具體而言，此次合作將基于區(qū)塊鏈技術(shù)將不動(dòng)產(chǎn)上鏈，從土地規(guī)劃開始，到施工建造、合規(guī)銷售直至物業(yè)交付，發(fā)揮區(qū)塊鏈的去中心化、安全透明、不可篡改等特點(diǎn)，通過IBM提供的技術(shù)與服務(wù)，將房屋的基礎(chǔ)信息全部記錄上鏈。

據(jù)介紹，以往房企與業(yè)主之間的鏈接，往往局限在物業(yè)管理，或只是房企再開發(fā)樓盤，通過老業(yè)主的好口碑獲得客戶轉(zhuǎn)介。對(duì)于樓盤地塊原始狀況、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工建造管網(wǎng)等資料，只有當(dāng)初的房企項(xiàng)目公司保存了，對(duì)于房子的后期維護(hù)、交易流通、資產(chǎn)管理等問題的解決帶來(lái)一定阻礙。

但不可否認(rèn)的是，房地產(chǎn)行業(yè)上下游都或多或少?gòu)?ldquo;信息不對(duì)稱”中獲取利益。而區(qū)塊鏈的推出，是否會(huì)打破此格局，讓相關(guān)者利益受損?對(duì)此，房掌柜董事長(zhǎng)張毅表示，資產(chǎn)上鏈還是保持相對(duì)私密性，在實(shí)際應(yīng)用中，相關(guān)節(jié)點(diǎn)中的成員才有權(quán)調(diào)取數(shù)據(jù)，并非想象中的那么公開。

近年來(lái)區(qū)塊鏈的火熱程度無(wú)需多言，各行各業(yè)紛紛推出“區(qū)塊鏈+”項(xiàng)目，此前業(yè)內(nèi)人士也曾提及2018年是區(qū)塊鏈項(xiàng)目落地的好時(shí)機(jī)，而關(guān)鍵在于找到真正的應(yīng)用場(chǎng)景。

據(jù)唯鏈聯(lián)合普華永道發(fā)布《2018中國(guó)區(qū)塊鏈(非金融)應(yīng)用市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》，防偽溯源是目前區(qū)塊鏈商業(yè)應(yīng)用認(rèn)知率最高的領(lǐng)域，高達(dá)85.71%。絕大部分人都認(rèn)為區(qū)塊鏈的核心特點(diǎn)是信息不可篡改和分布式系統(tǒng)。除防偽溯源外，其他超過20%的應(yīng)用領(lǐng)域有分布式數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、身份認(rèn)證、共享數(shù)據(jù)應(yīng)用以及供應(yīng)鏈管理。

如報(bào)告所言，近期大多公司區(qū)塊鏈項(xiàng)目應(yīng)用還是在于其“防偽溯源”這部分。某監(jiān)理公司高管曾向新浪財(cái)經(jīng)介紹，他們目前已成立了區(qū)塊鏈相關(guān)的子公司，旨在給建筑工程施工的每部分上鏈，“以往只能看到施工前和完工的照片，而有了區(qū)塊鏈以后施工的每一步都可以追溯”，該高管表示。

區(qū)塊鏈技術(shù)推廣以及行業(yè)愿景都十分美好，但落地項(xiàng)目具體推進(jìn)情況是否能達(dá)到預(yù)期效果還有待觀察。而業(yè)內(nèi)人士也提醒，目前區(qū)塊鏈行業(yè)存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)與性能挑戰(zhàn)、概念不統(tǒng)一、監(jiān)管缺失、發(fā)展路徑不明確、行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景多樣復(fù)雜以及平臺(tái)與應(yīng)用安全等問題。