“十二五”期間，我國(guó)已有320多個(gè)城市及地區(qū)投入3000多億元建設(shè)智慧城市，但目前仍沒(méi)有非常成功的案例。問(wèn)題出在哪里？

昨天，2015智慧地產(chǎn)暨智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研討會(huì)在深圳國(guó)際低碳城舉行，參會(huì)的眾多深圳企業(yè)表示正在加速突破智慧城市的“最后一公里”，如華為從基礎(chǔ)技術(shù)層面打造智慧城市整體解決方案，彩生活通過(guò)社區(qū)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)以及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)融合的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)，改變傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式，從而使得深圳形成了相對(duì)完整的智慧城市和智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條。

深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司副總經(jīng)理劉躍俊認(rèn)為，智慧城市建設(shè)有三個(gè)層面：整個(gè)城市建設(shè)、園區(qū)或綜合體建設(shè)、智慧空間建設(shè)，雖然全國(guó)有320多個(gè)城市投入巨資建設(shè)智慧城市，但因?yàn)樯婕暗姆秶鷱V、產(chǎn)業(yè)多，真正做出成效的整個(gè)城市的樣本還沒(méi)有，“突破口應(yīng)該在中小范圍的社區(qū)或者園區(qū)”。

華為技術(shù)有限公司智慧社區(qū)產(chǎn)品總監(jiān)孔慶偉也表示，人們的吃穿住行都有入口，但也往往集聚在“最后一公里”，“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念使得服務(wù)流程更為簡(jiǎn)化，將來(lái)會(huì)有社區(qū)運(yùn)營(yíng)商這樣的角色出現(xiàn)，衍生出新的社區(qū)運(yùn)營(yíng)中心，這將是智慧城市成型的關(guān)鍵。

彩生活彩韻科技總經(jīng)理鄭軍表示，將商業(yè)融入社區(qū)，才能使產(chǎn)業(yè)真正發(fā)展起來(lái)，“我國(guó)電商雖然發(fā)達(dá)，但始終難以進(jìn)入社區(qū)這個(gè)‘最后一公里’。”鄭軍認(rèn)為，傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)企業(yè)要加快轉(zhuǎn)型，社區(qū)“微商圈”非常明確地指向剪發(fā)、餐飲等日常高頻次服務(wù)，這會(huì)成為將來(lái)社區(qū)運(yùn)營(yíng)非常重要的商業(yè)模式。

“智慧城市的建設(shè)不能依靠行政主導(dǎo)，而要靠企業(yè)和市場(chǎng)的力量。”深圳市住建局物業(yè)監(jiān)管處處長(zhǎng)劉政表示，政府的角色將更側(cè)重于引導(dǎo)和規(guī)范，目前深圳正在做智慧社區(qū)相關(guān)導(dǎo)則的調(diào)研，也正在征求業(yè)內(nèi)的意見(jiàn)，預(yù)計(jì)不久將會(huì)出臺(tái)。