隨著人們生活水平的提高，對(duì)各方面的需求也相應(yīng)的提高，對(duì)小區(qū)的安防也不例外。從原來(lái)簡(jiǎn)單的對(duì)講系統(tǒng)，到如今的智能化小區(qū)，經(jīng)過(guò)了十幾年不斷地研究和發(fā)展，我國(guó)的智能小區(qū)應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)都走到了新的階段。

智能小區(qū)安防技術(shù)詳解

一、閉路監(jiān)控系統(tǒng)

閉路監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之一，結(jié)合內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可減少管理人員的工作強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。閉路監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段，它將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)場(chǎng)的視頻圖象或是險(xiǎn)情信號(hào)傳送至主控制中心及分管理室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場(chǎng)的情況下可客觀地對(duì)各區(qū)域進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，引導(dǎo)疏散，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素，保證在最短時(shí)間內(nèi)處理得當(dāng)?shù)姆桨傅靡詫?shí)施。

　　二、入侵報(bào)警系統(tǒng)

入侵報(bào)警系統(tǒng)一般由探測(cè)器、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、模擬顯示屏及探照燈等組成。一般的入侵報(bào)警系統(tǒng)多采用線型探測(cè)器。線型探測(cè)器多采用雙路/四路主動(dòng)紅外探測(cè)器組成防非法跨越報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)采用模糊控制技術(shù)，有效避免由于小動(dòng)物、雜物、暴風(fēng)雪等對(duì)探測(cè)報(bào)警的影響，同時(shí)保證對(duì)較大物體和人的非法翻越行為的即時(shí)報(bào)警。當(dāng)探測(cè)器檢測(cè)到入侵信號(hào)時(shí)，即向小區(qū)物業(yè)接警中心報(bào)警，接警中心聯(lián)動(dòng)控制器打開相關(guān)區(qū)域探照燈，發(fā)出報(bào)警警笛，啟動(dòng)錄像機(jī)，模擬電子屏動(dòng)態(tài)顯示報(bào)警區(qū)域，接警中心監(jiān)控計(jì)算機(jī)即可彈出電子地圖。

三、門禁系統(tǒng)

門禁系統(tǒng)是對(duì)智能住宅重要通道進(jìn)行管理。門控系統(tǒng)可以控制人員的出入，還可以控制人員在樓內(nèi)及敏感區(qū)域的行為。在樓門口、電梯等處安裝控制裝置，例如：讀卡器、指紋讀取器、密碼鍵盤等。住戶要想進(jìn)入，必須有卡或輸入正確的密碼，或按專用手指才能獲準(zhǔn)通過(guò)。門禁系統(tǒng)可有效管理門的開啟與關(guān)閉，保證授權(quán)人員自由出入，限制未授權(quán)人員進(jìn)入。

　　四、電子巡更系統(tǒng)

巡更系統(tǒng)是管理者考察巡更者是否在指定時(shí)間按巡更路線到達(dá)指定地點(diǎn)的一種手段。巡更系統(tǒng)幫助管理者了解巡更人員的表現(xiàn)，而且管理人員可通過(guò)軟件隨時(shí)更改巡邏路線，以配合不同場(chǎng)合的需要。巡更系統(tǒng)分為有線和無(wú)線兩種：無(wú)線巡更系統(tǒng)由信息鈕扣、巡更手持記錄器、下載器、電腦及其管理軟件等組成。有線巡更系統(tǒng)是巡更人員在規(guī)定的巡更路線上，按指定的時(shí)間和地點(diǎn)向管理電腦發(fā)回信號(hào)以表示正常，如果在指定的時(shí)間內(nèi)，信號(hào)沒有發(fā)到管理電腦，或不按規(guī)定的次序出現(xiàn)信號(hào)，系統(tǒng)將認(rèn)為是異常。這樣，巡更人員出現(xiàn)問(wèn)題或危險(xiǎn)會(huì)很快被發(fā)覺。

五、智能住宅安防系統(tǒng)

以家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)為主，它是由保安中心管理主機(jī)、家庭報(bào)警器、各類傳感器和傳輸線組成。切入點(diǎn)主要是門和窗，傳感器對(duì)家庭重要地點(diǎn)和區(qū)域布防，讓業(yè)主生活在更安全、舒適的環(huán)境之中。各類傳感器介紹如下：窗磁、門磁開關(guān)，燃?xì)庑孤﹫?bào)警，感煙報(bào)警，緊急按鈕等安防系統(tǒng)均應(yīng)用于家庭內(nèi)部，在每戶業(yè)主的家中裝設(shè)紅外線探頭、窗磁門磁開關(guān)、感煙探頭、緊急報(bào)警按鈕等，每個(gè)單元入口設(shè)置一臺(tái)門口主機(jī)，在保安中心設(shè)置一套管理主機(jī)。當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，按下室外按鈕或被訪者的房間號(hào)碼，住戶室內(nèi)分機(jī)會(huì)發(fā)出振**，同時(shí)，室內(nèi)機(jī)的顯示屏自動(dòng)打開，顯示出來(lái)訪者的圖像及室外情況，主人與客人對(duì)講通話，確認(rèn)身份后可通過(guò)戶內(nèi)分機(jī)的開鎖鍵遙控大門電控鎖讓客人進(jìn)入，客人進(jìn)入大門后，大門自動(dòng)關(guān)閉。

小區(qū)安防隱患雜談

與國(guó)外小區(qū)道路對(duì)外開放的環(huán)境不同，國(guó)內(nèi)小區(qū)具有私有的、封閉性的特點(diǎn)。在這種私有、封閉性的環(huán)境里，小區(qū)居民希望能夠塑造一個(gè)相對(duì)和平、安穩(wěn)的空間，尋找到一定的歸屬感和安全感，真正過(guò)上安居的生活。而安防系統(tǒng)建設(shè)是實(shí)現(xiàn)小區(qū)居民安居的重要保障。但實(shí)際情況并不如期待的那么樂觀：從媒體報(bào)道的新聞事件上來(lái)看，有關(guān)小區(qū)內(nèi)盜竊、搶劫等違法事件層出不窮，對(duì)滿足小區(qū)安居的初衷造成極大困擾；您若走訪一下身邊的小區(qū)便不難發(fā)現(xiàn)，安防系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)維等情況也令人堪憂。與之相呼應(yīng)的是小區(qū)居民在安防建設(shè)方面維穩(wěn)意識(shí)的增強(qiáng)，視頻監(jiān)控、門禁、報(bào)警等安防系統(tǒng)建設(shè)需求的高漲。

一、區(qū)域間應(yīng)用的差異性

目前，不少省市技防管理單位都有針對(duì)小區(qū)出臺(tái)相應(yīng)的安全防范要求或標(biāo)準(zhǔn)，但由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理環(huán)境等因素，各地小區(qū)的安防建設(shè)發(fā)展相對(duì)不平衡。大城市建設(shè)較為完善，中小型城市則相對(duì)落后。以上海市為例，在小區(qū)建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定小區(qū)圍墻上必須安裝電子圍欄，這些都是對(duì)人體無(wú)傷害且誤報(bào)率較小的周界設(shè)備，避免了主動(dòng)紅外探測(cè)器易誤報(bào)的問(wèn)題；視頻監(jiān)控方面，高清設(shè)備應(yīng)用逐漸普及，監(jiān)控錄像從看得見發(fā)展到看得清，甚至到看得懂；在系統(tǒng)配置上，標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)整個(gè)系統(tǒng)架構(gòu)包括互相各子系統(tǒng)之間的聯(lián)網(wǎng)、集成都有相應(yīng)的要求，從以前的各自為政到整個(gè)綜合平臺(tái)來(lái)進(jìn)行管理；在報(bào)警聯(lián)網(wǎng)方面，保安對(duì)具體情況進(jìn)行確認(rèn)后與當(dāng)?shù)氐?10接警中心進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，以確保案發(fā)后公安部門的及時(shí)處警。

二、安防隱患存在之根源

從小區(qū)建設(shè)來(lái)看，國(guó)內(nèi)很多小區(qū)基本上還是采用一個(gè)閘道控制大門人員出入，再加上一個(gè)保安門口看守的傳統(tǒng)方式，或者在小區(qū)里面安裝一些視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)，但這些在安全管理上其實(shí)存在很多問(wèn)題和漏洞。比如保安只負(fù)責(zé)人員出入的管理，在外來(lái)人員進(jìn)入之后，小區(qū)里面發(fā)生了什么，其實(shí)已不在小區(qū)保安人員管理的范圍之內(nèi)。若是發(fā)生了什么偷竊、搶劫事件，也極難被發(fā)現(xiàn)，若無(wú)視頻監(jiān)控的圖像記錄，連取證的資料都沒有。小區(qū)安防建設(shè)現(xiàn)狀遠(yuǎn)達(dá)不到居民安全的實(shí)際需求。

造成這種局面的問(wèn)題關(guān)鍵點(diǎn)不外乎這三方面：開發(fā)商不重視、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的缺位以及居民思想觀念相對(duì)滯后。對(duì)于開發(fā)商而言，以利益為重，為了降低成本，提高容積率，且不說(shuō)安裝信息化、智能化安防設(shè)備，一些基本的技防設(shè)備覆蓋率都較低，甚至采用的還是低廉、質(zhì)次產(chǎn)品(高檔小區(qū)除外)；在地方規(guī)范和項(xiàng)目規(guī)范的評(píng)審、驗(yàn)收方面，大多還處于一種相對(duì)無(wú)序的狀態(tài)，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和明確的管理部門；在小區(qū)居民思想觀念方面，對(duì)于保護(hù)個(gè)人的隱私較為注重，在小區(qū)環(huán)境安定的情況下，如要在建筑物入口處安裝視頻監(jiān)控時(shí)，有的居民會(huì)反映侵害了個(gè)人隱私。而一旦出現(xiàn)了偷盜甚至搶劫、車輛失竊等事件時(shí)，由于設(shè)備安裝的不到位，導(dǎo)致無(wú)法調(diào)取出圖像，居民就會(huì)要求盡可能將安防設(shè)備安裝到位。這些不盡人意的情況，在很大程度上影響了下去安防系統(tǒng)的建設(shè)。

　　三、規(guī)范與思維的創(chuàng)新

就目前實(shí)際情況而言，小區(qū)安全防范建設(shè)往往追求成本控制，以應(yīng)付有關(guān)部門的檢查，更說(shuō)不上技術(shù)上的求新，采用一些技術(shù)比較經(jīng)濟(jì)的設(shè)備即可。因此，從一個(gè)城市或國(guó)家層面上，對(duì)于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生的安防市場(chǎng)設(shè)備質(zhì)量層次不齊的問(wèn)題，國(guó)家可以頒布相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，在標(biāo)準(zhǔn)中注明小區(qū)建設(shè)需要安裝哪些子系統(tǒng)，這些子系統(tǒng)設(shè)備需要安裝在哪些位置。地方政府通過(guò)有關(guān)法規(guī)明確小區(qū)建設(shè)單位、物業(yè)公司等各自擔(dān)任怎樣的角色、怎樣實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，保安人員需要培訓(xùn)哪些基本素質(zhì)等具體細(xì)節(jié)。針對(duì)小區(qū)安裝監(jiān)控維護(hù)安全和市民擔(dān)憂侵犯隱私之間的矛盾，一方面居民需要理解和認(rèn)識(shí)這些設(shè)備對(duì)自身安全和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)作用，另一方面，可以引用一些技術(shù)手段，比如對(duì)一些隱私部位自動(dòng)馬賽克。

曾聽到這樣一個(gè)觀點(diǎn)，我認(rèn)為它是有意義的：為什么中國(guó)的道路都非常擁擠？雖然人多是一個(gè)因素，但主要原因在于中國(guó)的小區(qū)都是封閉的。不像國(guó)外，比如美國(guó)，小區(qū)都是敞開的，小區(qū)的道路和一般的道路完全都是相通的。

伴隨市民對(duì)于安防系統(tǒng)的認(rèn)可、法律的健全、市民素質(zhì)的不斷提高，中國(guó)的小區(qū)或許也會(huì)逐步對(duì)外開放。當(dāng)然隨之而來(lái)的是對(duì)小區(qū)安防系統(tǒng)提出更高要求。安防技術(shù)也會(huì)隨著研發(fā)出一些符合社會(huì)發(fā)展的技術(shù)。比如說(shuō)，就現(xiàn)在的封閉情況來(lái)說(shuō)，進(jìn)入小區(qū)的車一般都是本小區(qū)的車，但開放之后，在道路方面，安防系統(tǒng)可智能辨別是否為本小區(qū)住戶車輛，辨別此車是否有上過(guò)黑名單等等。