國(guó)家要開(kāi)新特區(qū)啦!這消息一出震撼全國(guó)，定名為“雄安新區(qū)”的這個(gè)新特區(qū)，對(duì)國(guó)家將會(huì)帶來(lái)毋容置疑的大變化，似乎還會(huì)對(duì)智能家居行業(yè)，有著大影響?

新區(qū)的定位以及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃

首先來(lái)看看定位，雄安新區(qū)(Xiongan-New-Area)位屬中國(guó)河北省，地處北京、天津、保定腹地，規(guī)劃范圍涵蓋河北省雄縣、容城、安新等3個(gè)小縣及周邊部分區(qū)域。

在2017年4月1日，中共中央、國(guó)務(wù)院決定在此設(shè)立的國(guó)家級(jí)新區(qū)。這是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的一項(xiàng)重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國(guó)家大事。

在安新縣召開(kāi)座談會(huì)時(shí)，習(xí)近平總書(shū)記鄭重告誡：雄安新區(qū)將是留給子孫后代的歷史遺產(chǎn)，必須堅(jiān)持“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”理念，努力打造貫徹新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。

盡管有關(guān)規(guī)劃還按照目前公布的消息，雄安新區(qū)人口密度將為每平方公里1000到1250人左右，低于深圳、上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)，也低于北京城市副中心通州。雄安新區(qū)絕非傳統(tǒng)工業(yè)和房地產(chǎn)主導(dǎo)的集聚區(qū)，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)將是雄安新區(qū)發(fā)展基點(diǎn)。在借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)方面，雄安新區(qū)將參照的是日本東京之外的科學(xué)城筑波，還有以色列特拉維夫之外的創(chuàng)新之城海法等。未來(lái)，這里的高校、總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科研院所可以圍繞科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)孵化發(fā)揮作用。

日本筑波

日本筑波科學(xué)城是日本政府在20世紀(jì)60年代為實(shí)現(xiàn)“技術(shù)立國(guó)”目標(biāo)而建立的科學(xué)工業(yè)園區(qū)。筑波科學(xué)城在發(fā)展中有獨(dú)特的經(jīng)驗(yàn)：1.采取國(guó)家統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、各部門(mén)分工協(xié)作的管理體系;2.采用健全的立法保障和大量?jī)?yōu)惠政策;3.在項(xiàng)目發(fā)展選擇上，根據(jù)本地特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)集成;4.在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上大力投資，統(tǒng)一規(guī)劃;5.在人口、資源、環(huán)境等方面，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，持續(xù)發(fā)展。

以色列海法市

海法市是加利里省首府、以色列最大的港口城市和最重要的工業(yè)城市。面積854平方公里，人口25萬(wàn)。海法還是科技研究和高等教育中心，有以色列歷史最悠久的高等教育研究機(jī)構(gòu)。Matam科技工業(yè)中心位于海法的南部入口處，是以色列最大、最早的工業(yè)園區(qū)，很多本國(guó)及國(guó)際的高技術(shù)公司如英特爾、微軟、谷歌、菲利普及IBM等均在此設(shè)有分公司，進(jìn)行生產(chǎn)與研發(fā)。大力發(fā)展教育、支持創(chuàng)新，是這座城市盛產(chǎn)諾貝爾獎(jiǎng)得主的“秘訣”。

三步走，2030年打造出新型智慧城市

而從全國(guó)的視野看，雄安新區(qū)的遠(yuǎn)期規(guī)劃面積，與深圳相當(dāng)，比浦東要大。也因如此，它未來(lái)的拉動(dòng)能力不可小覷。

　　據(jù)新華社披露的雄安新區(qū)建設(shè)時(shí)間表。

具體來(lái)說(shuō)，2020年一個(gè)新城的雛形將初步顯現(xiàn)。雄安新區(qū)骨干交通路網(wǎng)基本建成，起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局框架基本形成。

2022年，在北京冬奧會(huì)舉辦時(shí)與京津冀主要城市聯(lián)系進(jìn)一步緊密，與北京中心城區(qū)錯(cuò)位發(fā)展，起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施全部建設(shè)完成，新區(qū)核心區(qū)基本建成。

2030年，一座綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城顯露活力，成為具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力、人與自然和諧共處、聞名遐邇的城市新星。

新區(qū)建立，會(huì)影響北京的智能家居行業(yè)發(fā)展?

為了更好地實(shí)現(xiàn)雄安新區(qū)對(duì)北京非首都功能的疏解，以及實(shí)現(xiàn)雄安新區(qū)自身的功能定位和良性發(fā)展，北京企業(yè)的遷移方式也是一個(gè)必須研究和解決好的問(wèn)題。目前，雄安新區(qū)的規(guī)劃正在起草中，未來(lái)詳細(xì)的產(chǎn)業(yè)布局還不得而知，但發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)是毋庸置疑的。無(wú)數(shù)的歷史告訴投資者和創(chuàng)業(yè)者，等正式政府的規(guī)劃出來(lái)再謀劃，為時(shí)已晚。

“雖然雄安新區(qū)發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)之一有高端高新產(chǎn)業(yè)，但短期內(nèi)與科技相關(guān)的產(chǎn)額有并沒(méi)有太大的希望。一開(kāi)始還是以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主。但未來(lái)科技還是有很大的空間可做。有傳聞要打造成中國(guó)的硅谷，因此，需要企業(yè)提前做好布局，實(shí)時(shí)的對(duì)接進(jìn)來(lái)。”有北京的投資者這樣表示。

而根據(jù)調(diào)研機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，目前北京的智能家居廠商數(shù)量并不算多，市場(chǎng)布局發(fā)展情況相對(duì)于在國(guó)內(nèi)其他城市例如深圳、上海，要稍微落后一些。智能家居廠商在北京的發(fā)展困局基本有幾種：

1、中小企業(yè)缺乏國(guó)家有力的資金和稅務(wù)支持

2、 北京物價(jià)和人員、研發(fā)支出較高，企業(yè)生存壓力大

3、 房地產(chǎn)、新建筑住宅的市場(chǎng)渠道空間較窄，業(yè)務(wù)拓展困難

所以，如果建立雄安新區(qū)，打造高端高新產(chǎn)業(yè)，無(wú)疑對(duì)智能家居廠商是一種全新的機(jī)遇，但是，要強(qiáng)調(diào)的是，在雄安新區(qū)的機(jī)遇，可能并不是人們心里想的那樣，利用各種房地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行智能家居產(chǎn)品和系統(tǒng)的應(yīng)用。

因?yàn)楹颖笔∥瘯?shū)記趙克志在4月6日接受媒體專(zhuān)訪時(shí)明確表示，雄安新區(qū)將嚴(yán)禁大規(guī)模開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，切實(shí)管住新區(qū)及周邊地區(qū)房?jī)r(jià)地價(jià)。人民日?qǐng)?bào)更發(fā)文表示，未來(lái)雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式?？梢?jiàn)，智能家居廠商需要更多更實(shí)際的商業(yè)模式以及面對(duì)不同用戶的節(jié)能解決方案來(lái)應(yīng)對(duì)新型市場(chǎng)。

結(jié)語(yǔ)：

目前雄安新區(qū)正在熱火朝天的建設(shè)中，作為國(guó)家未來(lái)多種新型戰(zhàn)略和方案試行之地，新區(qū)的變化絕對(duì)是普通人無(wú)法想像的，就如當(dāng)初的“深圳速度”神話，全新市場(chǎng)機(jī)遇一觸即發(fā)，但也容易一閃而過(guò)，希望更多的人抓住發(fā)展機(jī)遇，也希望新區(qū)的建設(shè)，能給智能家居行業(yè)，帶來(lái)神話般的大改變。