近幾年，智能樓宇化已經(jīng)從寫(xiě)字樓發(fā)展到了住宅，以現(xiàn)代建筑為平臺(tái)，以計(jì)算機(jī)為核心，以通信網(wǎng)絡(luò)為支撐，綜合運(yùn)用了現(xiàn)代控制技術(shù)等多種手段，將安全防范、防盜報(bào)警、寬帶、中央空調(diào)、綜合布線等系統(tǒng)融為一體的智能建筑。以平臺(tái)為中心，兼?zhèn)浒卜?、信息化?yīng)用、信息化應(yīng)用，智能樓宇成為集安全、服務(wù)和管理的最優(yōu)組合。在現(xiàn)代安防中越顯成熟和重要。樓宇對(duì)講從上世紀(jì)90年代初進(jìn)入中國(guó)，經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展，從非可視到黑白可視，從黑白可視發(fā)展到彩色可視，又從彩色可視升級(jí)到家庭智能終端，系統(tǒng)從單戶型不聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)型，又從各種總線方式聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到運(yùn)用成熟的TCP/IP數(shù)字技術(shù)聯(lián)網(wǎng)，樓宇對(duì)講走進(jìn)千家萬(wàn)戶，在智能化住宅小區(qū)得到廣泛應(yīng)用。

可視對(duì)講優(yōu)勢(shì)分析

隨著樓宇對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展，現(xiàn)代樓宇對(duì)講以可視對(duì)講為主，相對(duì)傳統(tǒng)對(duì)講，可視樓宇對(duì)講優(yōu)勢(shì)更加明顯。

一、布線簡(jiǎn)單相對(duì)于干總線制傳輸?shù)哪M可視對(duì)講系統(tǒng)，數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)在布線和安裝調(diào)試方面，要方便得多。由于數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)采用TCP/IP方式傳輸聲音、資料及影像圖像等訊號(hào)，因此，一根網(wǎng)線即可解決所有問(wèn)題，大大簡(jiǎn)化了布線工程，使住宅對(duì)講系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都變得簡(jiǎn)單，施工周期也大幅縮短。

二、聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)大當(dāng)所有信號(hào)數(shù)字化之后，就很容易滿足聯(lián)網(wǎng)需求。數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的室內(nèi)機(jī)好比一臺(tái)小型的計(jì)算機(jī)，既有高性能的CPU，又有DSP數(shù)字處理芯片，強(qiáng)大的資料處理能力使聯(lián)網(wǎng)功能變得強(qiáng)大，為其他安防子系統(tǒng)整合提供更多的方便性。

三、擴(kuò)充性佳IP聯(lián)網(wǎng)具有很強(qiáng)的擴(kuò)展性，它不僅可以實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講，而且還能實(shí)現(xiàn)多媒體信息發(fā)送、廣播、安防報(bào)警、智慧家居、IP可視電話、VOD點(diǎn)播、影像監(jiān)控以及增值業(yè)務(wù)等功能。

如果接入Internet網(wǎng)，在網(wǎng)上就可對(duì)任何一臺(tái)終端(可視對(duì)講機(jī))進(jìn)行配置、監(jiān)控、遠(yuǎn)端升級(jí)、遠(yuǎn)端抄表等功能。既能滿足傳統(tǒng)可視對(duì)講應(yīng)用，又能提供安防報(bào)警、智慧家居控制等多種功能，成為「數(shù)字家庭」的核心樞紐。

四、傳輸距離長(zhǎng)現(xiàn)在社區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模越來(lái)越大，利用影像放大器等解決方法，也能夠?qū)鬏斁嚯x延伸到幾公里，但實(shí)現(xiàn)的成本太高。而基于TCP/IP方式的可視對(duì)講系統(tǒng)沒(méi)有距離限制，可實(shí)現(xiàn)低成本遠(yuǎn)距離傳輸。

五、綜合成本低一直以來(lái)，在人們心中有個(gè)固定的觀念：“新技術(shù)就意味著高昂的價(jià)格，新產(chǎn)品就一定比傳統(tǒng)產(chǎn)品貴。”那么，作為技術(shù)領(lǐng)先的數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對(duì)講系統(tǒng)造價(jià)高、費(fèi)用多嗎?其實(shí)，單從安裝調(diào)試、布線來(lái)看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不小的投資，加上施工周期縮短，節(jié)省了線材和人工費(fèi)用，容易維護(hù)，因此，采用數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)，在成本上更具優(yōu)勢(shì)。

可視對(duì)講系統(tǒng)分類(lèi)及選擇

樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，一般包括可視對(duì)講型和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會(huì)化住宅小區(qū)等不同場(chǎng)合的不同需求。

單幢普通對(duì)講系統(tǒng)

單幢普通對(duì)講系統(tǒng)適合高層、多層建筑只要求對(duì)講及電控開(kāi)鎖且不需要聯(lián)網(wǎng)的情況。由門(mén)口主機(jī)、用戶分機(jī)、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為三芯線，經(jīng)層間分配器轉(zhuǎn)接到用戶為兩芯無(wú)極性線連接。總線至用戶分機(jī)采用層問(wèn)分配器，對(duì)總線起到隔離保護(hù)作用，使任何分機(jī)故障或分機(jī)線路短路均不影響系統(tǒng)的正常工作，極大地提高系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。用戶分機(jī)必須編碼、分機(jī)通用互換方便售后服務(wù)，該系統(tǒng)還有直呼式、數(shù)碼式可供選擇。

聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能系統(tǒng)

聯(lián)網(wǎng)型報(bào)警智能系統(tǒng)由管理中心、小區(qū)入口主機(jī)、梯口主機(jī)、用戶分機(jī)、層間分配器及用戶分機(jī)附帶各類(lèi)報(bào)警器組成。該系統(tǒng)采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為四芯線，加一根視頻線，梯口主機(jī)經(jīng)層間分配器到用戶分機(jī)均為四芯線外加一根視頻線。

此樓宇聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)均可設(shè)置多個(gè)小區(qū)入口主機(jī)，并由四芯線(可視系統(tǒng)的另加一根視頻線)采用總線式環(huán)形結(jié)構(gòu)與各幢梯口轉(zhuǎn)換器相聯(lián)。

該系統(tǒng)根據(jù)配置具有可視對(duì)講、圖像監(jiān)視、緊急報(bào)警、自動(dòng)報(bào)警、保安巡邏打卡、IC卡門(mén)禁等多種功能，可通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化的綜合管理。每幢樓設(shè)置一個(gè)梯口主機(jī)(有多個(gè)出入口時(shí)，可以擴(kuò)展多個(gè)副梯口機(jī))，梯口主機(jī)配有四位大型LED顯示器，平時(shí)持機(jī)顯示該梯口棟號(hào)、單元號(hào)。仿客呼叫住戶時(shí)則顯示住戶房號(hào)。每次對(duì)住戶的訪問(wèn)管理中心均有記錄。

可視主機(jī)采用低照度高清晰度攝像機(jī)，夜間具有紅外線補(bǔ)償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。

在小區(qū)中每個(gè)主機(jī)還可起到巡更打卡功能。每個(gè)主機(jī)還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來(lái)開(kāi)啟電控門(mén)鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機(jī)，平時(shí)單元機(jī)可貯儲(chǔ)上千條IC卡使用信息，需要時(shí)通過(guò)管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。

用戶分機(jī)都可配接紅外防盜探測(cè)器、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、煙感探頭、火警探測(cè)器、緊急按鈕、門(mén)鈴。用戶分機(jī)盜警的拆防與布防有三種方式：分機(jī)附配遙控器、梯口主機(jī)配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無(wú)論在室內(nèi)的任何地方，用戶均可得到及時(shí)的求助。緊急求助時(shí)不會(huì)打斷系統(tǒng)中原有的通話。

管理中心能受處理住戶報(bào)警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門(mén)異常、開(kāi)啟報(bào)警、各級(jí)別IC卡門(mén)禁系統(tǒng)，能記錄最近32項(xiàng)信息，接駁物業(yè)管理計(jì)算機(jī)，通過(guò)物業(yè)管理軟件對(duì)各種信息實(shí)時(shí)記錄，查詢、打印。同時(shí)可視系統(tǒng)中，管理中心能編程在空閉時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)各梯口進(jìn)行輪回監(jiān)視，原則上已涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。

那么，單幢普通對(duì)講系統(tǒng)和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警智能系統(tǒng)要如何選擇呢？首先應(yīng)確定自己的功能需求，再來(lái)選擇具體的系統(tǒng)。在自己所需系統(tǒng)確定之后，接著就應(yīng)查找生產(chǎn)該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家。用戶應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠商有一詳細(xì)了解，是否具備有技防生產(chǎn)許可證?是否通過(guò)了公安部門(mén)或國(guó)家有關(guān)單位的檢測(cè)?生產(chǎn)商的質(zhì)保體系完整否?售后服務(wù)體系的完善?技術(shù)的支持?以及成功應(yīng)用的示范工程等。尤其是聯(lián)網(wǎng)報(bào)警型智能小區(qū)的系統(tǒng)工程，更應(yīng)該慎重選擇。生產(chǎn)商確定以后，用戶還應(yīng)對(duì)廠商的系統(tǒng)進(jìn)行橫向?qū)Ρ龋攸c(diǎn)轉(zhuǎn)向系統(tǒng)工程安裝方面的考慮，如布線、安裝、調(diào)試等等。值得一提的是：用戶分機(jī)是否隔離應(yīng)作為選擇的一個(gè)重要因素。