焦涌認(rèn)為，城市在更新的過(guò)程中，尤其是舊有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移完后，出現(xiàn)空心化。人口變成像美國(guó)六七十年代的紐約那種城市空心化的現(xiàn)象，這是科技發(fā)展到今天不應(yīng)該出現(xiàn)的情況。因?yàn)椋ㄟ^(guò)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等智能化的方式，讓物理空間的騰挪變得不那么重要。因?yàn)橛辛嘶ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)，很多的物理空間可以變得更加虛擬化。讓我們的交通、辦公、教育、醫(yī)療成本都可以降下來(lái)。

焦涌表示，京滬深廣這樣的城市每年人口剛性進(jìn)入還有幾十萬(wàn)或是上百萬(wàn)，這會(huì)帶來(lái)大城市的城市病問(wèn)題。試想，如果智慧城市的主體，能再向農(nóng)村深入研究的話，人口的流動(dòng)就不會(huì)變得那么動(dòng)蕩和劇烈，產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)移也能變得更加理性和溫和。

焦涌還談到，智慧城市也好、田園綜合體也好，核心根本點(diǎn)是離不開(kāi)農(nóng)業(yè)。其考察壽光的蔥時(shí)，發(fā)現(xiàn)蔥長(zhǎng)得好，放在冰箱一周半個(gè)月都不會(huì)壞的，為什么?原來(lái)是往上噴東西了。噴的什么?噴的是蔥綠素(音)，這個(gè)東西只要噴上去，蔥不會(huì)壞，這個(gè)蔥運(yùn)到什么地方?說(shuō)北京。問(wèn)為什么?回答說(shuō)北京人身體健康得很。有多少人知道這件事?如果你不去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜，可能不知道這回事。

焦涌最后表示，我們做共享農(nóng)業(yè)、田園綜合體，把傳感器裝上去，讓每個(gè)人有一個(gè)共享農(nóng)田，打開(kāi)手機(jī)，農(nóng)民的工作場(chǎng)景就在里面。另外用一些智慧的手段，把土壤、水分、氣候條件做定量分析，來(lái)確保農(nóng)業(yè)本身是健康、安全的。

以下為發(fā)言實(shí)錄：

焦涌：感謝主持人，剛才陳剛教授和李鐵主任對(duì)智慧城市做了非常詳細(xì)的闡述。我們到很多地方去投資，做產(chǎn)業(yè)做城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。中國(guó)現(xiàn)在似乎每一個(gè)城市都在講智慧城市，都有這個(gè)訴求、需求，但是我們感覺(jué)可能形式多于內(nèi)容。我們對(duì)城市的理解是這樣，因?yàn)檫@么多年在城市化進(jìn)程當(dāng)中，很多城市已經(jīng)在更新迭代了，城市更新最大的代價(jià)和成本就是拆遷，我們發(fā)現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)外移，新型城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、人口外移等等，這個(gè)巨大的成本是在城市。

智慧城市，我個(gè)人認(rèn)為是個(gè)特別系統(tǒng)的工程，應(yīng)該是這個(gè)城市的規(guī)劃者，這個(gè)城市產(chǎn)業(yè)的頂層設(shè)計(jì)者思考的事情。我們發(fā)現(xiàn)有些城市在更新的過(guò)程中，舊有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移完之后，這個(gè)城市變成空心化了，人口變成像美國(guó)六七十年代紐約那種城市空心化的現(xiàn)象，其實(shí)這也是科技發(fā)展到今天不應(yīng)該出現(xiàn)的情況。因?yàn)?，如果通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)，一些智能化的方式、手段讓我們的物理空間的騰挪，變得不那么重要，因?yàn)橛辛宋锫?lián)網(wǎng)技術(shù)以求，很多的物理空間，我認(rèn)為可以變得更加虛擬化，讓我們的交通成本、辦公成本、教育成本、醫(yī)療成本都可以降下來(lái)。

比如我們現(xiàn)在正在北京昌平謀劃的田源綜合體項(xiàng)目，其實(shí)我們重點(diǎn)考慮的是一個(gè)辦公的問(wèn)題。因?yàn)樵诒本┑霓k公成本、交通成本太大了，像我昨天在這開(kāi)會(huì)，昨天晚上就不敢回去，怕第二天遲到，確實(shí)交通成本太大了。如果把一個(gè)城市的規(guī)劃模型做好的話，這個(gè)城市就不會(huì)集中在某一個(gè)區(qū)域會(huì)有車(chē)流和人流，它應(yīng)該是個(gè)頂層設(shè)計(jì)的一件事。

我們走出去做這種產(chǎn)業(yè)的時(shí)候，我們會(huì)充分考慮到這種辦公成本、交通成本的問(wèn)題，所以我們會(huì)把產(chǎn)業(yè)的研究放在最上面來(lái)做。大家也會(huì)問(wèn)昌平到郊區(qū)去辦公，他的生活怎么辦?醫(yī)療教育怎么辦?現(xiàn)在我們能解決的智慧教育、遠(yuǎn)程教育的問(wèn)題，現(xiàn)在都能解決這些事。所以這也是我對(duì)智慧城市未來(lái)的城市更新還會(huì)越來(lái)越多，中國(guó)城市騰籠換鳥(niǎo)的發(fā)展趨勢(shì)，也會(huì)越來(lái)越明顯。

大家知道東北很多城市已經(jīng)人口負(fù)增長(zhǎng)了，但是像京滬深廣這樣的城市每年人口剛性進(jìn)入還是幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)，這樣會(huì)帶來(lái)大城市城市病的問(wèn)題。如果智慧城市的主體，這個(gè)城市本身能再向城市、農(nóng)村深入探討研究的話，我想這個(gè)人口的流動(dòng)就不會(huì)變得那么動(dòng)蕩和劇烈，產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)移可能會(huì)變得更加理性和溫和。

目前，我們?cè)诤Ｄ献龉蚕磙r(nóng)莊和田園綜合體，其實(shí)智慧城市也好、田園綜合體也好，核心根本點(diǎn)是離不開(kāi)農(nóng)業(yè)，大家知道中國(guó)農(nóng)業(yè)我們吃到嘴里的蔬菜、瓜果、肉類、禽類，我相信在座諸位沒(méi)有多少人能了解清楚。我曾經(jīng)去過(guò)壽光，考察過(guò)壽光的蔥，蔥怎么長(zhǎng)那么好，這個(gè)蔥放在冰箱一周半個(gè)月都不會(huì)壞的，為什么?說(shuō)我們往上噴東西了。噴的什么?噴的是蔥綠素(音)，這個(gè)東西只要噴上去，蔥不會(huì)壞，這個(gè)蔥運(yùn)到什么地方?說(shuō)北京。我問(wèn)為什么?回答說(shuō)北京人身體健康得很。后來(lái)我認(rèn)真思考這件事，有多少人知道這件事?如果你不去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜可能不知道這回事。

我們目前做的共享農(nóng)業(yè)、田園綜合體我們認(rèn)真研究以后，思考以后，就把傳感器裝上去。每個(gè)人有一個(gè)共享農(nóng)田，打開(kāi)手機(jī)農(nóng)民在里面工作的場(chǎng)景就在里面，另外有一些智慧的手段，把土壤、水分、氣候條件做一些定量的分析，這樣的話能確保我們的農(nóng)業(yè)本身是健康、安全的。我個(gè)人理解智慧城市也好，還是未來(lái)的高科服務(wù)的方向也好，其實(shí)人是根本，以人為本才是智慧城市一個(gè)根本的方向。