾力打造，國內(nèi)首個(gè)聚焦精神生活的商業(yè)品牌——“圖騰”橫空出世，它致力于通過創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合推動地產(chǎn)和商業(yè)轉(zhuǎn)型，打造中產(chǎn)新生活方式，開啟精神生活新時(shí)代。

中國商業(yè)創(chuàng)新踐行者、原大悅城地產(chǎn)副總經(jīng)理吳錚，擔(dān)綱圖騰空間總策劃。他在品牌發(fā)布會表示，國家對人們房屋居住屬性的定調(diào)，讓地產(chǎn)和商業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，人們在解決住房問題后將更關(guān)注生活品質(zhì)的提升，圖騰品牌應(yīng)運(yùn)而生。傳統(tǒng)地產(chǎn)和商業(yè)只關(guān)注住的好不好，圖騰所關(guān)注的不僅是物質(zhì)層面住的好不好，更是關(guān)心人們在精神層面生活方式的改變。

圖騰投資人、黑洞創(chuàng)始人張量表示，我們要做最好的東西，給予消費(fèi)者最極致，最溫暖的體驗(yàn)，打動人們心中最柔軟的地方，希望能夠通過我們的努力，讓這個(gè)世界更加美好。

“科技+創(chuàng)新商業(yè)”實(shí)現(xiàn)平臺化廣邀合作伙伴

圖騰產(chǎn)品經(jīng)理程一兵認(rèn)為，圖騰會是一個(gè)“科技+創(chuàng)新商業(yè)”的創(chuàng)新標(biāo)桿。

圖騰空間聚焦以美好精神生活為核心的三大業(yè)態(tài)：以種子教堂、圖書館-書店、圖書館-連接世界、圖書館-自習(xí)室、手作造物為代表的思考業(yè)態(tài)組合;以圖騰咖啡、派對天地、共享廚房、秘密郵局、天籟之音、神筆馬良、電競博物館等代表的社交業(yè)態(tài);以圖騰花店、圖騰市集、兒童托管、創(chuàng)意美食等代表的品質(zhì)業(yè)態(tài)。

“圖騰會與科技有很好的結(jié)合，人臉識別等人工智能技術(shù)已經(jīng)在祥云圖騰做落地實(shí)驗(yàn)了。”程一兵表示，我們將結(jié)合人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、機(jī)器人等領(lǐng)先科技對圖騰產(chǎn)品進(jìn)行持續(xù)改良，但前提是讓消費(fèi)者的每一次體驗(yàn)都足夠優(yōu)質(zhì)。圖騰在著力打造線上線下結(jié)合的會員運(yùn)營模式，緊密利用人工智能和數(shù)據(jù)改善業(yè)態(tài)組合，不斷提高用戶滿意度，科學(xué)指導(dǎo)運(yùn)營管理。

據(jù)了解，圖騰投資方的投資范圍涉及人工智能、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、房產(chǎn)金融、社區(qū)配套等多個(gè)領(lǐng)域，其中很多優(yōu)秀的產(chǎn)品和服務(wù)與圖騰空間有更多的融合和共贏。

未來，圖騰將是一個(gè)開放的平臺和新的優(yōu)質(zhì)流量入口，通過“互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新商業(yè)”構(gòu)建盈利空間。程一兵表示，圖騰擴(kuò)展計(jì)劃將通過包括品牌和管理輸出的輕資產(chǎn)模式等多種合作方式，在內(nèi)容組合上將通過“招商+自營+聯(lián)營”的模式，與現(xiàn)有社區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、開發(fā)商和各領(lǐng)域合作伙伴共享共贏。通過合作，提升社區(qū)和商業(yè)品質(zhì)，構(gòu)建精神生活消費(fèi)新空間。

迎接消費(fèi)方式三大轉(zhuǎn)移 推動商業(yè)地產(chǎn)加速轉(zhuǎn)型

圖騰品牌不僅是跨界的產(chǎn)品，更順應(yīng)了商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的趨勢。在發(fā)布會上，中國房地產(chǎn)信息綜合服務(wù)商、易居中國旗下克而瑞為圖騰品牌頒發(fā)“2017年度最佳商業(yè)跨界實(shí)踐獎”。

易居聯(lián)合創(chuàng)始人朱旭東從一個(gè)地產(chǎn)人的角度，從地產(chǎn)去看跨界，去解讀生活藝術(shù)。他認(rèn)為，圖騰所描述的未來生活方式，聚焦中產(chǎn)階級的精神生活，對地產(chǎn)和商業(yè)的未來是一種有益的探索，或許能夠引領(lǐng)新的行業(yè)趨勢。

吳錚指出，新中產(chǎn)未來的消費(fèi)方式將發(fā)生三大轉(zhuǎn)移，從簡單的商品消費(fèi)向時(shí)間消費(fèi)轉(zhuǎn)移，從物質(zhì)消費(fèi)向精神消費(fèi)轉(zhuǎn)移，商務(wù)社交向家庭社交轉(zhuǎn)移，商業(yè)模式創(chuàng)新也將從傳統(tǒng)的B2B2C向B2C2B轉(zhuǎn)移。圖騰品牌及業(yè)務(wù)將成為生活方式提案者，倡導(dǎo)創(chuàng)意文化、綠色生態(tài)、領(lǐng)先科技，注重精神與思想的共鳴，融入智能化產(chǎn)品體驗(yàn)升級，讓人們領(lǐng)略驚喜、舒適、自在的精神生活。