近日，有消息稱在今年8月初雷軍只花5分鐘，便敲定了對(duì)YOU+國際青年公寓領(lǐng)投A輪融資的決定，并決定擔(dān)任顧問，此外，另有其他投資方參與。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雷軍看好YOU+的“社區(qū)思維”，即通過租房的形式圈定特定人群，進(jìn)而獲得青年社區(qū)“大數(shù)據(jù)”，取得與人群相關(guān)的消費(fèi)機(jī)會(huì)。

據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，YOU+ 的商業(yè)模式是租下整棟樓，重新改造之后向青年人出租，主要針對(duì)初上班的年輕人。目前已經(jīng)運(yùn)營的有廣州鳳凰店和廣州白云店兩座 YOU+ 國際青年公寓，月租金在2000元到3000元之間。賣點(diǎn)是良善的公共空間和緊密的社區(qū)氛圍，讓年輕人之間更好地交流。

you+國際青年公寓的創(chuàng)始人劉洋表示，價(jià)格并不是吸引年輕租客的決定因素，“住在這兒的人，喜歡的不僅是時(shí)髦有趣的環(huán)境，更重要的是它能給年輕人特有的生活氛圍。”

此外，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解到，青年公寓并不是你想租就能租，想要入住YOU+ 在廣州的公寓有“三不租”原則：45歲以上的不租，因?yàn)楣㈥P(guān)注的是年輕群體；結(jié)婚帶小孩的不租，因?yàn)榉块g和樓梯為單身成年人設(shè)計(jì)；不愛交朋友的不租。

同時(shí)，公寓還兩個(gè)不成文規(guī)定：家友（公寓對(duì)租客的稱呼）入住需要提交申請(qǐng)、租期不少于3個(gè)月。 對(duì)此，有業(yè)界人士分析，這樣至少有兩個(gè)好處：一是人才聚集高端化，二是萌生了分享交流的家友文化。

據(jù)YOU+聯(lián)合創(chuàng)始人蘇菂透露，YOU+下一步的規(guī)劃：北上廣年底10棟樓，其中三棟創(chuàng)業(yè)者公寓，2月開業(yè)。北京即將開業(yè)的公寓在蘇州橋和上地兩處，下個(gè)月將公布定價(jià)并開始接受預(yù)租。明年將向更多城市擴(kuò)張。