編譯：冬夜

物聯(lián)網(wǎng)和智能自動化往往被認為價格昂貴，只有高收入家庭或個人才能享用。這主要是由于家庭自動化市場通常是針對有房者，而不是針對租客。迄今為止，安裝不能相互溝通和兼容的設(shè)備意味著需要購買更多的設(shè)備，這讓原本高昂的費用變得更加遙不可及。這些挑戰(zhàn)已經(jīng)滲透到了智能公寓領(lǐng)域，開發(fā)商和物業(yè)管理者認為豪華公寓是唯一可以實施物聯(lián)網(wǎng)智能技術(shù)的地方。然而，普通公寓往往收益最大。

60%的租房人口由中低收入者組成，因此大多數(shù)家庭的住房都是普通公寓。由于沒有關(guān)注這個市場，物業(yè)管理公司正在失去大部分客戶。另外，這些居民更能從智能公寓受益，因為他們不太可能花錢購買物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，特別是在出租房內(nèi)。

中等收入人群的時間和預(yù)算有限，智能公寓技術(shù)可以為他們提供便利并節(jié)約時間和金錢，這些好處包括遠程關(guān)閉燈光從而節(jié)約能源等。智能公寓技術(shù)可戰(zhàn)略投資或直接改造，讓居住者愿意為了便利生活而支付更多租金。

無論收入多少，公寓租客都期望享用這種技術(shù)，但他們不想付錢去添置物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，畢竟，這只是租住的公寓，租客希望住處能自帶智能設(shè)備，一旦體驗了物聯(lián)網(wǎng)生活，他們就很難離開這種生活方式。一個相對較小的投資（不到1000美元），對于普通租客來說，這是一個絕好的機會——將物聯(lián)網(wǎng)帶到一個目前可能無法進入的社會階層中。

豪華公寓將隨著物聯(lián)網(wǎng)智能技術(shù)的發(fā)展而不斷增值。租客們正在期待且準備為這些服務(wù)支付額外費用。但是，普通公寓管理者不應(yīng)忽視智能公寓的改造計劃，這對于提高企業(yè)收入有著巨大影響，并讓自己從那些自動放棄智能公寓潛力的競爭對手中脫穎而出。

最后，教育是了解公寓家庭自動化的關(guān)鍵。智能公寓涉及基礎(chǔ)設(shè)施和物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng)，它們可以讓公寓正常運轉(zhuǎn)、學(xué)習(xí)和預(yù)測居民的日常需求，而不僅僅是昂貴的設(shè)備。你想要什么、你需要什么以及哪些是可行的，不同的收入階層的回答完全不同。例如，普通公寓租客可能不需要華而不實的恒溫器，但他們一定會看到智能加熱和冷卻系統(tǒng)的好處，這樣他們可以節(jié)省每月的能源費用，哪怕這意味著每月的租金可能稍高。