近日，網(wǎng)絡(luò)曝光Facebook創(chuàng)始人扎克伯格在2015一口氣買(mǎi)下了價(jià)值700萬(wàn)的豪宅并且雇傭了整整16名保鏢來(lái)保護(hù)自己和太太的隱私，杜絕一切可能接近其住宅的社會(huì)人士。想必除了保安數(shù)量驚人，小扎家700萬(wàn)的豪宅安防系統(tǒng)也不會(huì)差。想想美國(guó)首富比爾蓋茨、香港首富李嘉誠(chéng)他們的豪宅安防系統(tǒng)級(jí)別可都不一般。

別墅、豪宅市場(chǎng)熱

撇開(kāi)這些明星名人不談，在中國(guó)，隨著人們生活水平的提高，別墅群、高端豪宅居住區(qū)也成為越來(lái)越多成功人士、財(cái)富精英的選擇，住豪宅不僅是身份財(cái)富的象征，這些地方的安防系統(tǒng)也成為他們選擇的原因之一。據(jù)2016年3月4日消息，亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)，2016年2月北京別墅市場(chǎng)共實(shí)現(xiàn)成交209套，成交面積5.99萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)179%、118%，同時(shí)也創(chuàng)造了歷史同期新高。自去年以來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷放松，包括降息、減稅，以及二套房標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定、契稅新規(guī)中的“普通住房”說(shuō)法的取消等，刺激了改善性需求的釋放，與此同時(shí)，公寓類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格的快速攀升，別墅項(xiàng)目的性價(jià)比開(kāi)始顯現(xiàn)。

別墅安防究竟如何？

別墅市場(chǎng)的提升，其安防系統(tǒng)也成為別墅銷(xiāo)售的宣傳項(xiàng)目之一。北京一別墅住宅區(qū)曾打出“戒備如天安門(mén)般森嚴(yán)的高墻大院，24小時(shí)嚴(yán)格盤(pán)查的安保制度”的口號(hào)，普羅巴克智能鎖、上海雙雄銅門(mén)、斷橋鋁三玻兩中空窗戶等精工用料全系列精品呈現(xiàn)，全方位、24小時(shí)視頻監(jiān)控錄像；離線式的電子巡更管理；樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)；家居安防報(bào)警系統(tǒng)；公共信息發(fā)布LED多媒體顯示屏等智能系統(tǒng)尤顯不足。

可見(jiàn)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，安防技術(shù)有較大的提高，且很多的技術(shù)亦較為成熟，提供的安防手段也不斷增多，工程人員為客戶設(shè)計(jì)安防方案有了更大的空間和更多的方法，更容易根據(jù)客戶的要求及實(shí)際情況設(shè)計(jì)出盡可能完善的、高性價(jià)比的方案。比如，在大多數(shù)的別墅智能化設(shè)計(jì)中，特別關(guān)注五個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：

強(qiáng)抗霾系統(tǒng)

面對(duì)日益嚴(yán)重的空氣污染，大江南北深陷霧霾的籠罩，即便別墅建在郊區(qū)都無(wú)法逃脫，對(duì)抗霧霾成了高端別墅在智能家居系統(tǒng)功能中的首選。抗霾系統(tǒng)其實(shí)是將自動(dòng)通風(fēng)系統(tǒng)和空氣凈化系統(tǒng)進(jìn)行了智能化開(kāi)發(fā)，將空氣中的霧霾顆粒自動(dòng)阻擋在外面，相當(dāng)于給整棟建筑帶上了一層厚厚的防毒面罩。

強(qiáng)安防系統(tǒng)

此地安防，非比普通安防系統(tǒng)。防盜方面，智能家居系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)開(kāi)啟“離家模式”或“睡眠模式”，業(yè)主不用再擔(dān)心出門(mén)或睡覺(jué)時(shí)忘記關(guān)門(mén)和窗，已不是新鮮事。最為關(guān)鍵的是與整體安防系統(tǒng)相連接的子單元也須引起大部分業(yè)主的關(guān)注，例如智能儲(chǔ)物柜配備的云安全鎖，進(jìn)行指紋記錄、識(shí)別，使得任何接觸過(guò)云安全鎖的人都會(huì)自動(dòng)留下痕跡。

消防方面，廚房的煙霧濃度控制和報(bào)警系統(tǒng)，可燃?xì)獾男孤蹲R(shí)別報(bào)警技術(shù)，自動(dòng)供水系統(tǒng)等等都是業(yè)主再進(jìn)行智能家居方案設(shè)計(jì)時(shí)要關(guān)注的。

責(zé)任編輯：石慧

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強(qiáng)監(jiān)護(hù)系統(tǒng)

監(jiān)護(hù)系統(tǒng)也是大多數(shù)智能家居在設(shè)計(jì)和安裝時(shí)需要考慮的。這一系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)檢測(cè)老人的體溫、脈搏等關(guān)鍵健康參數(shù)，并發(fā)送到智能家居管理平臺(tái)和醫(yī)療救護(hù)中心，進(jìn)行可疑和危急情況快速檢測(cè)，必要時(shí)會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。對(duì)家有老人的別墅，是非常關(guān)鍵的。

強(qiáng)信息系統(tǒng)

這一系統(tǒng)會(huì)跟物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行連接，物業(yè)發(fā)布的相關(guān)信息會(huì)直接發(fā)送到系統(tǒng)平臺(tái)，供業(yè)主進(jìn)行信息的甄選，同時(shí)業(yè)主也可以通過(guò)這一平臺(tái)跟物業(yè)第一時(shí)間取得聯(lián)系。另外，信息系統(tǒng)會(huì)對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行留言和留影，并發(fā)布到管理中心，業(yè)主即便身在外地，也會(huì)實(shí)時(shí)監(jiān)控家里情況的一舉一動(dòng)。

除了以上介紹的幾種需要非常注意的，其他功能還包括，燈光和暖氣控制，花園，露臺(tái)和室外空間電器設(shè)備的控制，智能鬧鐘喚醒、背景音樂(lè)播放系統(tǒng)、感應(yīng)式燈光窗簾、遠(yuǎn)程家電控制系統(tǒng)、媒體娛樂(lè)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、車(chē)輛進(jìn)出管理系統(tǒng)、故障反饋等等，不一而足。

高集中度面板

對(duì)高端別墅項(xiàng)目上來(lái)說(shuō)，智能家居終端是軟裝的一部分?，F(xiàn)代別墅設(shè)計(jì)可用一句話表示那就是“別墅大，設(shè)施多”各個(gè)系統(tǒng)都有自己獨(dú)立的開(kāi)關(guān)，各個(gè)系統(tǒng)各自獨(dú)立的運(yùn)行，彼此毫無(wú)關(guān)聯(lián)，逐漸“為物所累”。包括燈光、窗簾、地暖、監(jiān)控、空調(diào)等等在內(nèi)的各個(gè)系統(tǒng)開(kāi)關(guān)分散在別墅的各個(gè)角落里，操作他們需要花費(fèi)很多時(shí)間和精力。通過(guò)中能控制面板，將一切開(kāi)關(guān)、調(diào)節(jié)按鈕集中聯(lián)動(dòng)起來(lái)，可遠(yuǎn)程控制，一鍵控制，自動(dòng)控制，實(shí)現(xiàn)真正的智能管理。

別墅區(qū)玩轉(zhuǎn)智能化

如今，隨著智能家居、智慧社區(qū)的進(jìn)入，別墅區(qū)安防更上一層樓，將智能玩得得心應(yīng)手。目前，別墅區(qū)智能化安防系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一、提高住宅、社區(qū)的安全防范程度；二、為小區(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù)；三、為物業(yè)管理提供先進(jìn)的管理手段及眾多的增值。

在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展之后，別墅的智能視頻分析從幾點(diǎn)著手：警戒拌線：傳統(tǒng)的地感線圈常常會(huì)因動(dòng)物飛鳥(niǎo)等的侵入而帶來(lái)大量誤報(bào)的問(wèn)題，基于智能視頻分析技術(shù)的警戒拌線可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定具體軟件參數(shù)，從而避免這些誤報(bào)。區(qū)域入侵：對(duì)進(jìn)入警戒區(qū)域自動(dòng)報(bào)警。區(qū)內(nèi)道路車(chē)輛速度控制：對(duì)于別墅區(qū)道路速度過(guò)快車(chē)輛告警迅速報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)保安制止。區(qū)內(nèi)車(chē)輛禁?？刂疲和ㄖ０仓浦管?chē)輛停放在消防或其他妨礙車(chē)輛進(jìn)入的區(qū)域。人員徘徊檢測(cè)：區(qū)內(nèi)或周邊閑散人員徘徊通知保安注意防范。門(mén)衛(wèi)離崗報(bào)警：別墅區(qū)門(mén)衛(wèi)或其他值班人員離崗超過(guò)一定時(shí)間報(bào)警。目前智能視覺(jué)分析技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)相當(dāng)成熟，不僅在技術(shù)上不輸于國(guó)外的產(chǎn)品，產(chǎn)品性能也備受市場(chǎng)的肯定。