“社區(qū)是金礦”這是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型萬科最早提出的金句。但是“金礦在云里，云里是數(shù)據(jù)”才是完整意義的表答。也就是說，對于房企來說，要想從社區(qū)、園區(qū)挖出金礦，必須要做的事情就是首先要建設(shè)“開放物聯(lián)”模式的智慧物管平臺。通過智慧物管平臺，管理數(shù)據(jù)和流量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)挖掘金礦的目的。

智慧園區(qū)和智慧社區(qū)構(gòu)建未來將是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型服務(wù)的基礎(chǔ)前提和保障

  為了引導(dǎo)地產(chǎn)行業(yè)向智慧化轉(zhuǎn)型，由國家物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟城建專委會(huì)和中國房協(xié)商業(yè)和旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)聯(lián)合主辦的“首屆‘電子城杯’中國物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)智慧社區(qū)應(yīng)用創(chuàng)新大賽”于日前正式啟動(dòng)。此大賽除推動(dòng)房地產(chǎn)智慧化進(jìn)程目的之外，更是為了貫徹中央“房住不炒”政策宗旨，以科技支持房企運(yùn)用智慧化手段從開發(fā)售賣向持有運(yùn)營物業(yè)轉(zhuǎn)型。

  據(jù)悉，此次大賽并得到行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)“電子城股份”和“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)”分別以在開發(fā)項(xiàng)目支持的形式，向全社會(huì)征集智慧園區(qū)和智慧社區(qū)建設(shè)方案和技術(shù)及硬件。大賽要求所有參賽者提報(bào)的參賽項(xiàng)目、產(chǎn)品必須接受開放數(shù)據(jù)接口的條件。同時(shí)，本次大賽也是11月將在北京召開的業(yè)界矚目的國際“開放物聯(lián)”技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)峰會(huì)的預(yù)熱活動(dòng)。該物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)峰得到國家物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、中關(guān)村物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和中國智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟三大國家級物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)盟聯(lián)合共同主辦。

王石參觀物聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域應(yīng)用展示，中電物聯(lián)創(chuàng)始人蔡鴻巖向他介紹如何將小區(qū)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行智慧化管控

  “物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場景大部分都在房產(chǎn)空間之內(nèi)，也說是說，基于物聯(lián)網(wǎng)的社會(huì)大數(shù)據(jù)大部分也在房產(chǎn)空間里面。未來數(shù)據(jù)資產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)中的價(jià)值體現(xiàn)越來越重要。同時(shí)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在又面臨轉(zhuǎn)型，必須要通過科技智慧化手段實(shí)現(xiàn)‘管理增效、技術(shù)增收’，這也是舉辦此次大賽的初衷所在”大賽負(fù)責(zé)人這樣解釋說。

  他表示，結(jié)合房地產(chǎn)在建項(xiàng)目舉辦智慧園區(qū)和智慧社區(qū)應(yīng)用創(chuàng)新大賽，是一個(gè)有的放矢的智慧應(yīng)用大賽，相當(dāng)于為整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)征集先進(jìn)實(shí)用的智慧科技，為園區(qū)、社區(qū)、樓宇的智慧化建設(shè)和運(yùn)管服務(wù)特色尋找好的標(biāo)的，以使整個(gè)物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營提高管理效率，并為業(yè)者和居民提供全新的服務(wù)。同時(shí)，由于房地產(chǎn)所處的龍頭支柱產(chǎn)業(yè)地位，其向智慧化轉(zhuǎn)型，推進(jìn)智慧運(yùn)營，系統(tǒng)對接各類智能設(shè)備和硬件，將大大促進(jìn)眾多產(chǎn)業(yè)廠家智能制造和技術(shù)創(chuàng)新。

  該負(fù)責(zé)人介紹，首屆房地產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新大賽協(xié)辦方電子城和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)兩家房企，均將自己現(xiàn)在開發(fā)商的重點(diǎn)項(xiàng)目，提供給賽事舉辦方作為參賽標(biāo)的物業(yè)參賽。大賽按照不同地產(chǎn)項(xiàng)目劃分為不同賽區(qū)，并按“應(yīng)用方案”、“智能硬件”和“科技創(chuàng)新”劃分三條賽道，所有參賽者在中房網(wǎng)、新浪樂居和優(yōu)客工場優(yōu)鮮集App等線上平臺報(bào)名參賽。分初賽評審、路演選拔賽、路演總決賽三個(gè)階段進(jìn)行比賽，最終評選出大賽獲獎(jiǎng)隊(duì)伍。據(jù)了解，協(xié)辦的電子城和遠(yuǎn)洋兩家地產(chǎn)企業(yè)都已設(shè)立了專門針對智慧園區(qū)、智慧社區(qū)產(chǎn)品領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)基金，加之此次大賽組委會(huì)專設(shè)有眾多國內(nèi)外知名創(chuàng)投基金作為評委，因此，對那些專注于智慧地產(chǎn)行業(yè)市場拓展的智慧制造和系統(tǒng)開發(fā)企業(yè)將既是一次難得深入對接行業(yè)的檢閱，也是擴(kuò)展市場難得的機(jī)會(huì)。

  據(jù)悉，除了兩家協(xié)辦大賽的房企之外，主辦方還將邀請數(shù)十家意在轉(zhuǎn)型的房企相關(guān)負(fù)責(zé)人出任評委工作，與物聯(lián)網(wǎng)專家評委一道共同審視這一影響行業(yè)未來發(fā)展的科技產(chǎn)品進(jìn)步進(jìn)程和與行業(yè)的結(jié)合?？胺Q是房地產(chǎn)與物聯(lián)網(wǎng)科技界一次標(biāo)志性的跨界盛會(huì)。

  此次首屆舉辦的智慧地產(chǎn)應(yīng)用創(chuàng)新大賽，得到了國家物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、中關(guān)村物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、中國智慧家庭及社區(qū)技術(shù)與應(yīng)用聯(lián)盟三個(gè)國家級物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)盟合作支持。三聯(lián)盟目前正在合力推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)團(tuán)標(biāo)合作工作，并重點(diǎn)推動(dòng)在智慧社區(qū)、智慧園區(qū)和智慧家庭建設(shè)中落地應(yīng)用，以“開放物聯(lián)”模式和團(tuán)標(biāo)合作方式，幫助開發(fā)商物業(yè)高效打通海量系統(tǒng)與設(shè)備以及硬件之間的連接。實(shí)現(xiàn)更多的管理和營運(yùn)服務(wù)場景。