硅谷乃至整個(gè)舊金山地區(qū)房價(jià)不斷攀升,當(dāng)?shù)鼐用裉貏e是企業(yè)員工難以買房或租房。為防止人才流失,F(xiàn)acebook、谷歌等硅谷科技巨頭已計(jì)劃出資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房,幫助公司員工解決“住房難”問題。在不久的將來,一些硅谷居民會稱谷歌為他們的房東。
美國東部時(shí)間周三早晨,加利福尼亞州山景城市議會通過了谷歌的投標(biāo),批準(zhǔn)這家互聯(lián)網(wǎng)巨頭在該公司位于該州山景城附近的新園區(qū)興建近1萬套新住房。
這項(xiàng)決定標(biāo)志著住房倡導(dǎo)者的重大勝利,因?yàn)樗麄冊谶^去一直譴責(zé)谷歌和其他科技公司推高了駐地的房價(jià),驅(qū)趕走了長期居住在硅谷地區(qū)的居民。因?yàn)榕f金山灣區(qū)沒有足夠的住房來容納所有的職員,科技公司經(jīng)常把他們的校園設(shè)在附近沒有太多住房的區(qū)域,這也讓這些企業(yè)的員工經(jīng)常使用他們的高工資和股票期權(quán)來抬高房價(jià)。
“這是一項(xiàng)超前的計(jì)劃,它不僅為灣區(qū)設(shè)定了標(biāo)準(zhǔn),而且也為全美大部分地區(qū)制定了標(biāo)準(zhǔn),”山景城副市長連尼-西格爾(Lenny Siegal)說。“我們不僅僅是在建造房屋,我們正在用正確的方式為我們的地區(qū)創(chuàng)造一種新型社區(qū)。”
按照谷歌的計(jì)劃,該公司將在山景城附近的北海岸區(qū)(North Bayshore)建立一個(gè)龐大的新園區(qū)。該園區(qū)將包括至少360萬平方英尺(約合33.45萬平方米)的辦公空間、9850套住房和一個(gè)公共公園。為完成這一項(xiàng)目的建設(shè),谷歌已同SyWest、Sobrato、Broadreach和Arrillaga等多家美國房地產(chǎn)開發(fā)商建立了合作關(guān)系。
谷歌房地產(chǎn)業(yè)務(wù)副總裁馬克-戈蘭(Mark Golan)在周三的聲明中表示,未來的北海岸區(qū)將成為“居住、工作、嬉戲和度假”的社區(qū)。戈蘭還表示,他對山景城市議會批準(zhǔn)谷歌的投標(biāo)感到高興。
今年9月,谷歌在北海岸區(qū)興建住房的報(bào)道受到了媒體密切的關(guān)注,原因是該公司似乎有坐地起價(jià)的嫌疑。谷歌當(dāng)時(shí)表示,仍然支持修建近1萬套住房的計(jì)劃,但是前提是:市政府官員必須允許谷歌在原先提出的計(jì)劃之外再修建80萬平方英尺的辦公空間。谷歌當(dāng)時(shí)警告稱,如果要求得不到批準(zhǔn),它將放棄該項(xiàng)目中建造住房的內(nèi)容。谷歌隨后向山景城市議會致信,詳盡的解釋了提出這一要求的原因。谷歌表示,增加辦公用地的原因,旨在沖減住房的整體成本,而且該公司“致力于在市議會先前計(jì)劃的辦公空間內(nèi)尋找創(chuàng)造性的解決辦法。”
除谷歌之外,全球最大的社交網(wǎng)絡(luò)Facebook正準(zhǔn)備擴(kuò)建位于門羅帕克市的園區(qū),以容納數(shù)千名新員工。新增1500套住房,以幫助應(yīng)對該地區(qū)的住房危機(jī)問題。不過Facebook的這一計(jì)劃遭到當(dāng)?shù)鼐用竦目棺h,稱該公司必須采取更多措施,以幫助當(dāng)?shù)氐褪杖刖用駪?yīng)對交通、住宅以及環(huán)境危機(jī)。有報(bào)道稱,F(xiàn)acebook新園區(qū)的項(xiàng)目將包括新建1500套住房。這些住房將不僅僅提供給公司員工,也對外開放,其中有200套將低于市場價(jià)出租。
除了擴(kuò)建住房,F(xiàn)acebook還計(jì)劃建造12.5萬平方英尺的零售空間,其中包括雜貨店、藥店和其他社區(qū)設(shè)施等。Facebook預(yù)計(jì),這項(xiàng)工程將分兩個(gè)階段進(jìn)行,第一階段包括完成雜貨店、住房和辦公空間等基礎(chǔ)建設(shè),預(yù)計(jì)在2021年初完成;第二階段則是收尾工作,預(yù)計(jì)再延后兩年完成。