向政府拿地造新園區(qū)的計(jì)劃沒(méi)走通，Google只好繞點(diǎn)路去拿地了。

周二，Google和職場(chǎng)社交網(wǎng)站LinkedIn達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，雙方交換旗下的部分房地產(chǎn)。

根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議，Google總共會(huì)獲得31.6萬(wàn)平方米的地皮，恰好跟早前公布的新園區(qū)總面積相符。Google這次獲得的土地包括9.3萬(wàn)平方米的現(xiàn)有建筑面積，覆蓋了LinkedIn山景城總部，以及22.3萬(wàn)平方米的未來(lái)開(kāi)發(fā)面積。

作為交易的另一部分，LinkedIn會(huì)獲得Google 7幢大樓用于安置員工。但這筆交易對(duì)于Google來(lái)說(shuō)交易意義更大。Google會(huì)拿到山景城北海岸區(qū)(North Bayshore)的數(shù)塊地皮，最終，北海岸區(qū)的大部分土地都被Google拿走了。

這次換地主要還是為了新園區(qū)，雖然Google多繞了點(diǎn)路。今年2月，Google公布了新的園區(qū)計(jì)劃，總共需要31.6萬(wàn)平方米的土地面積，但當(dāng)Google向政府拿地時(shí)卻遭到了阻礙。根據(jù)山景城市議會(huì)在5月份的投票結(jié)果，該地區(qū)最大的土地?fù)碛姓逩oogle只拿到了4.8萬(wàn)平方米的土地，占申請(qǐng)面積的1/4左右，更多的地給了LinkedIn。

Google在跟政府拿地方面沒(méi)走順暢，這跟政府的“生意”有關(guān)。雖然Google給山景城提供了免費(fèi)Wi-Fi作為福利待遇，但最重要的一點(diǎn)，還在于靠廣告獲得大量營(yíng)收的Google不會(huì)給山景城政府繳納銷售稅，而消費(fèi)稅是政府將地給企業(yè)最大的目標(biāo)。

另外一家科技巨頭蘋果就比較懂政府：直接拿消費(fèi)稅作為談判的依據(jù)。作為參考，蘋果在2013年繳納的消費(fèi)稅達(dá)到200萬(wàn)美元。

當(dāng)時(shí)，時(shí)任蘋果CEO的喬布斯在2011年6月7日親自上陣，向庫(kù)比蒂諾市議會(huì)解釋蘋果的新總部Apple Campus 2項(xiàng)目：一幢4層樓高、能容納1.2萬(wàn)員工圓形大樓，預(yù)計(jì)在2015年完工。

“我們沒(méi)有理由拒絕，”時(shí)任庫(kù)比蒂諾市市長(zhǎng)Gilbert Wong在第二天發(fā)表評(píng)論稱，“每當(dāng)我們有繳納很大消費(fèi)稅的大公司，我們都會(huì)很適應(yīng)他們(落地)。”經(jīng)過(guò)中間的延期，蘋果新總部項(xiàng)目正式被政府批準(zhǔn)，是在2013年。