6月12日，住建部發(fā)布了《數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范（征求意見稿）》，意見和建議反饋截止日期為2017年7月10日。

聯(lián)系電話：010-88426897；傳真：010-88426897；Email：liuhong@cbs.com.cn。

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以下為征求意見稿全文。

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 50XXX－201×

數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范Code for operation and maintenance of data center infrastructure

征求意見稿

20XX- XX -XX 發(fā)布 20XX - XX -01實(shí)施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布

主編部門：中華人民共和國工業(yè)和信息化部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

前　言

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2015年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃>的通知》（建標(biāo)[2014]189號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、運(yùn)行、維護(hù)、制度、支持、附錄。

本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由工業(yè)和信息化部負(fù)責(zé)日常管理，由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司處（地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)主語國際2號(hào)樓，郵政編碼：100048）。

1 總則1.0.1 為確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施為電子信息系統(tǒng)提供穩(wěn)定可靠的運(yùn)行環(huán)境，確保電子信息系統(tǒng)和支持系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠、持續(xù)并高能效地運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行維護(hù)的及時(shí)性、規(guī)范性、安全性和可用性，制訂本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于已正式投入使用的數(shù)據(jù)中心。

1.0.3 數(shù)據(jù)中心的運(yùn)行維護(hù)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2 術(shù)語2.0.1 數(shù)據(jù)中心 data center主要功能為容納一個(gè)計(jì)算機(jī)房和該計(jì)算機(jī)房的各個(gè)支持區(qū)的一棟建筑或者一棟建筑的一部分，包括主機(jī)房、輔助區(qū)、支持區(qū)和行政管理區(qū)[1， 2]. 2.0.2 設(shè)施 infrastructure數(shù)據(jù)中心內(nèi)為電子信息系統(tǒng)提供運(yùn)行保障和運(yùn)行環(huán)境的場(chǎng)地和設(shè)備系統(tǒng)。包括容納電子信息系統(tǒng)的主機(jī)房，支持電子信息系統(tǒng)運(yùn)行的供電系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)及其路由等配套設(shè)施及維護(hù)IT系統(tǒng)的輔助設(shè)施。

2.0.3 運(yùn)行 operation對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備進(jìn)行日常的啟?？刂啤?shù)設(shè)置、狀態(tài)監(jiān)控和優(yōu)化調(diào)節(jié)，以確保電子信息系統(tǒng)和設(shè)施系統(tǒng)自身獲得安全、高效的運(yùn)行環(huán)境。

「條文說明」

運(yùn)行系指對(duì)設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備進(jìn)行的日常操作與狀態(tài)監(jiān)測(cè)，日常巡檢也屬于運(yùn)行范疇。運(yùn)行的對(duì)象是設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備，系統(tǒng)是重點(diǎn)，由一般運(yùn)維人員負(fù)責(zé)。

運(yùn)行的首要目的是確保電子信息系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境安全，其次是電子信息系統(tǒng)能夠節(jié)能高效的運(yùn)行。在此基礎(chǔ)上，設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備自身的安全高效運(yùn)行也必須得到保障。

2.0.4 維護(hù) maintenance為保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備具備正常運(yùn)行所需要的條件，達(dá)到提高可靠性、排除隱患、延長壽命期目的所進(jìn)行的工作，包括定期巡檢、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)等。

「條文說明」

維護(hù)的主要對(duì)象是設(shè)備，保證設(shè)備運(yùn)行需要的條件，運(yùn)行和維護(hù)的關(guān)聯(lián)處，在于運(yùn)行參數(shù)是可做制定和改變維護(hù)計(jì)劃和內(nèi)容的參考和依據(jù)，而維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問題特別是設(shè)備可靠性隱患，也必然會(huì)成為運(yùn)行監(jiān)控的重點(diǎn)。除一般運(yùn)維人員外，維護(hù)工作還需要運(yùn)維主管和工程師的參與。

2.0.5 例行維護(hù) routine maintenance有規(guī)律性、每到特定的時(shí)間就需要進(jìn)行的維護(hù)，包括日常例行維護(hù)和周期性例行維護(hù)。

2.0.6 預(yù)防性維護(hù) preventive maintenance以預(yù)防故障為目的，通過對(duì)設(shè)備的巡檢、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)等，保證數(shù)據(jù)中心各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行所進(jìn)行的工作，在故障發(fā)生之前所進(jìn)行的各種維護(hù)活動(dòng)。

2.0.7 預(yù)測(cè)性維護(hù) predictive maintenance通過各種技術(shù)手段進(jìn)行數(shù)據(jù)和信號(hào)的采集、分析，同時(shí)結(jié)合人的感覺判斷設(shè)備的劣化趨勢(shì)、故障部位、原因并預(yù)測(cè)可能后果，提出防范措施，防止和控制可能的故障出現(xiàn)。

2.0.8 應(yīng)急維護(hù) emergency maintenance在突發(fā)緊急狀況下，為保持和恢復(fù)設(shè)備設(shè)施完好性，以避免事故的發(fā)生或減輕事故的后果而立即采取的維護(hù)行為。

2.0.9 巡檢 exterior inspection對(duì)數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施直觀屬性的檢查。

2.0.10 檢測(cè) test依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施的功能進(jìn)行測(cè)試性的檢查。

3 基本規(guī)定3.1 運(yùn)維管理范圍3.1.1 數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)對(duì)象應(yīng)包括如下系統(tǒng)：1 電氣系統(tǒng)；2 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：3 消防系統(tǒng)；4 安防系統(tǒng)；5 監(jiān)控系統(tǒng)。

3.1.2 電氣系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列對(duì)象：1 高壓配電設(shè)備；2 電力變壓器；3 低壓配電設(shè)備；4 不間斷電源系統(tǒng)；5 UPS電池；6 配電列頭柜；7 柴油發(fā)電機(jī)組；8 防雷接地；9 照明設(shè)備；10 電纜和母線槽。

3.1.3 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列對(duì)象：1 冷源；2 機(jī)房空調(diào)；3 空調(diào)水系統(tǒng)；4 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)。

3.1.4 消防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列對(duì)象：1 消防供配電設(shè)施；2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3 消防供水設(shè)施及消火栓系統(tǒng)；4 自動(dòng)滅火系統(tǒng)；5 防排煙系統(tǒng)；6 防火分隔設(shè)施；7 應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；8 應(yīng)急廣播系統(tǒng)；9 消防專用電話；10 消防電梯；11 建筑滅火器。

3.1.5 安防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列對(duì)象：1 出入口控制系統(tǒng)；2 入侵報(bào)警系統(tǒng)；3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)；4 電子巡檢系統(tǒng)；5 環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；6 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

3.2 運(yùn)行維護(hù)基本要求3.2.1 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下基本目標(biāo)：1 對(duì)與信息系統(tǒng)服務(wù)有關(guān)的數(shù)據(jù)中心各項(xiàng)管理對(duì)象進(jìn)行系統(tǒng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)與控制。

2 依托于已交付的基礎(chǔ)設(shè)施，通過科學(xué)的管理，最終使數(shù)據(jù)中心得以實(shí)現(xiàn)服務(wù)與經(jīng)濟(jì)上的目標(biāo)。

3.2.2 數(shù)據(jù)中心的分級(jí)應(yīng)符合《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174的規(guī)定。

「條文說明」

《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174將數(shù)據(jù)中心分為A、B、C三級(jí)，本規(guī)范的數(shù)據(jù)中心分級(jí)采用相應(yīng)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3 設(shè)有冗余系統(tǒng)的，應(yīng)確保冗余系統(tǒng)時(shí)刻處于良好狀態(tài)。

3.2.4 應(yīng)定期檢查數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地周邊的地質(zhì)災(zāi)害、水災(zāi)、火災(zāi)隱患。

4 運(yùn)行4.1 一般規(guī)定4.1.1 數(shù)據(jù)中心設(shè)備設(shè)施應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置。

4.1.2 在保證電子信息系統(tǒng)安全高效運(yùn)行的前提下，應(yīng)合理優(yōu)化數(shù)據(jù)中心電氣與空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行控制策略，提高整體PUE. 4.2 電氣系統(tǒng)I 一般規(guī)定4.2.1 電氣系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)包括應(yīng)包括24小時(shí)值班、監(jiān)控、日常巡檢、運(yùn)行操作、報(bào)警事件處理和制定現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程等內(nèi)容。

4.2.2 數(shù)據(jù)中心值班人員應(yīng)持證上崗。

4.2.3 電氣用房應(yīng)保持空氣流動(dòng)暢通，環(huán)境整潔。

4.2.4 運(yùn)行人員應(yīng)按照巡視計(jì)劃、周期、規(guī)定路線對(duì)電氣設(shè)施和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡視巡檢，巡檢記錄應(yīng)及時(shí)、完整、詳實(shí)。

4.2.5 運(yùn)行人員應(yīng)能判定報(bào)警事件的優(yōu)先級(jí)。

4.2.6 應(yīng)制定優(yōu)化運(yùn)行規(guī)程并根據(jù)實(shí)施情況持續(xù)更新。

II 高壓配電設(shè)備4.2.7 高壓配電設(shè)備應(yīng)設(shè)置運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.7 1所列內(nèi)容。

表 4.2.7 1 高壓配電設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 監(jiān)控內(nèi)容1 進(jìn)線斷路器柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率2 饋線柜（變壓器柜） 開關(guān)狀態(tài)、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率3 母聯(lián)斷路器柜 開關(guān)狀態(tài)、電流4 直流信號(hào)屏 開關(guān)狀態(tài)、浮充電壓、電流、操作電壓、控制電壓4.2.8 高壓配電室或值班室內(nèi)應(yīng)建立數(shù)據(jù)中心供配電系統(tǒng)圖。

4.2.9 應(yīng)對(duì)配電設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置，機(jī)房使用的供配電設(shè)備與非機(jī)房使用的供配電設(shè)備的標(biāo)識(shí)應(yīng)進(jìn)行明確的顏色區(qū)分。

4.2.10 應(yīng)對(duì)高壓配電設(shè)備和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，A級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于2次，B級(jí)和C級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.10 1所列內(nèi)容。

表 4.2.10 1 高壓配電設(shè)備和運(yùn)行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 高壓配電室環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 開關(guān)柜整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標(biāo)號(hào)及排列與設(shè)計(jì)相符；指示燈與儀表工作是否正常；安全鎖具及操作工具是否完整3 開關(guān)柜、斷路器 有無異常聲響、振動(dòng)、過熱、放電聲4 開關(guān)柜附近 柜體周圍有無異常氣味5 開關(guān)狀態(tài)及指示檢查 開關(guān)狀態(tài)是否和運(yùn)行要求相符合：主開關(guān)分/合狀態(tài)；試驗(yàn)/工作狀態(tài)、接地開關(guān)情況、帶電指示、計(jì)量/測(cè)量?jī)x表顯示等6 保護(hù)繼電器檢查 保護(hù)繼電器狀態(tài)：工作電源正常、是否有報(bào)警信息、故障跳閘指示等7 直流操作電源浮充電壓 記錄浮充電壓4.2.11 運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)高壓配電設(shè)備異常、故障、報(bào)警等信號(hào)，應(yīng)按照故障處理或通報(bào)流程及時(shí)通報(bào)、通知相關(guān)維護(hù)、維修人員，并建立事件單。故障和報(bào)警應(yīng)包括但不限于表 4.2.11 1所列內(nèi)容。

表 4.2.11 1 高壓配電設(shè)備故障報(bào)警內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 報(bào)警內(nèi)容1 進(jìn)線斷路器柜 過流跳閘告警、速斷跳閘告警、接地跳閘告警2 饋線柜（變壓器柜） 過流跳閘告警、速斷跳閘告警、接地跳閘告警、失壓跳閘告警、變壓器超溫跳閘告警、變壓器高溫報(bào)警3 母聯(lián)斷路器柜 過流跳閘告警、速斷跳閘告警4 直流信號(hào)屏 浮充電壓高/低、控制電壓高/低、操作柜充電機(jī)故障告警，電池有無漏液、鼓包等異?，F(xiàn)象III 電力變壓器4.2.12 變壓器應(yīng)設(shè)置運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.12 1所列內(nèi)容。

表 4.2.12 1 變壓器監(jiān)控內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 監(jiān)控內(nèi)容1 高/低壓側(cè)負(fù)載 高/低壓側(cè)電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能、電壓諧波總畸變率、電流諧波總畸變率2 繞組溫度 溫控器顯示的繞組溫度3 風(fēng)扇 風(fēng)扇開、關(guān)狀態(tài)

4.2.13 應(yīng)對(duì)變壓器進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置。

4.2.14 應(yīng)對(duì)變壓器和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，對(duì)于A級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)不少于2次，對(duì)于B級(jí)和C級(jí)每日現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)不少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.14 1所列內(nèi)容。

表 4.2.14 1 變壓器和運(yùn)行環(huán)境日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 變壓器室（配電室）環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 運(yùn)行噪音 均勻平穩(wěn)，與之前相比無明顯變化3 繞組溫度 溫控器顯示三相繞組溫度均勻，數(shù)值符合當(dāng)前負(fù)載水平，與溫度報(bào)警閾值相比有一定裕量。無過溫報(bào)警提示4 風(fēng)扇運(yùn)行狀況 風(fēng)扇開啟是否與運(yùn)行要求相符合5 紅外發(fā)熱 用紅外測(cè)溫槍或成像儀檢查高壓及低壓電纜、母線連接處發(fā)熱情況6 高低壓側(cè)負(fù)載電流 高壓側(cè)三相電流平衡，低壓側(cè)三相電流不平衡率不超過10％4.2.15 運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)變壓設(shè)備異常、故障、報(bào)警等信號(hào)，應(yīng)按照故障處理或通報(bào)流程及時(shí)通報(bào)、通知相關(guān)維護(hù)、維修人員，并建立事件單。故障和報(bào)警應(yīng)包括但不限于表 4.2.15 1所列內(nèi)容。

表 4.2.15 1 變壓設(shè)備故障報(bào)警內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 報(bào)警內(nèi)容1 變壓器 過流跳閘告警、速斷跳閘告警、接地跳閘告警、失壓跳閘告警、變壓器超溫跳閘告警、變壓器高溫報(bào)警IV 低壓配電設(shè)備4.2.16 低壓配電設(shè)備應(yīng)設(shè)置運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.7 1所列內(nèi)容。

表 4.2.16 1 低壓配電設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 監(jiān)控內(nèi)容1 進(jìn)線柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能、電流諧波總畸變率、電涌保護(hù)器的保護(hù)開關(guān)狀態(tài)2 饋線柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能3 母聯(lián)柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流4 電容補(bǔ)償柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、功率因數(shù)5 諧波治理柜 開關(guān)狀態(tài)、諧波電壓、諧波電流6 集中手動(dòng)維修旁路柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)

4.2.17 應(yīng)對(duì)低壓配電設(shè)備和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，A級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于2次，B級(jí)和C級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于所列內(nèi)容。

表 4.2.17 1 低壓配電設(shè)備和運(yùn)行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 低壓配電室環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 配電柜整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標(biāo)號(hào)及排列與設(shè)計(jì)相符；指示燈與儀表工作是否正常3 配電柜、斷路器 分/合位置與實(shí)際運(yùn)行狀況是否相符；保護(hù)單元有無報(bào)警顯示；有無異常聲響、振動(dòng)、過熱、放電聲；負(fù)荷電流是否正常4 配電柜附近 柜體周圍有無異常氣味5 開關(guān)狀態(tài)及指示檢查 開關(guān)狀態(tài)是否和運(yùn)行要求相符合：開關(guān)分/合狀態(tài)、指示燈狀態(tài)；有無過載、短路、接地故障和報(bào)警；計(jì)量/測(cè)量?jī)x表顯示是否正常等6 母線及電纜發(fā)熱狀況 用紅外測(cè)溫槍或成像儀檢查電纜、母線連接處發(fā)熱情況7 電容補(bǔ)償柜 自動(dòng)/手動(dòng)狀態(tài)應(yīng)在正確位置，功率因數(shù)補(bǔ)償結(jié)果應(yīng)大于0.9；電容器投切狀態(tài)；控制器顯示是否正常、有無報(bào)警記錄；串聯(lián)電抗器、熔斷器溫度是否正常（紅外成像檢查）

8 諧波治理柜 諧波電壓、諧波電流是否在正常值范圍內(nèi)4.2.18 運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)低壓配電設(shè)備異常、故障、報(bào)警等信號(hào)，應(yīng)按照故障處理或通報(bào)流程及時(shí)通報(bào)、通知相關(guān)維護(hù)、維修人員，并建立事件單。故障和報(bào)警應(yīng)包括但不限于表 4.2.18 1所列內(nèi)容。

表 4.2.18 1 低壓配電設(shè)備故障報(bào)警內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 報(bào)警內(nèi)容1 進(jìn)線柜 短路告警；過載告警；過壓、欠壓、失壓、缺相告警；斷路器分?jǐn)鄨?bào)警、電涌保護(hù)器的保護(hù)開關(guān)分?jǐn)鄨?bào)警2 饋線柜 短路告警；過載告警；斷路器分?jǐn)鄨?bào)警3 母聯(lián)柜 短路告警；斷路器分?jǐn)鄨?bào)警4 電容補(bǔ)償柜 斷路器分?jǐn)鄨?bào)警5 諧波治理柜 斷路器分?jǐn)鄨?bào)警

V 不間斷電源UPS 4.2.19 UPS電池室內(nèi)溫度應(yīng)保持在20~30°C. 4.2.20 宜對(duì)UPS電池設(shè)置運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.20 1所列內(nèi)容。

表 4.2.20 1 UPS電池監(jiān)控內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 監(jiān)控內(nèi)容1 單體電池 電壓、內(nèi)阻、溫度、容量、充放電狀態(tài)2 電池組 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、內(nèi)阻、容量4.2.21 應(yīng)對(duì)蓄電池和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，每周現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.21 1所列內(nèi)容。

表 4.2.21 1 蓄電池和運(yùn)行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 電池室環(huán)境 照明、室內(nèi)溫度、通風(fēng)、整潔度、孔洞封堵是否完好、有無異味等2 電池外觀 檢查電池是否漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接條有無腐蝕情況3 電池本體 電池端子連接是否可靠、本體溫度有無異常4 開關(guān)狀態(tài)及指示檢查 電池開關(guān)狀態(tài)、電壓指示VI 配電列頭柜4.2.22 應(yīng)對(duì)配電列頭柜設(shè)置運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.22 1所列內(nèi)容。

表 4.2.22 1 配電列頭柜監(jiān)控內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 監(jiān)控內(nèi)容1 輸入回路 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能、電涌保護(hù)器的保護(hù)開關(guān)狀態(tài)2 輸出回路 電壓、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能4.2.23 應(yīng)對(duì)配電列頭柜和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，A級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于2次，B級(jí)和C級(jí)數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.23 1所列內(nèi)容。

表 4.2.23 1 配電列頭柜和運(yùn)行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 機(jī)房環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 配電柜整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標(biāo)號(hào)及排列與設(shè)計(jì)相符；指示燈與儀表工作是否正常3 配電柜、斷路器 分/合位置與實(shí)際運(yùn)行狀況是否相符；有無異常聲響、振動(dòng)、過熱、放電聲；負(fù)荷電流是否正常4 面板監(jiān)控顯示屏 顯示屏上電力參數(shù)是否正常5 配電柜附近 柜體周圍有無異常氣味6 母線及電纜發(fā)熱狀況 用紅外測(cè)溫槍或成像儀檢查電纜、母線連接處發(fā)熱情況7 "零-地"電壓 檢查"零-地"電壓值4.2.24 運(yùn)行人員發(fā)現(xiàn)配電列頭柜設(shè)備異常、故障、報(bào)警等信號(hào)，應(yīng)按照故障處理或通報(bào)流程及時(shí)通報(bào)、通知相關(guān)維護(hù)、維修人員，并建立事件單。故障和報(bào)警應(yīng)包括但不限于表 4.2.24 1所列內(nèi)容。

表 4.2.24 1 配電列頭柜故障報(bào)警內(nèi)容序號(hào) 監(jiān)控項(xiàng)目 報(bào)警內(nèi)容1 輸入回路 短路告警；過載告警；斷路器分?jǐn)鄨?bào)警、電涌保護(hù)器的保護(hù)開關(guān)分?jǐn)鄨?bào)警2 輸出回路 短路告警；過載告警

VII 柴油發(fā)電機(jī)組4.2.25 柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行對(duì)象包括發(fā)動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)、控制系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、燃油系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等。

4.2.26 應(yīng)對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，對(duì)柴發(fā)機(jī)房環(huán)境和狀態(tài)檢查應(yīng)每天1次，其他項(xiàng)目檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)每月1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.10 1所列內(nèi)容。

表 4.2.26 1 柴油發(fā)電機(jī)組日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 柴油發(fā)電機(jī)房環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 狀態(tài)巡視 油機(jī)室內(nèi)所有設(shè)備指示燈狀態(tài)是否正常；巡視機(jī)組是否存在漏水、漏電、漏油、漏氣現(xiàn)象3 電氣系統(tǒng) 電池充電：檢查啟動(dòng)電池充電狀態(tài)、測(cè)量電池浮充電壓電池液位、比重：按照說明書要求檢查電池外觀及連接：檢查電池是否破損、漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接處有無腐蝕、氧化、松動(dòng)等儀表校正：檢查機(jī)油壓力、冷卻液溫度、轉(zhuǎn)速、電流的指示值是否正常開關(guān)狀態(tài)：檢查開關(guān)狀態(tài)是否和運(yùn)行要求相符合4 冷卻系統(tǒng) 水箱水量：檢查冷卻水箱內(nèi)冷卻液液位風(fēng)扇皮帶：檢查風(fēng)機(jī)皮帶松緊度冷卻風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇的異常轉(zhuǎn)動(dòng)管路維護(hù)：檢查水箱和發(fā)電機(jī)之間連接軟管、卡箍冷卻液：冷卻液更換散熱器翅片清洗：清洗散熱器進(jìn)氣口/排氣口檢查：檢查機(jī)房冷卻空氣的進(jìn)氣口/排氣口是否暢通無阻5 燃油系統(tǒng) 燃油油量：檢查柴油儲(chǔ)油罐油位管路檢查：檢查各燃油管路及接頭燃油濾清器：燃油濾清器更換6 潤滑系統(tǒng) 機(jī)油：機(jī)油更換機(jī)油濾清器：機(jī)油濾清器更換7 進(jìn)排氣系統(tǒng) 空氣濾清器：檢查濾清器阻塞指示器8 發(fā)電機(jī)組空載試機(jī)：手動(dòng)啟動(dòng)；并機(jī)性能、運(yùn)行檢查、進(jìn)排風(fēng)檢查帶負(fù)載測(cè)試：自動(dòng)啟動(dòng)、并機(jī)性能、ATS切換測(cè)試、機(jī)組帶載性能VIII 防雷接地4.2.27 防雷接地系統(tǒng)運(yùn)行對(duì)象應(yīng)包括屋頂接閃器、接地網(wǎng)、接地線、等電位聯(lián)結(jié)、浪涌保護(hù)器。

4.2.28 防雷接地系統(tǒng)的維護(hù)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

4.2.29 防雷接地系統(tǒng)投入使用時(shí)，應(yīng)具備下列文件，并應(yīng)有電子備份檔案。

1 主要產(chǎn)品、設(shè)施的技術(shù)說明書和操作手冊(cè)。

2 系統(tǒng)工作流程圖和操作規(guī)程。

3 系統(tǒng)維護(hù)檢查記錄表。

4.2.30 應(yīng)定期對(duì)防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)采取處理措施。

4.2.31 在對(duì)防雷接地設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行檢查時(shí)，應(yīng)遵循以下基本原則：1 運(yùn)行檢查應(yīng)以預(yù)防和保養(yǎng)措施為主，不得擅自調(diào)整運(yùn)行檢查的內(nèi)容和范圍。

2 維護(hù)人員應(yīng)按照各類運(yùn)行檢查的時(shí)間要求和內(nèi)容要求，按時(shí)做好防雷接地設(shè)施的運(yùn)行檢查工作。

3 所有需要對(duì)防雷接地設(shè)施進(jìn)行操作的維護(hù)工作，應(yīng)按照"維護(hù)"章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容實(shí)施。

4 如在運(yùn)行檢查過程中遇到突發(fā)緊急情況，維護(hù)人員應(yīng)立即終止本次檢查過程，并按照應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)流程進(jìn)行處理。

5 運(yùn)行檢查中如遇到相關(guān)規(guī)定、規(guī)程中未說明的其它問題，應(yīng)先詳細(xì)記錄相關(guān)信息，然后及時(shí)上報(bào)。

4.2.32 運(yùn)行值班人員應(yīng)按照巡視計(jì)劃、周期、路線進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)運(yùn)行巡視檢查，且巡檢記錄應(yīng)及時(shí)、完整、詳實(shí)。

4.2.33 根據(jù)各類設(shè)施的不同檢查時(shí)效要求，防雷接地運(yùn)行檢查宜分為月檢、半年檢和年檢三類。

4.2.34 每月應(yīng)對(duì)防雷接地所有設(shè)施進(jìn)行巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.34 1所列內(nèi)容。

表 4.2.34 1 防雷接地系統(tǒng)月檢內(nèi)容月檢內(nèi)容 參考標(biāo)準(zhǔn)避雷針、避雷網(wǎng)、避雷帶外觀 無變形、無斷點(diǎn)、無破損浪涌抑制器外觀 無變形、無燒毀浪涌抑制器運(yùn)行狀態(tài) 狀態(tài)指示燈正常接地匯流排 接地線連接牢固、匯流排無變形噪音及振動(dòng) 無異常噪音及振動(dòng)情況4.2.35 每半年應(yīng)對(duì)接地匯流排（大樓及各樓層）接地電阻、關(guān)鍵設(shè)施溫度以及接地線電能質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)包括如下內(nèi)容：1 利用手持式接地電阻測(cè)試儀，對(duì)大樓總匯流排、低壓配電N-PE排、以及各樓層接地匯流排的接地電阻值進(jìn)行檢測(cè)。

2 利用紅外熱成像儀，對(duì)關(guān)鍵避雷裝置進(jìn)行紅外檢測(cè)并記錄相應(yīng)的溫度。

3 利用電能質(zhì)量分析儀，對(duì)大樓總匯流排、低壓配電N-PE排以及各樓層接地匯流排的接地線電能質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

4.2.36 每年應(yīng)對(duì)防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，應(yīng)委托具有防雷接地檢測(cè)資質(zhì)的單位對(duì)建筑物防雷裝置、浪涌保護(hù)器、各級(jí)接地電阻值進(jìn)行專業(yè)檢查，并出具檢測(cè)報(bào)告。

IX 照明4.2.37 照明運(yùn)行對(duì)象應(yīng)包括一般照明、備用照明和火災(zāi)應(yīng)急照明。

4.2.38 應(yīng)對(duì)照明設(shè)備和運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，主機(jī)房、輔助區(qū)、支持區(qū)每日檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次，其它區(qū)域每周檢查不少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.38 1所列內(nèi)容。

表 4.2.38 1 照明設(shè)備日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 主機(jī)房、輔助區(qū)、支持區(qū)照明環(huán)境 光線充足、滿足照明各指標(biāo)要求2 照明柜、照明箱整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標(biāo)號(hào)及排列與設(shè)計(jì)相符；指示燈與儀表工作是否正常3 照明燈具、光源 燈具及其配件是否齊全、損壞；光源是否有閃爍、發(fā)熱、不亮現(xiàn)象4 照明控制 現(xiàn)場(chǎng)開關(guān)、智能控制面板是否正常、有效

4.2.39 應(yīng)對(duì)備用照明、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置。

X 電纜和母線槽4.2.40 應(yīng)對(duì)電纜和母線槽的線路首端、末端進(jìn)行標(biāo)簽標(biāo)識(shí)，標(biāo)簽宜掛在電纜頭附近位置。標(biāo)識(shí)內(nèi)容應(yīng)包括編號(hào)、型號(hào)規(guī)格、用途、引入/引出箱體編號(hào)等信息。

4.2.41 應(yīng)對(duì)電纜、母線槽運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行巡檢，對(duì)于增容的電纜和母線槽應(yīng)加強(qiáng)巡檢頻次，每年現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)不少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.41 1所列內(nèi)容。

表 4.2.41 1 電纜、母線槽及運(yùn)行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 電纜頭 檢查電纜頭是否清潔、發(fā)熱、放電2 電纜本體 檢查電纜外皮溫度，判斷是否過負(fù)荷3 電纜支架 支架固定是否緊固、有無銹蝕4 電纜構(gòu)筑物 檢查構(gòu)筑物內(nèi)電纜位置是否正常、溫度是否異常、構(gòu)件是否脫落、通風(fēng)、排水、照明等設(shè)施是否完整、有無火災(zāi)隱患5 母線槽外觀、環(huán)境 檢查母線四周是否存在滲漏、噴水、潛在的潮氣；母線外觀有無損傷、變形6 母線槽本體 檢查每節(jié)母線的溫度是否有溫差、檢查是否有異物進(jìn)入母線內(nèi)部、檢查母線零部件有無缺損、銹蝕現(xiàn)象7 始端箱、插接箱 檢查箱子與母線的接頭是否緊密、有無發(fā)熱現(xiàn)象；開關(guān)狀態(tài)8 母線槽支架 檢查支架固定是否緊固、有無銹蝕；檢查支架彈簧是否有合適的彈力

4.3 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)I 一般規(guī)定4.3.1 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)動(dòng)態(tài)冷（熱）負(fù)荷及能源供應(yīng)等條件，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，按安全可靠、節(jié)能環(huán)保的原則，制訂合理的全年運(yùn)行方案。

4.3.2 冷源、輸送和末端設(shè)備有備用或冗余的，宜輪換使用，提高設(shè)備的使用效率及壽命。

4.3.3 運(yùn)行值班人員應(yīng)做好值班日志，記錄空調(diào)設(shè)備日常運(yùn)行情況，記錄應(yīng)詳實(shí)完整。

「條文說明」

運(yùn)行記錄包括交接班情況、當(dāng)班中發(fā)現(xiàn)的報(bào)警、問題記錄及處理情況，當(dāng)天例行化維護(hù)檢查情況等，設(shè)備故障原因及排除情況進(jìn)行書面報(bào)告。

4.3.4 機(jī)房運(yùn)行應(yīng)始終維持正壓。主機(jī)房與其它房間、走廊間的壓差不宜小于5Pa，與室外靜壓差不宜小于10Pa.「條文說明」

數(shù)據(jù)機(jī)房對(duì)機(jī)房環(huán)境的潔凈度要求很高，因?yàn)榛覊m對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的運(yùn)行安全是一大危害。若機(jī)房為負(fù)壓，就會(huì)使外界未經(jīng)過凈化處理的空氣通過密閉不嚴(yán)的窗戶、門等的縫隙被吸入機(jī)房?jī)?nèi)，造成機(jī)房?jī)?nèi)灰塵潔凈度嚴(yán)重超標(biāo)，影響到機(jī)房設(shè)備的壽命，而且容易造成故障。

4.3.5 合理使用能耗計(jì)量裝置，對(duì)冷熱源、輸配系統(tǒng)和末端裝置的能耗實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

「條文說明」

當(dāng)暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗未分項(xiàng)計(jì)量時(shí)，不利于掌握系統(tǒng)和設(shè)備的能耗分布，難以發(fā)現(xiàn)能耗不合理之處。因此，在暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮這個(gè)問題，使暖通空調(diào)系統(tǒng)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、末端裝置等都能實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，有助于分析各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)措施。

4.3.6 運(yùn)行過程中應(yīng)采取措施防止出現(xiàn)局部結(jié)露或冷凝現(xiàn)象。

「條文說明」

明確結(jié)露的重點(diǎn)部位和原因，并給出解決措施。如冷橋防護(hù)等。

4.3.7 系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)使數(shù)據(jù)中心節(jié)能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

「條文說明」

現(xiàn)有規(guī)范中，數(shù)據(jù)中心節(jié)能指標(biāo)通常使用PUE進(jìn)行衡量。對(duì)于新建數(shù)據(jù)中心PUE值應(yīng)小于1.8，改建的數(shù)據(jù)中心PUE值宜小于等于2.0. 4.3.8 空調(diào)運(yùn)行管理包括值班、監(jiān)控、巡檢和報(bào)警事件處理等內(nèi)容，對(duì)于重要性高的機(jī)房應(yīng)配置運(yùn)行值班人員，確保及時(shí)響應(yīng)空調(diào)故障報(bào)警。A級(jí)或重要行業(yè)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房應(yīng)配置24小時(shí)值班人員。

「條文說明」

空調(diào)系統(tǒng)巡視的主要檢查方式應(yīng)為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。

4.3.9 運(yùn)行值班人員應(yīng)按巡視周期、路線進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控和巡視檢查，發(fā)現(xiàn)的故障、報(bào)警等問題應(yīng)按照故障處理及通報(bào)流程及時(shí)通報(bào)、處理，并做好記錄，巡檢記錄應(yīng)及時(shí)、完整、詳實(shí)。

「條文說明」

巡檢是值班人員每日多次（三次）現(xiàn)場(chǎng)需要關(guān)注的內(nèi)容，定期或例行化巡檢內(nèi)容在維護(hù)部分體現(xiàn)。數(shù)據(jù)中心運(yùn)行值班人員和維護(hù)人員復(fù)用時(shí)，對(duì)于監(jiān)控、巡檢中發(fā)現(xiàn)的故障、報(bào)警等問題，可以自行處理；不具備能力的可以按照事件處理流程或通報(bào)機(jī)制進(jìn)行處理。

這里主要列舉的都是運(yùn)維過程中頻繁出現(xiàn)且由設(shè)備自身產(chǎn)生的報(bào)警、問題，需要及時(shí)處理。如：回風(fēng)溫度過高/過低；回風(fēng)濕度過高/過低；"壓縮機(jī)故障"、"壓縮機(jī)高壓/低壓"告警；精密空調(diào)室內(nèi)機(jī)或水冷空調(diào)末端空調(diào)器"風(fēng)機(jī)故障"報(bào)警；風(fēng)冷冷水機(jī)組排氣壓力過高報(bào)警；風(fēng)冷冷水機(jī)組油壓故障報(bào)警；水冷冷水機(jī)組蒸發(fā)壓力過高報(bào)警；水冷冷水機(jī)組排氣壓力過高報(bào)警；精密空調(diào)自帶電極式或遠(yuǎn)紅外式"加濕器故障"報(bào)警；濕膜加濕器"缺水"報(bào)警；濕膜加濕器"溢水"報(bào)警；漏水告警；過濾網(wǎng)堵塞"氣流阻礙"告警；機(jī)房空調(diào)器"電加熱故障"報(bào)警等。

II 冷源4.3.10 制冷機(jī)房運(yùn)行應(yīng)采取群控方式，根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷的變化合理調(diào)配機(jī)組運(yùn)行臺(tái)數(shù)。通過群控軟件，根據(jù)每列機(jī)架的實(shí)時(shí)散熱量，動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)空調(diào)的制冷量，實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能控制。

「條文說明」

對(duì)系統(tǒng)冷量的瞬時(shí)值和累積值進(jìn)行監(jiān)測(cè)，冷水機(jī)組優(yōu)先采用由冷量?jī)?yōu)化控制運(yùn)行臺(tái)數(shù)的方式。通常60%~100%負(fù)載為冷水機(jī)組的高效率區(qū)，故根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷變化，合理的控制機(jī)組的開啟臺(tái)數(shù)，使得各機(jī)組的負(fù)荷率經(jīng)常保持在50%以上，有利于冷水機(jī)組節(jié)能運(yùn)行。

常見的冷水機(jī)組臺(tái)數(shù)控制方法是：每增加新一組設(shè)備時(shí)，判斷冷量條件為計(jì)算冷量超出機(jī)組總標(biāo)準(zhǔn)冷量的15%，例如現(xiàn)在已經(jīng)開啟一組，而冷量要求超出單臺(tái)機(jī)組冷量的15%，再延時(shí)20~30 min后判斷負(fù)荷繼續(xù)增大時(shí)，即開啟新一組設(shè)備。

關(guān)閉一組設(shè)備的判斷冷量條件為計(jì)算冷量低于機(jī)組總標(biāo)準(zhǔn)冷量的90%，例如現(xiàn)在已經(jīng)開啟兩組設(shè)備同冷量的機(jī)組，且冷量在逐漸下降，在冷量要求低于單臺(tái)機(jī)組冷量的90% 以下，且延時(shí)20~30 min后判斷冷量條件無變化，即關(guān)閉其中一組運(yùn)行時(shí)間較長的冷水機(jī)組及附屬設(shè)備。

另外，長時(shí)間不運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)組匹配適應(yīng)性可能較差而影響運(yùn)行能效比，同時(shí)會(huì)影響長時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)組的使用壽命，因此有必要平衡多臺(tái)機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間。

4.3.11 制冷設(shè)備在滿足除濕和供冷需求的條件下宜適當(dāng)提高供水溫度，加大供回水溫差。

「條文說明」

在設(shè)計(jì)選用制冷設(shè)備時(shí)一般根據(jù)全年最大負(fù)荷來選擇， 由最大負(fù)荷確定制冷設(shè)備的設(shè)計(jì)出水溫度。然而， 一年中系統(tǒng)達(dá)到最大負(fù)荷的時(shí)間往往很短， 機(jī)組多數(shù)時(shí)間在部分負(fù)荷的工況下運(yùn)行。此時(shí)如采用較高的出水溫度， 可以大大提高機(jī)組的效率。

4.3.12 應(yīng)對(duì)制冷設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.12 1所列內(nèi)容。

表 4.3.12 1 制冷設(shè)備日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 運(yùn)行狀態(tài) 故障/正常；運(yùn)行/停止；手動(dòng)/自動(dòng)自控系統(tǒng)狀態(tài) 故障/正常；運(yùn)行/停止；手動(dòng)/自動(dòng)2 溫度、濕度、壓力、壓差 控制點(diǎn)的設(shè)定值和顯示值是否正常3 冷凍水、冷卻水、冷媒介質(zhì) 溫度、壓力是否正常4 冷水機(jī)組或直膨式機(jī)組 壓縮機(jī)運(yùn)行聲音是否平穩(wěn)風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇、壓縮機(jī)等有無異常聲響、氣味、振動(dòng)風(fēng)冷機(jī)冷凝器翅片是否潔凈4.3.13 設(shè)置冰/水蓄冷系統(tǒng)的工程，在保證系統(tǒng)安全運(yùn)行的前提下，宜制定合理的蓄冷/釋冷方案。

III 機(jī)房空調(diào)4.3.14 機(jī)房空調(diào)應(yīng)設(shè)置實(shí)時(shí)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)，確保運(yùn)行安全。空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控對(duì)象主要包括：1 對(duì)于傳統(tǒng)精密空調(diào)：送風(fēng)溫度/濕度，回風(fēng)溫度/濕度，壓縮機(jī)、加濕器、風(fēng)機(jī)、空調(diào)開/關(guān)機(jī)狀態(tài)等。

2 對(duì)于水冷空調(diào)：冷凍水系統(tǒng)進(jìn)出水溫度、壓力；冷卻水系統(tǒng)進(jìn)出水溫度、壓力；室內(nèi)外干濕球溫度；冷卻、冷凍水泵進(jìn)出口壓力、水泵轉(zhuǎn)速；冷卻塔風(fēng)機(jī)、重要開關(guān)、閥門運(yùn)行情況。

「條文說明」

一般情況下，設(shè)備廠商是能夠提供并且可以滿足安全運(yùn)行要求的監(jiān)控信息，對(duì)于采用第三方專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增加運(yùn)行監(jiān)控對(duì)象。

4.3.15 應(yīng)對(duì)機(jī)房空調(diào)進(jìn)行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.15 1所列內(nèi)容。

表 4.3.15 1 機(jī)房空調(diào)日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 溫度、濕度、壓力、壓差 設(shè)定值和顯示值是否正常2 冷凍水、冷卻水、冷媒介質(zhì) 溫度、壓力是否正常3 精密空調(diào)室內(nèi)機(jī)側(cè)板 表面是否有結(jié)霜或結(jié)露現(xiàn)象IV 空調(diào)水系統(tǒng)4.3.16 設(shè)有冷卻塔供冷措施的冷水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)室外氣象條件適時(shí)進(jìn)行冷卻塔供冷與冷機(jī)供冷模式的切換。

「條文說明」

數(shù)據(jù)中心由于其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)負(fù)荷所占比例較小，在過渡季、冬季，宜充分利用自然冷源降溫。采用冷卻塔冷卻方式進(jìn)行"免費(fèi)"供冷，有利于降低空調(diào)能耗，達(dá)到節(jié)能的目的。

4.3.17 應(yīng)對(duì)冷卻塔進(jìn)行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.17 1所列內(nèi)容。

表 4.3.17 1 冷卻塔日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 集水盤 水位是否適中，有無缺水或溢水、漂水現(xiàn)象2 補(bǔ)水浮球閥 開關(guān)是否靈敏3 配水槽 槽內(nèi)是否有雜物堵塞散水孔4 填料 散水是否均勻5 加熱器 冬季檢查塔內(nèi)結(jié)冰情況，并檢查加熱器工作是否正常6 進(jìn)風(fēng)格柵 有無雜物堵塞4.3.18 當(dāng)室外溫度低于冰點(diǎn)時(shí)，冷卻水系統(tǒng)應(yīng)采取防凍措施。

4.3.19 水系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)減少并聯(lián)環(huán)路之間的壓力損失相對(duì)差額，保證各環(huán)路的水力平衡。

4.3.20 采用變頻運(yùn)行的水系統(tǒng)，變頻設(shè)備的頻率不宜低于額定值的60%.「條文說明」

多數(shù)空調(diào)系統(tǒng)都是按照最不利情況進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型的，而建筑在絕大部分時(shí)間內(nèi)是處于部分負(fù)荷狀況的，或者同一時(shí)間僅有一部分空間處于使用狀態(tài)。針對(duì)部分負(fù)荷、部分空間使用條件的情況，采取水泵變頻、變風(fēng)量、變水量等節(jié)能措施，保證在建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分建筑使用時(shí)，能根據(jù)實(shí)際需要提供恰當(dāng)?shù)哪茉垂┙o，同時(shí)不降低能源轉(zhuǎn)換效率，并能夠指導(dǎo)系統(tǒng)在實(shí)際運(yùn)行中實(shí)現(xiàn)節(jié)能高效運(yùn)行。變頻設(shè)備若運(yùn)行頻率長時(shí)間低于額定值的60%時(shí)，建議更換設(shè)備。

4.3.21 應(yīng)對(duì)水泵進(jìn)行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.21 1所列內(nèi)容。

表 4.3.21 1 水泵日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 周圍環(huán)境 有無異味2 電動(dòng)機(jī) 溫升是否正常3 軸承 運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和振動(dòng)是否正常4 軸封、管接頭 有無漏水現(xiàn)象5 轉(zhuǎn)速 是否在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi)4.3.22 應(yīng)對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)的膨脹水箱、補(bǔ)水箱、軟化水箱、管道、閥門附件進(jìn)行日常巡檢的對(duì)象，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.22 1所列內(nèi)容。

表 4.3.22 1 水箱/閥門附件/管道巡檢內(nèi)容1 水箱水位 是否適中，有無缺水或溢水現(xiàn)象2 水箱補(bǔ)水浮球閥 開關(guān)是否靈敏3 閥門 接頭是否漏水；重要閥門的開關(guān)狀態(tài)及閥位是否正常4 自動(dòng)排氣閥 是否動(dòng)作正常5 電動(dòng)或氣動(dòng)調(diào)節(jié)閥 調(diào)節(jié)范圍和指示角度是否與閥門開啟角度一致6 管道（冷媒、冷卻水、冷凍水） 有無外皮破損、脫落、脹裂、開膠、結(jié)露和滲漏；各種管道保溫是否完整7 地漏 能否正常排水V 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)4.3.23 采用變頻運(yùn)行的風(fēng)系統(tǒng)，變頻設(shè)備的頻率不宜低于額定值的60%.「條文說明」

參見4.3.9條文說明。

4.3.24 對(duì)于設(shè)置了自然冷卻措施的空調(diào)系統(tǒng)，過渡季或冬季運(yùn)行時(shí)，應(yīng)適時(shí)開啟自然冷卻模式運(yùn)行。

「條文說明」

對(duì)于設(shè)有全新風(fēng)運(yùn)行措施的風(fēng)系統(tǒng)，一般在室外干球溫度低于3℃時(shí)，可以切換至自然冷卻模式，冷負(fù)荷完全由自然冷卻系統(tǒng)承擔(dān)；干球溫度在3~22℃之間時(shí)，采用部分自然冷卻模式，室內(nèi)回風(fēng)經(jīng)過自然冷卻系統(tǒng)預(yù)冷后進(jìn)入再通過空調(diào)機(jī)組冷卻；在室外干球溫度高于22℃時(shí)，冷負(fù)荷完全由冷源系統(tǒng)提供。

4.3.25 應(yīng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.22 1所列內(nèi)容。

表 4.3.25 1 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)日常巡檢內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 周圍環(huán)境 有無異味（指由風(fēng)機(jī)不正常運(yùn)行造成的）

2 電動(dòng)機(jī) 溫升是否正常3 軸承 運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和振動(dòng)是否正常4 皮帶 傳動(dòng)是否可靠，是否打滑5 轉(zhuǎn)速 是否在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi)4.3.26 暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中應(yīng)保證合理的氣流組織，防止局部過熱，確保氣流均勻性，進(jìn)風(fēng)側(cè)的溫度應(yīng)達(dá)到一致。

4.4 消防系統(tǒng)4.4.1 消防系統(tǒng)的維護(hù)企業(yè)和人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

4.4.2 當(dāng)改變建筑物的用途或幾何特征或可燃物特性等可能影響消防系統(tǒng)的有效性時(shí)，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行校核或重新設(shè)計(jì)。

4.4.3 消防系統(tǒng)投入使用時(shí)，應(yīng)具備下列文件，并應(yīng)有電子備份檔案。

1 系統(tǒng)及其主要組件的使用、維護(hù)說明書。

2 系統(tǒng)工作流程圖和操作規(guī)程。

3 系統(tǒng)維護(hù)檢查記錄表。

4 值班員守則和運(yùn)行日志。

4.4.4 應(yīng)按檢查類別規(guī)定對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理。

4.5 安防系統(tǒng)I 一般規(guī)定4.5.1 安保運(yùn)行工作人員應(yīng)熟悉數(shù)據(jù)中心基本情況、安防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施及布置情況，熟悉安防系統(tǒng)技術(shù)要求及功能要求。

4.5.2 安保運(yùn)行工作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)和考核合格后持證上崗。

4.5.3 安保運(yùn)行工作人員應(yīng)熟練掌握各種情況的處置方案，遇可疑情況、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或事故積極做出反映，并迅速上報(bào)。

II 出入口控制系統(tǒng)4.5.4 數(shù)據(jù)中心區(qū)域應(yīng)根據(jù)重要等級(jí)和功能區(qū)劃分相應(yīng)的控制區(qū)域，出入權(quán)限應(yīng)實(shí)行分區(qū)、分級(jí)管理，對(duì)重要區(qū)域可設(shè)置多重認(rèn)證措施。

4.5.5 各控制區(qū)域出入口應(yīng)設(shè)置視頻聯(lián)動(dòng)控制方案，并根據(jù)需要適時(shí)調(diào)整。

4.5.6 根據(jù)管理制度嚴(yán)格管理門禁的制作、發(fā)放和銷毀，并做好記錄。

4.5.7 應(yīng)及時(shí)處理系統(tǒng)報(bào)警消息并記錄處理結(jié)果，發(fā)現(xiàn)事故或事故隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)并按預(yù)案處理。

III 入侵報(bào)警系統(tǒng)4.5.8 入侵報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置和視頻監(jiān)控系統(tǒng)、燈控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制方案，并根據(jù)需要及時(shí)調(diào)整。

4.5.9 應(yīng)及時(shí)處理入侵報(bào)警消息，調(diào)取相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)控制視頻進(jìn)行確認(rèn)，必要時(shí)安保人員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并記錄處理結(jié)果。

4.5.10 應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，緊急情況立即上報(bào)并按預(yù)案進(jìn)行處理。

4.5.11 重要性高的數(shù)據(jù)中心應(yīng)配置運(yùn)行值班人員，確保入侵報(bào)警的及時(shí)響應(yīng)。

IV 視頻監(jiān)控系統(tǒng)4.5.12 值班人員應(yīng)按運(yùn)行管理規(guī)定對(duì)設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行操作和管理，禁止擅自變動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)模式。

4.5.13 應(yīng)設(shè)置攝像機(jī)預(yù)置位和聯(lián)動(dòng)模式，并根據(jù)需要及時(shí)調(diào)整。

4.5.14 應(yīng)建立值班制度，重要性高的數(shù)據(jù)中心應(yīng)設(shè)專人值守，對(duì)圖像實(shí)時(shí)監(jiān)控。

V 電子巡檢系統(tǒng)4.5.15 應(yīng)制定巡檢計(jì)劃，通過巡檢監(jiān)控管理將巡檢人員、巡檢設(shè)備和巡檢工作有機(jī)結(jié)合，避免錯(cuò)檢、漏檢。

4.5.16 記錄巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)跟蹤處理過程并記錄處理結(jié)果。

4.5.17 巡檢的時(shí)間、時(shí)長、人員等巡檢活動(dòng)數(shù)據(jù)應(yīng)形成巡檢報(bào)告，為巡檢工作監(jiān)督和問題分析提供相關(guān)依據(jù)和參考。

4.6 監(jiān)控系統(tǒng)I 一般要求4.6.1 數(shù)據(jù)中心監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)包括環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

4.6.2 監(jiān)控人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的傳感器、控制器、執(zhí)行器的設(shè)備情況及位置、通訊線路，熟悉系統(tǒng)軟硬件功能要求。

4.6.3 人員應(yīng)培訓(xùn)考核后持證上崗。

II 運(yùn)行管理4.6.4 監(jiān)控參數(shù)應(yīng)合理設(shè)置運(yùn)行上下限，超出自動(dòng)報(bào)警，并聯(lián)動(dòng)相應(yīng)設(shè)備；運(yùn)行參數(shù)上下限應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置或根據(jù)需要在實(shí)際運(yùn)行過程中不斷優(yōu)化。

4.6.5 監(jiān)控報(bào)警方式應(yīng)設(shè)置近端報(bào)警和遠(yuǎn)端報(bào)警多種報(bào)警方式相結(jié)合，通過多種方式通知值班人員，并聯(lián)動(dòng)控制相應(yīng)設(shè)備。

4.6.6 值班人員發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，跟蹤處理過程并記錄處理結(jié)果。

4.6.7 監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)中心各區(qū)域溫濕度分布情況，合理設(shè)定空調(diào)運(yùn)行參數(shù)，結(jié)合環(huán)境監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行參數(shù)優(yōu)化氣流組織，使數(shù)據(jù)中心整體溫濕度趨向合理。

III 能效4.6.8 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)中心各部分能耗，統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)中心PUE（電能使用效率），并不斷優(yōu)化。

4.6.9 對(duì)大型數(shù)據(jù)中心，可分區(qū)域進(jìn)行PUE分析，并結(jié)合環(huán)境監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)和氣流組織情況進(jìn)行優(yōu)化。

4.6.10 PUE可和服務(wù)器負(fù)載、網(wǎng)絡(luò)流量等IT業(yè)務(wù)量綜合分析，建立多層次的評(píng)價(jià)體系。

「條文說明」

1. 通過采集輸入輸出配電柜、UPS、列頭柜、機(jī)柜等數(shù)據(jù)中心各部分能耗，分析數(shù)據(jù)中心能耗組成及總能耗和IT設(shè)備能耗比值。

2. 大型數(shù)據(jù)中心因?yàn)镮T設(shè)備類型和IT業(yè)務(wù)量的不同，不同區(qū)域的PUE可能會(huì)有較大差異。

4.7 環(huán)境參數(shù)4.7.1 主機(jī)房和輔助區(qū)的溫度、相對(duì)濕度應(yīng)滿足設(shè)備正常使用要求，冷通道或機(jī)柜進(jìn)風(fēng)區(qū)域的溫度在18~27℃，相對(duì)濕度在20%~80%范圍內(nèi)。

「條文說明」

溫度和相對(duì)濕度是保證電子信息設(shè)備正常工作的重要環(huán)境指標(biāo)，需要控制在一定范圍內(nèi)。雖然電子信息設(shè)備芯片對(duì)溫度的耐受范圍較大，但其工作溫度會(huì)對(duì)其壽命產(chǎn)生影響，長時(shí)間工作在不合理的溫度水平下會(huì)不同程度的降低其壽命及可靠性。18~27℃的溫度范圍是綜合考慮暖通系統(tǒng)運(yùn)行能耗、電子信息設(shè)備維修費(fèi)用等各種因素而提出的。相對(duì)濕度過高會(huì)引起數(shù)據(jù)中心設(shè)備的各種問題，極端情況下會(huì)引起設(shè)備表面結(jié)露，一旦結(jié)露，結(jié)露產(chǎn)生的水就可能毀壞電子元件，帶來嚴(yán)重后果。而相對(duì)濕度過低時(shí)，可能導(dǎo)致靜電充電，進(jìn)而損壞設(shè)備或影響其正常運(yùn)行。

在國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-2008中，對(duì)于C級(jí)機(jī)房給出了溫度在18~28℃范圍內(nèi)，相對(duì)濕度在35%~75%范圍內(nèi)。國家標(biāo)準(zhǔn)《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174（征求意見稿）對(duì)于主機(jī)房和輔助區(qū)，給出了溫度在18~27℃范圍內(nèi)、相對(duì)濕度在20%~80%范圍內(nèi)。在美國ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)機(jī)房溫度的推薦值為18~27℃，允許相對(duì)濕度范圍是20%~80%. 4.7.2 主機(jī)房的空氣含塵濃度，在靜態(tài)條件下測(cè)試，直徑大于等于0.5？m的塵粒濃度≤18000粒/升。

「條文說明」

電子信息設(shè)備對(duì)室內(nèi)空氣的潔凈度有較高要求。本條參考國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-2008中對(duì)A級(jí)和B級(jí)機(jī)房空氣含塵濃度的要求，以及標(biāo)準(zhǔn)《通信中心機(jī)房環(huán)境條件要求》YD/T 1821中對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)灰塵粒子性質(zhì)的要求?？諝庵泻瑝m濃度高，會(huì)使得設(shè)備吸入灰塵，時(shí)間一長，電子元件上的灰塵越積越多，會(huì)影響設(shè)備散熱及正常工作。因此，必須將主機(jī)房的空氣含塵濃度控制在一定范圍內(nèi)。

4.7.3 有人值守的主機(jī)房和輔助區(qū)，在長期固定工作位置測(cè)量的噪聲值應(yīng)小于65dB（A）。

「條文說明」

為了保護(hù)工作人員的聽力與健康，對(duì)于有人值守的主機(jī)房和輔助區(qū)且在長期固定工作位置的噪聲值進(jìn)行限制。

4.7.4 工作人員接觸的噪聲聲級(jí)不超過《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ 1-2010及《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 50087-2013規(guī)定的噪聲職業(yè)接觸限值。

「條文說明」

柴油發(fā)電機(jī)房和冷凍站通常是數(shù)據(jù)中心建筑中噪聲和振動(dòng)最大的場(chǎng)所，為了保護(hù)工作人員的聽力與健康，發(fā)電機(jī)房、冷凍站的噪聲控制設(shè)計(jì)和減噪隔振措施是數(shù)據(jù)中心環(huán)境設(shè)計(jì)必不可少的內(nèi)容?！豆I(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ 1-2010及《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 50087-2013規(guī)定的噪聲職業(yè)接觸限值見下表。如果采用工程控制技術(shù)措施后工作人員位置的噪聲仍超過85dB（A），應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)計(jì)工作時(shí)間，并配備個(gè)人防護(hù)措施。

噪聲職業(yè)接觸限值日接觸時(shí)間 h 噪聲接觸限值 dB（A）

8 85 4 88 2 91 1 94 1/2 97 1/4 100 1/8 103 1/16 106 1/32 109 1/64 112 1/128或小于1/128 115 4.7.5 主機(jī)房和輔助區(qū)內(nèi)無線電干擾場(chǎng)強(qiáng)，在頻率范圍為0.15~1000MHz時(shí)不大于126dB.「條文說明」

電磁場(chǎng)的干擾，使電子電路的噪聲增大，使計(jì)算機(jī)設(shè)備的可靠性降低，引起誤操作，甚至?xí)褂?jì)算機(jī)處于癱瘓狀態(tài)，無法工作。本條參考國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-2008中對(duì)機(jī)房電磁場(chǎng)干擾的要求。

4.7.6 主機(jī)房和輔助區(qū)內(nèi)工頻磁場(chǎng)場(chǎng)強(qiáng)不應(yīng)大于30A/m.「條文說明」

本條目對(duì)于主機(jī)房和輔助區(qū)內(nèi)工頻磁場(chǎng)場(chǎng)強(qiáng)限值進(jìn)行了規(guī)定，參考了大量數(shù)據(jù)中心場(chǎng)強(qiáng)最高值的實(shí)際測(cè)量結(jié)果。

4.7.7 在電子信息設(shè)備停機(jī)條件下，主機(jī)房地板表面垂直及水平向的振動(dòng)加速度不應(yīng)大于500mm/s2.「條文說明」

本條目對(duì)于主機(jī)房地板表面垂直及水平向的振動(dòng)加速度限值進(jìn)行了規(guī)定。本條參考國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-2008中的規(guī)定。

4.7.8 主機(jī)房和輔助區(qū)內(nèi)絕緣體的靜電電位不應(yīng)大于1kV.「條文說明」

靜電對(duì)計(jì)算機(jī)硬件和系統(tǒng)軟件都可能造成較大危害。靜電對(duì)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)造成的危害主要表現(xiàn)出以下現(xiàn)象：磁盤讀寫失敗、通訊中斷、芯片被擊穿甚至主機(jī)板被燒壞等。本條目對(duì)于主機(jī)房和輔助區(qū)內(nèi)絕緣體的靜電電壓絕對(duì)值的限值。

4.7.9 主機(jī)房和輔助區(qū)一般照明正常運(yùn)行，照度滿足運(yùn)維監(jiān)控需求，維持燈具的有效性。

「條文說明」

機(jī)房中會(huì)經(jīng)常有工作人員進(jìn)行調(diào)試、檢測(cè)、維護(hù)等技術(shù)操作，因此機(jī)房?jī)?nèi)需滿足此類技術(shù)操作所要求的照度水平。在國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-2008中，給出了服務(wù)器機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等的照度宜符合下表規(guī)定。

主機(jī)房和輔助區(qū)一般照明照度推薦值

4.7.10 有人值守的主機(jī)房和輔助區(qū)，在長期固定工作位置測(cè)量的室內(nèi)空氣中CO2濃度不超過1800mg/m3.「條文說明」

本條滿足國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 17904-1997《室內(nèi)空氣中二氧化碳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的修訂標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于室內(nèi)空氣中二氧化碳日平均最高容許濃度的規(guī)定。數(shù)據(jù)中心雖然是以信息設(shè)備為主要服務(wù)對(duì)象的，但像控制室、值班室等有人長時(shí)間值守的區(qū)域應(yīng)該滿足符合人員健康要求的最基本衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.7.11 人員活動(dòng)區(qū)的游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。

「條文說明」

數(shù)據(jù)中心雖然是以信息設(shè)備為主要服務(wù)對(duì)象的，但也有少量操作人員、測(cè)試人員、值班人員等，因此也應(yīng)該滿足室內(nèi)污染物濃度的要求。國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010規(guī)定，民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)；并對(duì)其中氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等五類物質(zhì)污染物的濃度限量進(jìn)行了規(guī)定。

室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.7.12 監(jiān)控主機(jī)房和輔助區(qū)的空氣質(zhì)量、溫/濕度、含塵濃度等環(huán)境參數(shù)，在發(fā)現(xiàn)環(huán)境參數(shù)超越限定值時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警、上報(bào)并記錄，應(yīng)確保環(huán)境滿足電子信息設(shè)備的運(yùn)行要求。

5 維護(hù)5.1 一般規(guī)定5.1.1 應(yīng)制定維護(hù)工作計(jì)劃，維護(hù)工作計(jì)劃應(yīng)包括日常維護(hù)、定期維護(hù)和應(yīng)對(duì)特殊情況的應(yīng)急維護(hù)三項(xiàng)工作內(nèi)容。

5.1.2 維護(hù)工作應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)的工具和材料，應(yīng)建立常用設(shè)備和配件的備品庫以及檢修工具庫。

5.1.3 每次維護(hù)工作應(yīng)有文字記錄，完成維護(hù)工作報(bào)告，并應(yīng)有相關(guān)人員簽字確認(rèn)。

5.2 電氣系統(tǒng)I 高壓配電設(shè)備5.2.1 高壓配電設(shè)備維護(hù)應(yīng)遵守一人操作、一人監(jiān)護(hù)的原則。

5.2.2 應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的時(shí)間和檢測(cè)內(nèi)容要求對(duì)高壓供配電設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，并出具檢測(cè)報(bào)告5.2.3 應(yīng)每半年進(jìn)行高壓供電系統(tǒng)的應(yīng)急演練。

5.2.4 高壓配電設(shè)備應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.4 1所列內(nèi)容。

表 5.2.4 1 高壓配電設(shè)備例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 配電柜溫升檢查 檢查斷路器、熔斷器、電纜、電氣連接等處溫升2 直流操作電源電池外觀檢查 電池有無漏液、鼓包等異?，F(xiàn)象5.2.5 應(yīng)每年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.5 1所列內(nèi)容。

表 5.2.5 1 高壓配電設(shè)備預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 主接地檢查 接地主回路完整性或電阻測(cè)試2 整柜的主回路試驗(yàn) 主回路電阻測(cè)試、耐壓試驗(yàn)（破壞性試驗(yàn)，非必要不推薦）

3 避雷裝置試驗(yàn) 避雷器、監(jiān)測(cè)儀檢查與測(cè)試4 電流互感器試驗(yàn) 極性、變比及勵(lì)磁特性曲線校核5 電壓戶感器試驗(yàn) 變比、空載電流等測(cè)試6 保護(hù)繼電器試驗(yàn) 校驗(yàn)及保護(hù)、信號(hào)、測(cè)量功能傳動(dòng)7 五防聯(lián)鎖試驗(yàn) 機(jī)械、電氣聯(lián)鎖驗(yàn)證8 控制箱二次回路絕緣試驗(yàn) 兆歐表對(duì)二次回路絕緣測(cè)試 1000V 1min 9 主回路試驗(yàn) 主回路電阻測(cè)試10 分、合閘線圈試驗(yàn) 直流電阻檢測(cè)、低電壓動(dòng)作試驗(yàn)11 操作機(jī)構(gòu)內(nèi)部機(jī)械元件維護(hù) 調(diào)整、維修、潤滑等深度維護(hù)（用專用溶劑，專用油脂），及損耗件更換；12 斷路器控制部分絕緣試驗(yàn) 分合閘線圈、輔助觸點(diǎn)、繼電器、儲(chǔ)能電機(jī)等二次元件的絕緣電阻測(cè)試13 真空滅弧室破損檢查 耐壓試驗(yàn)（破壞性試驗(yàn)，非必要不推薦）

14 電纜局部放電檢測(cè) 使用專有儀器帶電檢測(cè)局放情況15 中壓熔斷器特性檢測(cè)（一次熔斷器及PT熔斷器） 使用專有儀器，對(duì)高壓熔斷器進(jìn)行預(yù)防性故障診斷檢測(cè)16 斷路器機(jī)械特性測(cè)試 使用專有儀器，對(duì)斷路器機(jī)械特性測(cè)試，并自動(dòng)生成報(bào)告17 斷路器整定 檢查記錄電流和時(shí)間整定值18 手車 檢查手車機(jī)械結(jié)構(gòu)，推入、拉出通暢19 互鎖功能 檢查配電柜互鎖功能是否滿足當(dāng)前使用需求20 直流操作電源電池核對(duì)性放電測(cè)試 對(duì)電池進(jìn)行放電測(cè)試，查找有無落后電池21 直流操作電源設(shè)備清潔 打掃充電器表面、進(jìn)出風(fēng)口、風(fēng)扇及過濾網(wǎng)或通風(fēng)格柵灰塵22 直流操作電源絕緣告警測(cè)試 模擬測(cè)試正對(duì)地、負(fù)對(duì)地絕緣下降時(shí)，絕緣檢測(cè)儀能否告警5.2.6 高壓配電設(shè)備應(yīng)每3年進(jìn)行1次廠家級(jí)預(yù)防性維護(hù)，廠家級(jí)預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.6 1所列內(nèi)容。

表 5.2.6 1 高壓配電設(shè)備廠家級(jí)預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容分類 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容母線室 清掃清潔 主回路、絕緣件使用無水乙醇清潔力矩緊固校驗(yàn) 母排連接螺栓力矩緊固檢查，應(yīng)無松動(dòng)，力矩標(biāo)準(zhǔn)70N.M絕緣件維護(hù) 檢查主母線柜間絕緣套管、白色絕緣板、靜觸頭盒是否有破損，放電、閃絡(luò)等，并使用無水乙醇清潔電纜室 清掃清潔 主回路、絕緣件、電纜頭、互感器使用無水乙醇清潔力矩緊固校驗(yàn) 電纜連接螺栓力應(yīng)無松動(dòng)，矩緊固檢查絕緣件維護(hù) 檢查穿墻套管、絕緣板、電纜頭、互感器是否有破損，放電、閃絡(luò)等，并使用無水乙醇清潔接地開關(guān)維護(hù) 操作地刀、檢查閉鎖連桿、位置指示是否正常，輔助開關(guān)觸點(diǎn)轉(zhuǎn)換正常，觸頭清潔潤滑密封性維護(hù) 檢查電纜室對(duì)動(dòng)物和水汽的密封性、完善封堵手車室 清掃清潔 觸頭盒、簾門使用無水乙醇清潔力矩緊固校驗(yàn) 靜觸頭力矩緊固、簾門機(jī)構(gòu)螺栓、卡簧完好性檢查絕緣件維護(hù) 檢查觸頭盒是否有破損，放電、閃絡(luò)等，并使用無水乙醇清潔維護(hù)潤滑 對(duì)簾門機(jī)構(gòu)、手車接地靜觸頭和導(dǎo)軌清潔潤滑低壓室 二次元件功能性檢查 二次元件功能可靠，無松動(dòng)、放電、燒蝕端子接線緊固性校驗(yàn) 接線緊固，端子無燒蝕、虛接斷路器 機(jī)構(gòu)維護(hù) 操作機(jī)構(gòu)內(nèi)部檢查，是否有零部件缺損，清潔機(jī)構(gòu)并潤滑二次部分檢查 分合閘線圈、儲(chǔ)能電機(jī)、繼電器、微動(dòng)開關(guān)等接線緊固檢查信號(hào)板檢查維護(hù) 信號(hào)板調(diào)整或更換機(jī)械聯(lián)鎖檢查維護(hù) 機(jī)械聯(lián)鎖部分潤滑驗(yàn)證，聯(lián)鎖可靠觸頭觸臂檢查維護(hù) 觸臂清潔，動(dòng)觸頭清潔、潤滑、緊固II 電力變壓器5.2.7 電力變壓器應(yīng)每年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.7 1所列內(nèi)容。

表 5.2.7 1 電力變壓器預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 外觀檢查 檢查粉塵聚集情況、干燥情況、繞組外部環(huán)氧樹脂表面及內(nèi)部無變色2 電纜及母線連接 無過熱氧化跡象3 溫控器整定值檢查 報(bào)警及跳閘設(shè)定值正確。如有歷史記錄查看其內(nèi)容，做好記錄4 風(fēng)扇狀態(tài) 通過溫控器手動(dòng)啟停風(fēng)扇，檢查其狀況5 繞組絕緣測(cè)試 高壓對(duì)低壓、高壓對(duì)地絕緣電阻 > = 300MΩ，低壓對(duì)地 >= 100MΩ6 鐵芯絕緣電阻測(cè)試 鐵芯對(duì)夾件及地 >= 2MΩ，穿心螺桿對(duì)鐵芯及地 >= 2MΩ7 中性點(diǎn)接地 中性點(diǎn)接地?zé)o銹蝕、無氧化、接地良好、無松動(dòng)5.2.8 應(yīng)每3年進(jìn)行1次廠家級(jí)預(yù)防性維護(hù)，廠家級(jí)預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.8 1所列內(nèi)容。

表 5.2.8 1 電力變壓器廠家級(jí)預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 清潔 使用干燥的壓縮空氣（2～5個(gè)大氣壓）吹凈通風(fēng)道中的灰塵，然后用吸塵器洗凈外部灰塵，尤其注意絕緣子、下墊塊等處2 干燥處理 如果絕緣電阻低，則需要用持續(xù)的熱風(fēng)對(duì)變壓器進(jìn)行干燥處理，直至絕緣阻值恢復(fù)合格3 電纜及母線連接緊固 用扭力扳手校驗(yàn)、緊固連接螺栓4 冷卻風(fēng)機(jī)清潔潤滑 對(duì)冷卻風(fēng)扇的電機(jī)進(jìn)行清潔和軸承潤滑保養(yǎng)5 連鎖鎖具檢查及潤滑 鎖具功能檢查、潤滑

III 低壓配電設(shè)備5.2.9 低壓配電設(shè)備維護(hù)應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.9 1所列內(nèi)容。

表 5.2.9 1 低壓配電設(shè)備例行性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 溫升檢查 檢查斷路器、熔斷器、電纜、電氣連接等處溫升2 防雷檢查 檢查防雷元器件失效指示和斷路器或熔斷器開關(guān)的狀態(tài)5.2.10 低壓配電設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，A級(jí)數(shù)據(jù)中心應(yīng)每年進(jìn)行1次，B級(jí)數(shù)據(jù)中心應(yīng)每2年進(jìn)行1次，C級(jí)數(shù)據(jù)中心應(yīng)每3年進(jìn)行1次。預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表表 5.2.10 1所列內(nèi)容。

表 5.2.10 1 低壓配電設(shè)備預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 柜體外觀檢查 柜面無脫漆、變形；盤面標(biāo)識(shí)清晰；柜內(nèi)整體無異常情況2 主母線及控制回路絕緣電阻檢查 采用500VDC或1000VDC絕緣電阻測(cè)試儀測(cè)試，絕緣電阻值應(yīng)不小于1000MΩ。測(cè)試時(shí)應(yīng)考慮接地方式和二次控制功能，斷開相應(yīng)接地3 接地連接檢查 根據(jù)實(shí)際的接地系統(tǒng)要求檢查系統(tǒng)及盤柜接地連接的可靠性；出線電纜的接地連接；盤柜門的等電位接地連接；4 母線及電纜連接力矩檢查 用力矩扳手對(duì)主要連接部分進(jìn)行緊固性檢查，符合力矩要求；5 抽屜回路機(jī)械性能檢查 逐一對(duì)抽屜進(jìn)行抽出、推入操作，檢查其位置指示狀態(tài)及可操作性6 斷路器外觀檢查 外觀正常（連接觸頭無過熱氧化跡象、滅弧室外無噴弧痕跡、前面板完整無缺損、框架無變形、二次端子完好、二次線標(biāo)識(shí)清晰……）

7 相與相及上下端口間絕緣檢查 采用500DC絕緣電阻測(cè)試儀測(cè)試，絕緣電阻值應(yīng)不小于1000MΩ8 觸頭磨損檢查（空氣斷路器） 打開滅弧室蓋，檢查三相觸頭磨損程度是否在可接受范圍9 脫扣力檢查（空氣斷路器） 采用專用儀器測(cè)試空氣斷路器主執(zhí)行機(jī)構(gòu)脫扣力10 機(jī)械操作檢查 搖入搖出操作、手動(dòng)儲(chǔ)能、手動(dòng)分合閘、框架夾頭壓緊力檢查11 連鎖功能檢查 檢查機(jī)械及電氣連鎖功能正常12 機(jī)械特性測(cè)試（空氣斷路器） 采用機(jī)械特性檢查儀測(cè)試儲(chǔ)能電機(jī)電流曲線及儲(chǔ)能時(shí)間、分合速度、三相同期性、接觸電阻、彈跳與超程等13 保護(hù)單元?jiǎng)幼魈匦詸z測(cè) 采用保護(hù)單元測(cè)試儀對(duì)保護(hù)單元進(jìn)行功能測(cè)試與選擇性分析14 電容器外觀檢查 電容器外觀無鼓肚變形、連接電纜無變色、接觸器及串聯(lián)電抗器等主要元件外觀正常、柜內(nèi)通風(fēng)孔無遮擋防塵網(wǎng)無集塵……

15 主進(jìn)線諧波檢測(cè)（帶負(fù)載） 用電能質(zhì)量分析儀檢測(cè)總諧波畸變率及各次諧波含量16 控制器設(shè)置及報(bào)警記錄檢查 檢查其計(jì)量顯示、參數(shù)設(shè)定、報(bào)警記錄等17 各步電容的分相電流（帶電） 手動(dòng)投入時(shí)用鉗形電流表測(cè)試18 分步投切時(shí)接觸器狀態(tài) 觀察接觸器投入、推出過程中的振動(dòng)、噪音等19 分步投切時(shí)盤面指示檢查 手動(dòng)投切時(shí)觀察功率因數(shù)、電流值、步數(shù)指示等顯示變化20 風(fēng)扇啟動(dòng)檢查 手動(dòng)啟停風(fēng)扇檢查其功能狀態(tài)21 溫度及煙霧報(bào)警裝置檢查 手動(dòng)測(cè)試其工作狀態(tài)22 電容器容值測(cè)試（停電時(shí)） 用電容表測(cè)試每組電容器的相間容值，不低于理論值的10％23 接觸器回路電阻測(cè)試 分相測(cè)量每一路接觸器的接觸電阻（停電狀態(tài)下，手動(dòng)推合）

IV 不間斷電源系統(tǒng)5.2.11 不間斷電源系統(tǒng)UPS應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.11 1所列內(nèi)容。

表 5.2.11 1 不間斷電源UPS例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 面板指示 檢查記錄UPS輸入、輸出電壓、電流；電池電壓、電流；負(fù)載率；UPS運(yùn)行狀態(tài)2 告警記錄 檢查記錄當(dāng)前及歷史事件記錄、告警記錄；清除UPS存儲(chǔ)的過期告警和記錄5.2.12 不間斷電源系統(tǒng)UPS應(yīng)定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，A級(jí)數(shù)據(jù)中心應(yīng)每半年進(jìn)行1次，B級(jí)和C級(jí)數(shù)據(jù)中心應(yīng)每年進(jìn)行1次。預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.12 1所列內(nèi)容。

表 5.2.12 1 不間斷電源UPS預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 溫升檢查 帶載情況下拆開蓋板測(cè)量輸入、輸出、電池開關(guān)、銅排端子，輸入、輸出交流電容、直流母線電流、功率器件、電感、變壓器等的溫度2 輸入諧波電流測(cè)試 用電能質(zhì)量分析儀測(cè)試輸入電流諧波3 設(shè)備清潔 斷電情況下UPS內(nèi)部、UPS風(fēng)扇、濾網(wǎng)、散熱風(fēng)口除塵4 電容電纜外觀檢查 內(nèi)部電纜無開裂焦黃，電容無漏液、鼓脹5 儀表校準(zhǔn) 實(shí)測(cè)電壓、電流與面板顯示電壓、電流進(jìn)行對(duì)比6 切換功能（該項(xiàng)維護(hù)存在業(yè)務(wù)中斷風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估） 市電逆變轉(zhuǎn)電池逆變切換；市電逆變轉(zhuǎn)自動(dòng)（靜態(tài)）旁路切換；自動(dòng)旁路轉(zhuǎn)手動(dòng)旁路（維修）旁路切換；維修旁路轉(zhuǎn)外置維修旁路切換7 歷史記錄 對(duì)UPS歷史記錄分析，確認(rèn)UPS無異常或故障記錄8 電容更換（建議5年更換，或依據(jù)產(chǎn)品說明書使用年限更換） 更換濾波電解電容前應(yīng)釋放電容能量；更換后應(yīng)先對(duì)UPS進(jìn)行測(cè)試，確認(rèn)狀態(tài)正常后再并入系統(tǒng)9 電氣連接 檢查各部件引線與端子的接觸情況，查看接頭處有無氧化、松動(dòng)10 "零-地"電壓 測(cè)量UPS輸出端"零-地"電壓，并與前一次測(cè)量結(jié)果進(jìn)行比較11 電池開關(guān) 檢查電池開關(guān)外觀及各連接端子情況5.2.13 A級(jí)數(shù)據(jù)中心應(yīng)每年進(jìn)行"一路UPS系統(tǒng)輸出中斷"應(yīng)急演練。

5.2.14 UPS電池應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表表 5.2.14 1所列內(nèi)容。

表 5.2.14 1 UPS電池例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 電池外觀 檢查電池是否漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接條有無腐蝕情況2 單體和電池組電壓 確認(rèn)面板顯示電壓與儀表實(shí)測(cè)值相差不大3 電池清潔 清理電池表面的灰塵5.2.15 UPS電池容量應(yīng)每3年進(jìn)行1次測(cè)試。

「條文說明」

電池在投運(yùn)前應(yīng)做1次容量測(cè)試，并保留單體電壓、放電電流等測(cè)試數(shù)據(jù)。當(dāng)能放出額定容量的80%，判定電池性能正常5.2.16 UPS電池應(yīng)每年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.16 1所列內(nèi)容。

表 5.2.16 1 UPS電池預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 壓降 測(cè)量蓄電池到負(fù)載端的全程壓降，240V系統(tǒng)不應(yīng)大于12V，-48V系統(tǒng)不應(yīng)大于3.2V 2 紋波電壓測(cè)試 用萬用表交流電壓檔測(cè)量紋波電壓，浮充狀態(tài)下整組、正負(fù)半組交流紋波電壓測(cè)試，要求紋波電壓小于1%直流電壓3 核對(duì)性放電 進(jìn)行電池放電測(cè)試，放出額定容量的30%~40%，電池性能正常4 電氣連接 查看各接頭處有無氧化、接觸不好和松動(dòng)現(xiàn)象5 壓降 測(cè)試電池連接條壓降，蓄電池單體連接條放電時(shí)壓降不應(yīng)大于10mV 6 溫升 測(cè)量極柱及連接端子充放電時(shí)的溫升，應(yīng)小于50℃7 電池開關(guān) 檢查斷路器、熔斷器、電氣連接等處的溫升

V 配電列頭柜5.2.17 配電列頭柜應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.17 1所列內(nèi)容。

表 5.2.17 1 配電列頭柜例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 溫升檢查 檢查斷路器、熔斷器、電纜、電氣連接等處溫升2 防雷檢查 檢查防雷元器件失效指示和斷路器或熔斷器開關(guān)的狀態(tài)5.2.18 配電列頭柜應(yīng)每年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.18 1所列內(nèi)容。

表 5.2.18 1 配電列頭柜預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控顯示器、采集儀表2 "零-地"電壓 測(cè)量輸出端"零-地"電壓，并與前一次測(cè)量結(jié)果進(jìn)行比較3 接地連接檢查 根據(jù)實(shí)際的接地系統(tǒng)要求檢查系統(tǒng)及盤柜接地連接的可靠性；出線電纜的接地連接；盤柜門的等電位接地連接VI 柴油發(fā)電機(jī)組5.2.19 柴油發(fā)電機(jī)組應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.19 1所列內(nèi)容。

表 5.2.19 1 柴油發(fā)電機(jī)組例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 電氣系統(tǒng) 電池充電：檢查啟動(dòng)電池充電狀態(tài)、測(cè)量電池浮充電壓電池液位、比重：按照說明書要求檢查電池外觀及連接：檢查電池是否破損、漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接處有無腐蝕、氧化、松動(dòng)等2 冷卻系統(tǒng) 水箱水量：檢查冷卻水箱內(nèi)冷卻液液位風(fēng)扇皮帶：檢查風(fēng)機(jī)皮帶松緊度冷卻風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇的異常轉(zhuǎn)動(dòng)管路維護(hù)：檢查水箱和發(fā)電機(jī)之間連接軟管、卡箍3 燃油系統(tǒng) 燃油油量：檢查柴油儲(chǔ)油罐油位管路檢查：檢查各燃油管路及接頭發(fā)電機(jī)組 空載試機(jī)：手動(dòng)啟動(dòng)；并機(jī)性能、運(yùn)行檢查、進(jìn)排風(fēng)檢查5.2.20 柴油發(fā)電機(jī)組應(yīng)每年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.20 1所列內(nèi)容。

表 5.2.20 1 柴油發(fā)電機(jī)組預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 電氣系統(tǒng) 儀表校正：檢查機(jī)油壓力、冷卻液溫度、轉(zhuǎn)速、電流的指示值是否正常開關(guān)狀態(tài)：檢查開關(guān)狀態(tài)是否和運(yùn)行要求相符合2 發(fā)電機(jī)組帶負(fù)載測(cè)試：自動(dòng)啟動(dòng)、并機(jī)性能、ATS切換測(cè)試、機(jī)組帶載性能5.2.21 柴油發(fā)電機(jī)組應(yīng)每2年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.21 1所列內(nèi)容。

表 5.2.21 1 柴油發(fā)電機(jī)組預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 巡檢項(xiàng)目 巡檢內(nèi)容1 冷卻系統(tǒng) 冷卻液：冷卻液更換散熱器翅片清洗：清洗散熱器進(jìn)氣口/排氣口檢查：檢查機(jī)房冷卻空氣的進(jìn)氣口/排氣口是否暢通無阻2 燃油系統(tǒng) 燃油濾清器：燃油濾清器更換3 潤滑系統(tǒng) 機(jī)油：機(jī)油更換機(jī)油濾清器：機(jī)油濾清器更換4 進(jìn)排氣系統(tǒng) 空氣濾清器：檢查濾清器阻塞指示器，如透明部分出現(xiàn)紅色，應(yīng)立即進(jìn)行更換VII 防雷接地5.2.22 在對(duì)防雷接地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)時(shí)，應(yīng)遵循以下基本原則：1 例行維護(hù)前，應(yīng)對(duì)防雷接地設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保各設(shè)施運(yùn)行正常。

2 應(yīng)根據(jù)維護(hù)內(nèi)容、系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、天氣等情況，制定詳細(xì)的維護(hù)方案，并提前進(jìn)行演練。

3 如在例行維護(hù)過程中遇到突發(fā)緊急情況，應(yīng)立即終止維護(hù)過程，并按照相關(guān)應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)處理措施。

5.2.23 每季度應(yīng)對(duì)浪涌保護(hù)器輸入開關(guān)功能進(jìn)行測(cè)試，應(yīng)手動(dòng)對(duì)所有浪涌保護(hù)器的輸入開關(guān)進(jìn)行分?jǐn)嘣囼?yàn)，確保所有開關(guān)能夠正常動(dòng)作。

5.2.24 每半年應(yīng)對(duì)防雷接地設(shè)施中端子、電纜、接地線端接情況進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)通過人工方式對(duì)所有防雷接地設(shè)施中的所有端子、電纜和接地線的端接情況進(jìn)行測(cè)試，對(duì)松動(dòng)的端子重新緊固，確保所有線纜可靠連接。

5.2.25 每年應(yīng)對(duì)避雷針、避雷帶、避雷網(wǎng)進(jìn)行防銹、除銹維護(hù)。

VIII 照明設(shè)備5.2.26 應(yīng)每半年對(duì)照明設(shè)備溫升進(jìn)行1次例行維護(hù)。

5.2.27 應(yīng)每月對(duì)火災(zāi)照明應(yīng)急設(shè)備進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)。

5.2.28 應(yīng)每年對(duì)照明設(shè)備進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)。

IV 電纜和母線槽5.2.29 高壓電纜應(yīng)與高壓設(shè)備一起做維護(hù)。

5.2.30 電纜和母線槽應(yīng)每月進(jìn)行1次例行維護(hù)，例行維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.30 1所列內(nèi)容。

表 5.2.30 1 高壓電纜與母線槽例行維護(hù)內(nèi)容維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容溫升檢查 檢查電纜、母線槽各電氣連接處的溫升。接觸處無被覆層或搪錫時(shí)應(yīng)不大于50°C，鍍銀或鍍鎳時(shí)應(yīng)不大于60°C；可能觸及的金屬表面應(yīng)不大于30°C，絕緣表面應(yīng)不大于20°C；與前次測(cè)試結(jié)果比較應(yīng)無明顯變化5.2.31 電纜和母線槽應(yīng)每年進(jìn)行1次預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.2.31 1所列內(nèi)容。

表 5.2.31 1 高壓電纜與母線槽預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 電氣連接 檢查各接頭處有無氧化、接觸不好、松動(dòng)現(xiàn)象2 標(biāo)簽標(biāo)識(shí) 標(biāo)簽標(biāo)識(shí)應(yīng)準(zhǔn)確、無脫落5.3 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)I 一般規(guī)定5.3.1 保修期滿的機(jī)房空調(diào)設(shè)備應(yīng)提前考慮購買維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

5.3.2 機(jī)房空調(diào)室外機(jī)周圍應(yīng)保持整潔，無雜物堆放，確保維修、應(yīng)急通暢。

5.3.3 機(jī)房空調(diào)維護(hù)管理人員應(yīng)定期對(duì)機(jī)房空調(diào)的運(yùn)行情況進(jìn)行總體評(píng)估，對(duì)接近閾值的參數(shù)要提前進(jìn)行分析評(píng)估和預(yù)警，并及時(shí)提出性能容量?jī)?yōu)化的相關(guān)建議，合理制定更新置換方案。

5.3.4 空調(diào)維護(hù)人員除排除日常空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的故障報(bào)警外，按照短、長周期進(jìn)行安排例行維護(hù)與預(yù)防性維護(hù)工作。

「條文說明」

短周期例行維護(hù)項(xiàng)目是指周、月度應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)項(xiàng)目，長周期預(yù)防性維護(hù)項(xiàng)目是指季、年度應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)項(xiàng)目。

5.3.5 空調(diào)維護(hù)管理人員須對(duì)不同種類的機(jī)房空調(diào)建立故障應(yīng)急處理預(yù)案，明確故障時(shí)的應(yīng)急處理流程。空調(diào)應(yīng)急場(chǎng)景應(yīng)包括但不限于表 5.3.5 1所列內(nèi)容：表 5.3.5 1 空調(diào)應(yīng)急場(chǎng)景序號(hào) 應(yīng)急場(chǎng)景1 區(qū)域內(nèi)部分空調(diào)設(shè)備突發(fā)故障停機(jī)2 機(jī)房發(fā)生嚴(yán)重漏水3 部分機(jī)房空調(diào)供電中斷4 部分區(qū)域環(huán)境參數(shù)不滿足或不穩(wěn)定「條文說明」

1. 如果這時(shí)無備用機(jī)器或冗余機(jī)器，將會(huì)引起該區(qū)域溫度升高、可能會(huì)影響到該區(qū)域內(nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行；2. 雖然機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置有漏水報(bào)警、防水堤和地漏等防漏水設(shè)施，一旦上水系統(tǒng)發(fā)生滲漏或破裂，大量積水不能及時(shí)排出，可能會(huì)影響該機(jī)房區(qū)域或周邊區(qū)域設(shè)備正常運(yùn)行；3. 當(dāng)多臺(tái)機(jī)房空調(diào)因上級(jí)供電設(shè)備故障而停止運(yùn)行，會(huì)引起多個(gè)機(jī)房區(qū)域溫度快速上升，可能會(huì)影響到該部分區(qū)域內(nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行；4. 當(dāng)部分區(qū)域環(huán)境參數(shù)（溫度、相對(duì)濕度、含塵濃度、噪聲、電磁干擾、振動(dòng)、靜電等）不滿足或不穩(wěn)定時(shí)，會(huì)影響電子信息設(shè)備的正常使用。

Ⅱ 制冷主機(jī)5.3.6 制冷主機(jī)應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.6 1、表5.3.6 2所列內(nèi)容。

表5.3.6 1制冷主機(jī)周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 機(jī)組外觀 表面清灰2 運(yùn)行電流 測(cè)量機(jī)組運(yùn)行電流3 電器控制元件 檢查所有電器控制元件有無明顯故障；4 壓縮機(jī)潤滑油油位 運(yùn)行時(shí)油位應(yīng)在上油視鏡和下油視鏡之間，根據(jù)檢查實(shí)際情況決定是否加注潤滑油5 蒸發(fā)器、冷凝器 蒸發(fā)器、冷凝器清洗，做好排污換水工作；風(fēng)冷冷凝器散熱風(fēng)機(jī)葉片有無變形；清潔冷凝器翅片檢查一次機(jī)組蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)水過濾器，根據(jù)需要清洗過濾器6 待機(jī)機(jī)組 定期運(yùn)行潤滑油泵7 外部各接口及連接件 檢查機(jī)組外部各接口及連接件的泄漏狀況，如有需要采取堵漏密封措施8 制冷主機(jī)的保護(hù)裝置 壓縮機(jī)安全保護(hù)裝置排氣壓力的高壓保護(hù)和吸氣壓力的低壓保護(hù)裝置潤滑系統(tǒng)的油壓差保護(hù)裝置電動(dòng)機(jī)過載及缺項(xiàng)保護(hù)裝置離心式壓縮機(jī)軸承高溫保護(hù)裝置臥式殼管式蒸發(fā)器冷水防凍保護(hù)裝置冷凝器冷卻水?dāng)嗨Ｗo(hù)裝置蒸發(fā)器冷凝器通風(fēng)機(jī)的事故保護(hù)裝置表5.3.6 2 制冷主機(jī)季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 水冷機(jī)組冷凝器、蒸發(fā)器清洗 檢查銅管結(jié)垢程度，視情況進(jìn)行清洗，冷凝器一般一年清洗一次2 蒸發(fā)器防凍 冬季為防止蒸發(fā)器凍結(jié)，應(yīng)在冷凍水內(nèi)加入一定比例的乙醇和丙醇混合物來防凍3 制冷劑系統(tǒng) 檢查制冷劑系統(tǒng)嚴(yán)密性，機(jī)組本體各傳感器插入孔、連接處、閥門處有無制冷劑泄漏或潤滑油泄漏現(xiàn)象檢查制冷劑液位是否正常；制冷劑保有量是否充足，測(cè)量系統(tǒng)運(yùn)行高、低壓壓力，并根據(jù)運(yùn)行情況進(jìn)行制冷劑的充放。檢查制冷劑泄漏報(bào)警裝置是否運(yùn)行可靠，與報(bào)警裝置聯(lián)鎖的通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常4 潤滑油系統(tǒng) 壓縮機(jī)機(jī)油建議在機(jī)組首次開啟的500小時(shí)后更換，視情況進(jìn)行更換，并更換油過濾器和干燥過濾器；檢查油泵、密封和油泵電機(jī)及油系統(tǒng)其他部件，如油冷卻器、過濾器和電磁閥等5 屏幕時(shí)間 校準(zhǔn)屏幕時(shí)間參數(shù)6 壓縮機(jī)電機(jī)絕緣 對(duì)壓縮機(jī)電機(jī)進(jìn)行絕緣測(cè)試7 安全閥壓力表溫度計(jì)液壓計(jì) 按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行校驗(yàn)8 傳感器 校準(zhǔn)和更換：用測(cè)量?jī)x器儀表檢測(cè)蒸發(fā)器出水溫度、壓縮機(jī)排氣溫度，根據(jù)測(cè)量的電阻值和電壓值對(duì)應(yīng)溫度探頭檢測(cè)表，檢測(cè)值偏差超過華氏4度應(yīng)更換；檢查的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)；檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好9 隔振裝置 隔振裝置是否可靠Ⅲ 冷卻塔冷卻塔應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.7 1、5.3.7 表 5.3.7 2所列內(nèi)容。

表5.3.7 1冷卻塔周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 水位 是否正常，無溢水、缺水現(xiàn)象2 布水器噴嘴 每月清潔一次，任何位置上堵塞的噴嘴應(yīng)及時(shí)拆除更換3 進(jìn)風(fēng)格柵、集水盤、出水口濾網(wǎng) 每月進(jìn)行一次清洗4 集水盤 檢查有無腐蝕情況。檢查手、自動(dòng)補(bǔ)水閥是否正常、靈敏

表 5.3.7 2 冷卻塔季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 擋水層和填料 每半年檢查擋水層和填料的積垢情況、老化破損情況，清洗一次填料2 電伴熱系統(tǒng) 進(jìn)入冬季前應(yīng)檢查電伴熱系統(tǒng)、檢查回路開關(guān)及三相對(duì)地絕緣電阻，應(yīng)不低于1MΩ3 風(fēng)機(jī)啟動(dòng)器、變頻器 檢查風(fēng)機(jī)啟動(dòng)器、變頻器運(yùn)行情況4 塔體 檢查塔體腐蝕情況，必要時(shí)進(jìn)行防腐處理5 傳感器 校準(zhǔn)和更換：用測(cè)量?jī)x器儀表檢測(cè)冷卻水進(jìn)出塔溫度、壓力、流量、液位，檢查測(cè)量值與系統(tǒng)顯示值是否一致，誤差應(yīng)不大于±2.5%，否則應(yīng)及時(shí)更換；檢查的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)；檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好6 緊急停機(jī)開關(guān) 檢查緊急停機(jī)開關(guān)的可靠性Ⅳ 空調(diào)水系統(tǒng)5.3.8 空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.8 1、表5.3.8 2所列內(nèi)容。

表5.3.8 1 空調(diào)水系統(tǒng)周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 冷凍水/冷卻水循環(huán)泵 泵體及電機(jī)外部清潔，電機(jī)散熱風(fēng)扇清潔；檢查循環(huán)泵進(jìn)出口壓力是否正常2 水箱每月檢查供水浮球閥及水箱（罐）進(jìn)出閥門能否正常啟動(dòng)、關(guān)閉，如有銹蝕、失靈應(yīng)及時(shí)更換每月檢查一次過濾器，根據(jù)檢查實(shí)際情況決定是否更換或清洗過濾器

3 水處理系統(tǒng) 對(duì)管線、過濾器、藥桶進(jìn)行檢查清理；校驗(yàn)各檢測(cè)數(shù)據(jù)，如電導(dǎo)率；根據(jù)水質(zhì)情況，調(diào)整藥劑添加量；進(jìn)行手動(dòng)排污；檢查電動(dòng)執(zhí)行器運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異響，執(zhí)行器外殼溫度是否正常。

4表5.3.8 2 空調(diào)水系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 冷凍水/冷卻水循環(huán)泵 檢查并清潔泵前Y型過濾器，清洗葉輪、泵腔；檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼及機(jī)座涂防銹漆；軸承以及轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤滑油。

檢查水泵的密封環(huán)磨損情況，必要時(shí)進(jìn)行更換或修理；檢查聯(lián)軸器與軸的磨損情況必要時(shí)更換軸承或軸；用力矩扳手檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。

2 定壓補(bǔ)水裝置 每半年檢查一次電磁閥安全閥，根據(jù)檢查情況進(jìn)行校準(zhǔn)和更換；每半年校準(zhǔn)一次變頻器；水箱（罐）外觀除塵、清掃，保溫層修復(fù)，每季度一次；每半年檢查一次水閥 ，并根據(jù)檢查狀況給閥門加油，緊固管道連接法蘭螺絲；每年效驗(yàn)一次安全閥、壓力表；每半年進(jìn)行一次自控閥控制調(diào)整；每半年維護(hù)一次自動(dòng)補(bǔ)水泵及配電柜；3 水處理系統(tǒng) 對(duì)該設(shè)備的各連接部位、過濾器、進(jìn)出口進(jìn)行檢查，觀察是否有沉積物并及時(shí)清理；校驗(yàn)計(jì)量泵精度；檢測(cè)進(jìn)出水硬度是否合格；根據(jù)運(yùn)行情況，調(diào)整制軟化水處理周期。

分析本年度的藥劑添加量和水質(zhì)情況，選擇下年度適用藥劑品種和數(shù)量；清潔水質(zhì)檢測(cè)探頭。

4 水箱水箱（罐）外觀除塵、清掃，保溫層修復(fù)，每季度一次；每年效驗(yàn)一次安全閥、壓力表。

Ⅴ 換熱器5.3.9 換熱器應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.9 1、表 5.3.9 2所列內(nèi)容。

表5.3.9 1換熱器周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 換熱器 進(jìn)行反沖洗除垢。

表 5.3.9 2 換熱器季/年例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 板片 檢查換熱器板片有無變形、錯(cuò)位、滲漏，如有應(yīng)及時(shí)更換；拆開板式換熱器，清除表面污垢，重新組裝后進(jìn)行水壓試驗(yàn)。檢查損耗板板片；也可用透光、著色的檢測(cè)方法，查出廢片。

2 墊片 凡查出的廢板片和墊片都應(yīng)及時(shí)更換3 冷熱介質(zhì)的入口參數(shù) 換季前檢查冷熱介質(zhì)的入口參數(shù)（溫度、壓力、流量）與原設(shè)計(jì)值是否相符，如不相符，應(yīng)調(diào)整到設(shè)計(jì)值4 電動(dòng)閥 每季度檢查一次側(cè)電動(dòng)閥與二次側(cè)出水口溫度的變化與電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的聯(lián)動(dòng)功能，是否和設(shè)計(jì)一致（夏季模式、冬季模式和轉(zhuǎn)換季節(jié)模式），如不是應(yīng)調(diào)整好工況或更換故障閥門。

Ⅵ 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)5.3.10 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.3.10 1、表 5.3.10 2所列內(nèi)容。

表 5.3.10 1 換熱器周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 新風(fēng)系統(tǒng) 清潔新風(fēng)機(jī)外觀衛(wèi)生；清潔或更換新風(fēng)過濾網(wǎng)；檢查防火閥動(dòng)作情況；清潔室外機(jī)表冷器翅片；測(cè)量記錄運(yùn)行電流。

檢查風(fēng)道嚴(yán)密性，查看有無跑風(fēng)漏風(fēng)現(xiàn)象。

2 氣流組織 每月根據(jù)溫濕度、壓力動(dòng)態(tài)云圖調(diào)整送回風(fēng)方式；每月根據(jù)溫濕度、壓力動(dòng)態(tài)云圖調(diào)整送回風(fēng)風(fēng)口數(shù)量和位置；每月根據(jù)機(jī)房負(fù)載變化及季節(jié)變化調(diào)整送風(fēng)口的數(shù)量、位置和風(fēng)量大小使機(jī)房溫濕度動(dòng)態(tài)云圖在合理范圍內(nèi)并符合 GB 50174-2008《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》續(xù)表A的要求及機(jī)房節(jié)能的目標(biāo)。

表 5.3.10 2 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 新風(fēng)系統(tǒng) 檢測(cè)電氣控制系統(tǒng)性能；檢查空調(diào)排水是否正常，排水管是否完好，并進(jìn)行清洗疏通；校驗(yàn)溫度、壓力等傳感器；根據(jù)需求，進(jìn)行機(jī)房空氣品質(zhì)檢測(cè)。

每季度檢測(cè)一次機(jī)組閥門如有損壞應(yīng)更換，檢查供回水管道、冷媒管道有無泄漏，保溫層是否完好。

每半年清洗一次機(jī)組表冷器；每年校準(zhǔn)一次風(fēng)機(jī)變頻器，校準(zhǔn)方法參照廠家的操作使用說明；傳感器的校準(zhǔn)和更換：用測(cè)量?jī)x器儀表檢測(cè)出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測(cè)量值與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準(zhǔn)傳感器，無法校準(zhǔn)的傳感器應(yīng)及時(shí)更換；測(cè)量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)；檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好。

VII精密空調(diào)系統(tǒng)5.3.11 精密空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.11 1、表5.3.11 2所列內(nèi)容。

表5.3.11 1 精密空調(diào)系統(tǒng)周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 回風(fēng)過濾網(wǎng) 檢查回風(fēng)過濾網(wǎng)濾料，并清潔或更換回風(fēng)過濾網(wǎng)；2 電加熱器： 檢查加熱棒翅片有無積塵，檢查三級(jí)電加熱器的各級(jí)加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常。檢查元件的腐蝕情況，電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏；3 制冷管路 檢查制冷管路是否有制冷劑（冷凍油）泄漏痕跡4 水管 每月檢查一次供水管道、閥門是否正常，排水管道是否暢通5 機(jī)房空調(diào)漏水報(bào)警裝置 機(jī)房空調(diào)漏水報(bào)警裝置有效性檢測(cè)，同時(shí)確保防水堤地漏暢通6 蒸發(fā)器 翅片、水槽、冷凝水盤應(yīng)干凈無沉積物7 壓縮機(jī) 油位是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工作時(shí)的聲音是否異常8 紅外加濕器 檢查加濕水槽水位，調(diào)節(jié)高度檢查接水盤內(nèi)礦物質(zhì)沉積情況，清潔加濕盤檢查石英燈燈管檢查水盤過溫保護(hù)開關(guān)檢查加濕進(jìn)水管道有無漏水校驗(yàn)濕度實(shí)測(cè)值9 電極加濕罐 根據(jù)運(yùn)行需求，調(diào)整加濕罐水位設(shè)置高度；檢查加濕器控制主板有無報(bào)警指示；每月清洗一次加濕罐內(nèi)結(jié)垢情況，清潔加濕罐及電極；檢查電機(jī)腐蝕情況，更換電極或更換加濕罐；檢查噴氣管孔有無堵塞、出氣管坡度是否正常；清潔罐下接水盤；檢查加濕進(jìn)水管道有無漏水；檢查和緊固電氣控制接線。

校驗(yàn)濕度實(shí)測(cè)值10 外部冷凝器 檢查冷凝器是否潔凈，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器；檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常；檢查室外冷凝器的電源開關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固；檢查壓力繼電器，對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致，并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器；檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏；檢查制冷劑管路保溫層是否完好，有無制冷劑泄露現(xiàn)象。

表5.3.11 2 精密空調(diào)系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 壓縮機(jī) 每季度檢查一次壓縮機(jī)電流并與額定電流比較，檢查壓縮機(jī)有無異響、振動(dòng)；檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠；2 保護(hù)裝置 對(duì)高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，保證設(shè)備的安全運(yùn)行；并根據(jù)當(dāng)時(shí)的室外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；3 制冷管道及膨脹閥的毛細(xì)管和平衡管 制冷管道及膨脹閥的毛細(xì)管和平衡管是否異常；4 液位視鏡 每季度檢查一次膨脹閥工作是否正常；5 干燥過濾器 每季度檢查一次干燥過濾器有無堵塞現(xiàn)象；6 加濕器 檢查上水排水電磁閥性能；檢測(cè)上水泵絕緣性能；檢查電氣控制系統(tǒng)；檢查軟化水裝置工作是否正常，對(duì)處理后的水質(zhì)進(jìn)行化驗(yàn)是否達(dá)到要求；每年檢查一次加濕器給水管道、閥門有無損壞，如有損耗及時(shí)更換；每年檢查一次加濕器分水器、溢流閥是否正常，如有異常調(diào)整或更換；每年檢查一次加濕器電磁閥、循環(huán)泵工作是否正常，如有維修或更換；每半年檢查一次排水管道、地漏暢通，水過濾器有無堵塞，如有應(yīng)及時(shí)清洗、疏通；每季度檢查一次加濕膜（若為濕膜加濕器）有無結(jié)垢或霉菌，如有應(yīng)及時(shí)清洗或更換；每3到5年更換一次加濕罐（若為電極式加濕器），具體更換周期由清洗結(jié)果決定。

7 排水系統(tǒng) 檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，應(yīng)進(jìn)行疏通；8 制冷系統(tǒng)過熱度 進(jìn)行過熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)；9 冷凍機(jī)油和制冷劑 根據(jù)運(yùn)行情況，分析是否需要加注冷凍機(jī)油和制冷劑；蒸發(fā)器翅片應(yīng)明亮無阻塞、無污痕10 溫濕度 校準(zhǔn)溫濕度11 空調(diào)制冷效能 空調(diào)制冷效能測(cè)試12 報(bào)警功能 每季度檢查一次精密空調(diào)報(bào)警功能，模擬故障狀態(tài)，測(cè)試報(bào)警功能的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有問題應(yīng)及時(shí)排除13 風(fēng)冷冷凝器 每季度檢查一次風(fēng)冷冷凝器（室外機(jī)）

14 蒸發(fā)器 每半年清洗一次蒸發(fā)器15 空調(diào)電氣部分 每半年檢查一次空調(diào)電氣部分，用紅外熱像儀檢查各斷路器、接線端子、交流接觸器的有無異常熱點(diǎn)，清楚配電箱內(nèi)灰塵，緊固接線端子的螺絲16 傳感器的校準(zhǔn) 傳感器的校準(zhǔn)：用測(cè)量?jī)x器儀表檢測(cè)出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測(cè)量值與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準(zhǔn)傳感器，無法校準(zhǔn)的傳感器應(yīng)及時(shí)更換；測(cè)量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)；檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好5.3.12 精密空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)每年進(jìn)行一次廠家級(jí)的專業(yè)維護(hù)。每年由專業(yè)公司對(duì)機(jī)房專用空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)，并出具檢測(cè)報(bào)告。

VIII風(fēng)機(jī)盤管&組合式空調(diào)機(jī)組5.3.13 風(fēng)機(jī)盤管、組合式空調(diào)機(jī)組應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.13 1、表5.3.13 2所列內(nèi)容。

表5.3.13 1 風(fēng)機(jī)盤管季/年例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 表冷器 每半年清洗一次表冷器2 水過濾器 每季度清洗一次冷凍水供水過濾器，如有必要應(yīng)更換過濾器3 傳感器 傳感器的校準(zhǔn)：用測(cè)量?jī)x器儀表檢測(cè)FCU出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測(cè)量值與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準(zhǔn)傳感器，無法校準(zhǔn)的傳感器應(yīng)及時(shí)更換；測(cè)量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)；檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好表5.3.13 2 組合式空調(diào)機(jī)組季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 表冷器 每半年清洗一次表冷器2 水過濾器 每季度清洗一次冷凍水供水過濾器，如有必要應(yīng)更換過濾器3 傳感器 傳感器的校準(zhǔn)：用測(cè)量?jī)x器儀表檢測(cè)FCU出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測(cè)量值與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準(zhǔn)傳感器，無法校準(zhǔn)的傳感器應(yīng)及時(shí)更換；測(cè)量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)；檢查各接點(diǎn)是否牢固，探頭插接處是否密封良好IX閥門與管道5.3.14 閥門、管道系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進(jìn)行例行維護(hù)和預(yù)防性維護(hù)，維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.14 1、表5.3.14 2所列內(nèi)容。

表5.3.14 1 閥門管道系統(tǒng)周/月例行維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 閥門零部件 檢查并保持閥門零部件完整性；對(duì)閥門進(jìn)行清潔；檢查閥門動(dòng)作靈活度、對(duì)不經(jīng)常啟閉的閥門，要定期轉(zhuǎn)動(dòng)手輪，在閥桿螺紋處添加潤滑劑以防咬住2 變速箱 添加潤滑油；3 傳動(dòng)部位 經(jīng)常檢查傳動(dòng)部位，發(fā)現(xiàn)缺油應(yīng)及時(shí)補(bǔ)入。

表5.3.14 2 閥門管道系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 閥門啟閉及聯(lián)動(dòng) 每半年檢查一次各類閥門，測(cè)試手動(dòng)開啟關(guān)閉閥門應(yīng)自如，電動(dòng)閥的聯(lián)動(dòng)和開度符合工況要求。如有異常應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；2 閥門保溫 每半年檢查一次閥門的保溫和泄漏情況，如有問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)堵漏；3 止回閥 檢測(cè)泵后單向閥功能，防止倒流。

4 風(fēng)管 每半年檢查一次空調(diào)風(fēng)管泄漏情況，如有泄漏應(yīng)及時(shí)封堵每年檢查一次空調(diào)風(fēng)管保溫層，如有損壞應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)5 空調(diào)冷凍水、冷卻水供回水管道 每半年檢查一次空調(diào)冷凍水、冷卻水供回水管道泄漏情況，如有泄漏應(yīng)及時(shí)堵漏每年檢查一次空調(diào)冷凍水、冷卻水供回水管道保溫防潮層有無損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

ⅩⅧ排風(fēng)系統(tǒng)5.3.15 排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按季/年進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.15 1所列內(nèi)容。

表5.3.15 1 排風(fēng)系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 電機(jī) 每年檢查一次電機(jī)緊固螺絲是否松動(dòng)，如有用力矩扳手?jǐn)Q緊；2 電源控制箱 每半年檢查一次排風(fēng)機(jī)電源控制箱，檢查電源指示燈，運(yùn)行、故障指示燈工作 狀態(tài)，檢查排風(fēng)機(jī)手自動(dòng)轉(zhuǎn)換是否正常；每半年對(duì)排風(fēng)機(jī)電源控制箱進(jìn)行一次紅外熱像儀掃描測(cè)試，檢測(cè)接線端子，交流接觸器有無異常熱點(diǎn)，如有應(yīng)及時(shí)排除故障（緊固接線端子或更換電器設(shè)備）。

5.3.16 氣體滅火排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按季/年進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表 5.3.16 1所列內(nèi)容。

表 5.3.16 1 氣體滅火排風(fēng)系統(tǒng)季/年防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 氣密性測(cè)試 每年應(yīng)對(duì)裝有氣體滅火系統(tǒng)的房間做氣密性測(cè)試，如有泄漏應(yīng)及時(shí)封堵；2 聯(lián)動(dòng)功能 每年一次的消防演練應(yīng)單獨(dú)測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能（氣體滅火系統(tǒng)工作前應(yīng)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉風(fēng)門、風(fēng)閥及排煙風(fēng)機(jī)）；3 高位泄壓閥 每年檢測(cè)一次氣體滅火排煙系統(tǒng)的高位泄壓閥的性能（模擬氣體釋放，機(jī)房達(dá)到設(shè)定壓力時(shí)泄壓閥的工作狀態(tài)）；4 風(fēng)機(jī)的電源控制箱 每半年檢查一次氣體滅火排煙風(fēng)機(jī)的電源控制箱檢查電源指示燈，運(yùn)行、故障指示燈工作 狀態(tài)，檢查排風(fēng)機(jī)手自動(dòng)轉(zhuǎn)換是否正常。

XI空調(diào)系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)5.3.17 空調(diào)系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)應(yīng)按季/年進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括但不限于表5.3.17 1所列內(nèi)容。

表5.3.17 1 空調(diào)系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)季/年防性維護(hù)內(nèi)容序號(hào) 維護(hù)項(xiàng)目 維護(hù)內(nèi)容1 電機(jī)絕緣 每半年做一次電機(jī)絕緣電阻檢測(cè)，用500V搖表檢查電機(jī)三相對(duì)地絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理2 電動(dòng)機(jī)軸承 檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承檢查電機(jī)軸承是否有噪聲，根據(jù)檢查狀況決定是否為電機(jī)軸承加脂3 電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉 檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理4 電動(dòng)機(jī)外殼風(fēng)扇 清潔電動(dòng)機(jī)外殼，風(fēng)扇5 脫漆 檢查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆6 接線端子接線盒 檢查電機(jī)的接線端子是否完好，電機(jī)接線盒密封是否完好，電機(jī)外殼腐蝕情況，可進(jìn)行重新噴漆7 銘牌 檢查電機(jī)銘牌是否清晰，如破損嚴(yán)重應(yīng)及時(shí)更換8 傳動(dòng)皮帶 每半年檢查一次電機(jī)傳動(dòng)皮帶，根據(jù)情況及時(shí)更換XII 能耗、安全監(jiān)測(cè)系統(tǒng)5.3.18 設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的工程，宜對(duì)其采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行趨勢(shì)分析，判斷系統(tǒng)能耗的消費(fèi)趨勢(shì)，并預(yù)測(cè)其變化發(fā)展，提出后期節(jié)能運(yùn)行建議。

5.3.19 設(shè)置安全監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的工程，宜對(duì)其采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行趨勢(shì)分析，判斷設(shè)備的劣化趨勢(shì)、故障部位、原因并預(yù)測(cè)其變化發(fā)展、提出防范措施，防止和控制可能的故障出現(xiàn)。

5.4 消防系統(tǒng)I 一般規(guī)定5.4.1 各消防系統(tǒng)應(yīng)有管理、檢查檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)的操作規(guī)程；并應(yīng)保證各系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

5.4.2 維護(hù)人員應(yīng)掌握和熟悉數(shù)據(jù)中心的平面布局、特點(diǎn)特征及其各消防系統(tǒng)的原理、性能和操作規(guī)程。

5.4.3 消防控制室值班人員，應(yīng)按要求記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況，記錄頻次和內(nèi)容應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201的要求。

5.4.4 消防巡檢人員，應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施的不同部位和內(nèi)容，按一定頻次進(jìn)行巡檢。巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

5.4.5 消防設(shè)備及系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)向主管值班人員報(bào)告，取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意，并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。

II 消防供配電設(shè)施5.4.6 消防供配電設(shè)施應(yīng)每日巡檢一次，并按《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201要求的內(nèi)容進(jìn)行檢查，并宜按本規(guī)范附表4.4.2填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.7 消防供配電設(shè)施檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常。

2 發(fā)電機(jī)儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常。

3 發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均應(yīng)正常。

4 機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行正常。

5 儲(chǔ)油箱內(nèi)的油位顯示應(yīng)正常。

III 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)5.4.8 應(yīng)定期對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50166的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.3填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.9 火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)定期進(jìn)行清洗，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。不同火災(zāi)探測(cè)器清洗的頻次和使用年限，應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50166的要求。

5.4.10 不同類型的探測(cè)器應(yīng)有備品，備品的數(shù)量不應(yīng)小于《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50166的要求。

5.4.11 火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維修、保養(yǎng)與報(bào)廢應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報(bào)廢》GB 29837的有關(guān)規(guī)定。

IV 消防供水設(shè)施及消火栓系統(tǒng)5.4.12 應(yīng)定期對(duì)消防水源、消防水泵、閥門、倒流防止器、消火栓、水泵接合器、過濾器等消防給水設(shè)施進(jìn)行檢查，檢測(cè)的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 50974的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.4填寫相應(yīng)的記錄。

V 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)5.4.13 應(yīng)定期對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的啟動(dòng)、報(bào)警功能、出水情況以及噴頭進(jìn)行檢查，檢測(cè)的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50261的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.5填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.14 當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。

5.4.15 更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

VI 細(xì)水霧滅火系統(tǒng)5.4.16 1 應(yīng)定期對(duì)主要部件的外觀和功能進(jìn)行檢查，檢測(cè)的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《細(xì)水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 50898的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.6填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.17 2 細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的噴頭應(yīng)有備品，少于50個(gè)噴頭的系統(tǒng)每種噴頭備品應(yīng)不少于3個(gè)，50個(gè)或50個(gè)以上的噴頭系統(tǒng)每種噴頭備品應(yīng)不少于6個(gè)。

V 氣體滅火系統(tǒng)5.4.18 應(yīng)定期對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，檢測(cè)的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50263的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.7填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.19 采用全淹沒氣體滅火系統(tǒng)保護(hù)的防護(hù)區(qū)應(yīng)定期對(duì)防護(hù)區(qū)的密閉性進(jìn)行驗(yàn)證，當(dāng)發(fā)現(xiàn)可導(dǎo)致在設(shè)計(jì)浸漬時(shí)間內(nèi)無法維持滅火濃度的泄漏點(diǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行封堵。

測(cè)試方法：測(cè)試應(yīng)采用通過認(rèn)證的門風(fēng)扇測(cè)試設(shè)備或其他官方認(rèn)可的測(cè)試方式。

測(cè)試頻率：（1）防護(hù)區(qū)正式投入運(yùn)行之前應(yīng)進(jìn)行密閉性測(cè)試；（2）防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生變動(dòng)或者防護(hù)區(qū)空間發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行密閉性測(cè)試；（3）至少每?jī)赡陸?yīng)進(jìn)行一次密閉性測(cè)試。

測(cè)試應(yīng)包含量化的結(jié)果，對(duì)于浸漬時(shí)間內(nèi)滅火藥劑濃度要求，應(yīng)符合：（1）浸漬時(shí)間的起始濃度即防護(hù)區(qū)內(nèi)滅火劑的設(shè)計(jì)濃度。

（2）防護(hù)區(qū)10%、50%及90%高度的滅火劑濃度均不應(yīng)小于85%的設(shè)計(jì)濃度。

（3）除有另外規(guī)定，浸漬時(shí)間不應(yīng)小于10min. 5.4.20 3 氣體滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存容器內(nèi)的滅火劑充裝量和儲(chǔ)存壓力應(yīng)定期進(jìn)行檢查。并應(yīng)符合下列要求：檢查數(shù)量：稱重檢查按儲(chǔ)存容器全數(shù)檢查；儲(chǔ)存壓力檢查按儲(chǔ)存容器全數(shù)檢查。

檢查方法：對(duì)于滅火劑充裝量的檢查可采用稱重或液位計(jì)測(cè)量等方式，對(duì)于儲(chǔ)存壓力的檢查可采用壓力計(jì)測(cè)量的方式。

每月檢查應(yīng)符合下列要求：（1）七氟丙烷等鹵代烷類滅火系統(tǒng)的壓力檢查，滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%；（2）IG541等惰性氣體類滅火系統(tǒng)的壓力檢查，滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%.每季度檢查應(yīng)符合下列要求：七氟丙烷等鹵代烷類滅火系統(tǒng)的滅火劑充裝量檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%. 5.4.21 在防護(hù)區(qū)正式投入運(yùn)行之前以及當(dāng)氣體滅火防護(hù)區(qū)的使用功能、幾何特征或氣體滅火系統(tǒng)管道的布置情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行水力計(jì)算復(fù)核，并核實(shí)氣體滅火系統(tǒng)的有效性。

VI 探火管滅火裝置5.4.22 應(yīng)定期對(duì)探火管滅火裝置進(jìn)行檢查，檢測(cè)的頻次和內(nèi)容應(yīng)符合《探火管滅火裝置技術(shù)規(guī)程》CECS 345的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.8填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.23 探火管應(yīng)按生產(chǎn)單位標(biāo)示的使用壽命定期更換。

VII 防煙排煙系統(tǒng)5.4.24 應(yīng)定期對(duì)防排煙系統(tǒng)檢查和試驗(yàn)。檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求，并參照本規(guī)范附表4.4.9填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.25 防火閥、排煙防火閥的易熔片應(yīng)有備品，備品的數(shù)量應(yīng)滿足《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求。

VIII 防火分隔設(shè)施5.4.26 應(yīng)定期對(duì)防火卷簾、防火門、防火窗等防火分隔設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50877的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.10填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.27 對(duì)檢測(cè)和試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)解決，對(duì)損壞或不合格的設(shè)備、零備件應(yīng)立即更換，并應(yīng)恢復(fù)正常狀態(tài)。

IX 應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)5.4.28 電光源型消防安全疏散標(biāo)志，每年應(yīng)至少進(jìn)行1 次應(yīng)急時(shí)間檢查，每月應(yīng)至少進(jìn)行1 次功能檢查，還應(yīng)檢查其聲光報(bào)警功能，做記錄并存檔備查；有損失、損壞或不能繼續(xù)使用的標(biāo)志，應(yīng)及時(shí)更換，檢查范圍為全數(shù)檢查。

5.4.29 非電光源型消防安全疏散標(biāo)志，每半年應(yīng)至少檢查1 次，有損失、損壞或不能繼續(xù)使用的標(biāo)志，應(yīng)及時(shí)更換。

X 應(yīng)急廣播系統(tǒng)5.4.30 應(yīng)按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50166的要求，每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)以下功能：1 以手動(dòng)方式在消防控制室對(duì)所有廣播分區(qū)進(jìn)行選區(qū)廣播，對(duì)所有共用揚(yáng)聲器進(jìn)行強(qiáng)行切換；應(yīng)急廣播應(yīng)以最大功率輸出。

2 對(duì)擴(kuò)音機(jī)和備用擴(kuò)音機(jī)進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)，應(yīng)急廣播的語音應(yīng)清晰。

3 對(duì)接入聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的消防應(yīng)急廣播設(shè)備系統(tǒng)，使其處于自動(dòng)工作狀態(tài)，然后按設(shè)計(jì)的邏輯關(guān)系，檢查應(yīng)急廣播的工作情況，系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)的邏輯廣播。

XI 消防專用電話5.4.31 應(yīng)按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50166的要求，每季度抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)：1 在消防控制室與所有消防電話、電話插孔之間互相呼叫與通話，總機(jī)應(yīng)能顯示每部分機(jī)或電話插孔的位置，呼叫鈴聲和通話語音應(yīng)清晰。

2 消防控制室的外線電話與另外一部外線電話模擬報(bào)警電話通話，語音應(yīng)清晰。

3 檢查群呼、錄音等功能，各項(xiàng)功能均應(yīng)符合要求。

XII 消防電梯5.4.32 每季度應(yīng)對(duì)消防電梯的以下功能進(jìn)行測(cè)試：1 觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯的運(yùn)行情況。

2 在轎廂內(nèi)用專用對(duì)講電話通話，通話語音應(yīng)清晰。

XIII 建筑滅火器5.4.33 應(yīng)定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》GB 50444的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.15填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.34 應(yīng)定期對(duì)滅火器進(jìn)行維修，送修的數(shù)量、維修或報(bào)廢的期限應(yīng)《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》GB 50444的要求。

5.5 安防系統(tǒng)I 一般規(guī)定5.5.1 維護(hù)應(yīng)制定維護(hù)工作計(jì)劃，包含日常維護(hù)、定期維護(hù)以及由于特殊情況而引起的臨時(shí)性維護(hù)任務(wù)。

5.5.2 維護(hù)工作應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)的工具和材料。建立常用設(shè)備和配件的備品庫以及檢修工具庫。

5.5.3 維護(hù)工作應(yīng)每次有文字記錄，完成維護(hù)工作報(bào)告，并應(yīng)有相關(guān)人員簽字確認(rèn)。

5.5.4 維護(hù)工作人員應(yīng)經(jīng)專門培訓(xùn)和考核合格后持證上崗。

「條文說明」

1. 日常維護(hù)是在系統(tǒng)運(yùn)行過程中對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、主要功能確認(rèn)等；定期維護(hù)是對(duì)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的各子系統(tǒng)進(jìn)行定期的全面檢查、功能和性能檢查；臨時(shí)性維護(hù)是由于需要增加的額外的、臨時(shí)性的維護(hù)任務(wù)。系統(tǒng)的定期維護(hù)每年不少于2次。

2. 材料包括安防各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、器材設(shè)備清單、系統(tǒng)原理圖、平面圖、使用說明書、系統(tǒng)操作手冊(cè)等。

II 出入口控制系統(tǒng)5.5.5 日常維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括檢查門開關(guān)、讀卡器是否正常，對(duì)講電話功能是否有效，可視對(duì)講圖像是否清晰。

5.5.6 定期維護(hù)除日常維護(hù)內(nèi)容還應(yīng)檢查電控鎖的機(jī)械性能和電氣性能是否工作良好，傳輸線路防護(hù)措施是否無破損、通訊正常；門禁控制器功能是否有效，是否能正常開關(guān)門鎖，與服務(wù)器通訊正常；門禁管理控制服務(wù)器功能是否有效，數(shù)據(jù)定期備份；聯(lián)動(dòng)控制功能是否正常。

III 入侵報(bào)警系統(tǒng)5.5.7 日常維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括緊急按鈕、門磁開關(guān)是否安裝牢固、功能正常，聲音監(jiān)聽裝置清晰無雜音，報(bào)警控制器防區(qū)正常有效。

5.5.8 定期維護(hù)除日常維護(hù)內(nèi)容還應(yīng)檢查探測(cè)器功能有效、探測(cè)范圍和靈敏度符合要求；檢查傳輸線路是否正常，報(bào)警管理主機(jī)功能是否正常，報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能是否正常。

IV 視頻監(jiān)控系統(tǒng)5.5.9 日常維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括檢查攝像機(jī)圖像是否清晰，監(jiān)視范圍有效，攝像機(jī)防護(hù)罩安裝牢固，防護(hù)有效；檢查云臺(tái)控制控制功能和預(yù)置位有效；鏡頭、雨刷、紅外燈功能正常；檢查矩陣主機(jī)、控制鍵盤、監(jiān)視器功能是否正常；檢查硬盤錄像機(jī)視頻控制、圖像錄像和回放功能是否正常，校驗(yàn)系統(tǒng)時(shí)鐘；5.5.10 定期維護(hù)除日常維護(hù)內(nèi)容還應(yīng)檢查傳輸部分是否正常，包括視頻分配器、光電轉(zhuǎn)換器、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信號(hào)和通信鏈路等；檢查存儲(chǔ)設(shè)備存儲(chǔ)時(shí)間是否滿足用戶需求及國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)整理、備份存儲(chǔ)；檢查安防監(jiān)控平臺(tái)功能和性能是否正常，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

V 電子巡檢系統(tǒng)5.5.11 日常維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括信息巡檢按鈕是否安裝牢固、工程正常，讀卡器正常工作，巡檢數(shù)據(jù)讀取有效，巡檢服務(wù)器功能正常。

5.5.12 定期維護(hù)除日常維護(hù)內(nèi)容還應(yīng)檢查離線式信息采集裝置是否信息讀取正常，時(shí)間誤差滿足要求；傳輸線路是否牢固無破損、通信正常。

5.6 監(jiān)控系統(tǒng)I 環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)5.6.1 日常維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括檢查傳感器是否正常，配電、空調(diào)、UPS、漏水監(jiān)測(cè)、溫濕度等數(shù)據(jù)是否正常采集、數(shù)據(jù)顯示是否正常，告警信息是否正確，是否及時(shí)處理。

5.6.2 定期維護(hù)除日常維護(hù)內(nèi)容還應(yīng)檢查系統(tǒng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)功能是否正常，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)際測(cè)試驗(yàn)證；通信模塊、通信鏈路是否正常，響應(yīng)時(shí)間是否符合要求；校核重點(diǎn)參數(shù)傳感器精度；對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。

II 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)5.6.3 日常維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括傳感器是否正常，數(shù)據(jù)是否正常采集、顯示，告警信息是否正確，是否及時(shí)處理，系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。

5.6.4 定期維護(hù)除日常維護(hù)內(nèi)容還應(yīng)檢查各項(xiàng)業(yè)務(wù)功能是否正常，檢查硬件設(shè)備、執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能夠準(zhǔn)確執(zhí)行指令，響應(yīng)時(shí)間是否符合要求；使用儀器校核重點(diǎn)參數(shù)傳感器精度和執(zhí)行器精度是否在誤差范圍內(nèi)；針對(duì)用戶使用要求、系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容、系統(tǒng)使用環(huán)境上的變化等進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整和維護(hù)。

6 制度6.1 一般規(guī)定6.1.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照數(shù)據(jù)中心的要求確立運(yùn)維團(tuán)隊(duì)的愿景和管理目標(biāo)，包括安全、正常運(yùn)行時(shí)間、成本控制等等。

6.1.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)以確立的愿景和目標(biāo)為基礎(chǔ)，建立完整的運(yùn)維管理制度和管理程序。

6.1.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)用文件來明確運(yùn)維和管理的基礎(chǔ)設(shè)施的范圍以及邊界，建立協(xié)調(diào)機(jī)制以及責(zé)權(quán)界限。

6.1.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)盡早進(jìn)入場(chǎng)地來了解基礎(chǔ)設(shè)施的配置和運(yùn)行邏輯。

「條文說明」對(duì)于新建的數(shù)據(jù)中心或者機(jī)房，運(yùn)維團(tuán)隊(duì)最好能參與設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝和驗(yàn)收的過程；對(duì)于現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心或者機(jī)房，運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)做好過渡計(jì)劃，與以前的團(tuán)隊(duì)共同工作一段時(shí)間。

6.2 環(huán)境、健康和安全6.2.1 數(shù)據(jù)中心和運(yùn)維團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的人員和物理設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。

6.2.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立場(chǎng)地安全計(jì)劃，包括：1 傷害和疾病的預(yù)防；2 電氣安全；3 危害分析和識(shí)別；4 危害公示。

6.2.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確立安全的關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)，并定期進(jìn)行測(cè)量和召開安全會(huì)議。

6.2.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立安全培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)場(chǎng)地人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核，并記錄在案。

6.2.5 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)為場(chǎng)地人員配置合適的個(gè)人防護(hù)裝備。

6.2.6 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守國家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。

6.2.7 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立對(duì)人和環(huán)境有危害的物品的標(biāo)識(shí)、保存、使用和處置的程序。

6.2.8 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立重大安全事故的演練程序并定期進(jìn)行演練。

6.3 應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急響應(yīng)6.3.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)場(chǎng)地存在的可能影響運(yùn)維目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性以及發(fā)生后果的嚴(yán)重性制定應(yīng)急操作程序（EOP）。

6.3.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)場(chǎng)地上所有的應(yīng)急操作程序進(jìn)行定期演練。

6.3.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)事件進(jìn)行分級(jí)，并制定按照所發(fā)生事件的等級(jí)進(jìn)行升級(jí)的程序，向有關(guān)人員通報(bào)事件的發(fā)生、演變、處置、協(xié)調(diào)請(qǐng)求等等。

6.3.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)可能影響運(yùn)維目標(biāo)和人員安全的未遂事件制定糾正措施和應(yīng)急操作程序。

6.3.5 嚴(yán)重事件在處置結(jié)束后應(yīng)做好根本原因的分析并總結(jié)從中獲得的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)。

6.3.6 對(duì)可能造成災(zāi)難的事件應(yīng)建立危機(jī)管理程序。

6.4 維護(hù)管理6.4.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)管理范圍內(nèi)的所有關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建立資產(chǎn)管理程序，對(duì)所有資產(chǎn)進(jìn)行全壽命期管理。

「條文說明」全壽命期管理應(yīng)包括設(shè)備的基本信息、運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)記錄、變更記錄、維護(hù)要求、生命周期，等等。

6.4.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的壽命期情況、使用環(huán)境情況以及其供應(yīng)商的建議制定周期性的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃、編制維護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書（MOP），以確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和延長服務(wù)時(shí)間。

6.4.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立工單管理程序，確保所有的預(yù)防性維護(hù)工作按照預(yù)定目標(biāo)得到實(shí)施。

6.4.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行情況和廠家的建議制定備件管理程序。

6.4.5 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)日常工作和預(yù)防性維護(hù)中的測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和趨勢(shì)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患并做出預(yù)測(cè)性維護(hù)計(jì)劃。

6.4.6 數(shù)據(jù)中心的資產(chǎn)管理、工單管理和備件管理等宜采用計(jì)算機(jī)維護(hù)管理系統(tǒng)（CMMS）進(jìn)行管理，提高效率。

6.5 變更管理6.5.1 在關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施、周邊及其支持系統(tǒng)上開展任何工作均應(yīng)做好風(fēng)險(xiǎn)防控并與各有關(guān)方面做好溝通工作。

6.5.2 在關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施、周邊及其支持系統(tǒng)上開展任何工作均應(yīng)建立結(jié)構(gòu)化的工作實(shí)踐，包括：1 計(jì)劃；2 質(zhì)量保證；3 通知；4 實(shí)施；5 結(jié)果回顧；6 過程改進(jìn)；7 記錄及其保存。

6.5.3 任何工作應(yīng)編寫作業(yè)指導(dǎo)書（MOP）并按照文件管理的要求進(jìn)行管理。

6.5.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)服務(wù)供應(yīng)商的活動(dòng)進(jìn)行全程的監(jiān)督。

6.6 運(yùn)行管理6.6.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)常用的操作建立標(biāo)準(zhǔn)操作程序（SOP）。

6.6.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)實(shí)際需要建立監(jiān)控系統(tǒng)的值班制度。

6.6.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立容量管理程序，包括：1 電力；2 制冷；3 機(jī)柜空間。

6.6.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)實(shí)際要求建立日常巡視制度，并建立記錄。

6.6.5 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立與IT運(yùn)維團(tuán)隊(duì)的溝通計(jì)劃，宜采用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施管理系統(tǒng)（DCIM）。

6.6.6 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持所有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和物件的整齊和清潔。

6.6.7 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立嚴(yán)格的值班制度和交接班制度。

6.6.8 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的報(bào)告制度，定期提交要求的各種報(bào)告。

6.7 人員管理6.7.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、維護(hù)要求、巡視要求、監(jiān)控值班、值守時(shí)間、應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間要求等等因素建立人力資源模型，確立有效的和清晰的組織架構(gòu)，科學(xué)地利用人力資源。

6.7.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)招聘和培養(yǎng)有能力、有團(tuán)隊(duì)精神、具有關(guān)鍵意識(shí)的人才。

6.7.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)明確每個(gè)運(yùn)維人員的職能和責(zé)任及其技能要求。

6.7.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)和關(guān)注運(yùn)維人員的職業(yè)發(fā)展以維持一個(gè)穩(wěn)定的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)。

6.7.5 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的后備人才庫。

6.8 文件管理6.8.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照質(zhì)量保證體系的要求建立文件管理制度，需要管理的文件包括：1 各種制度和程序文件；2 設(shè)施圖紙；3 設(shè)施設(shè)備的操作和維護(hù)手冊(cè)；4 工程研究的過程及其結(jié)果；5 時(shí)間表；6 值班日志和交接班記錄；7 各種記錄和報(bào)告。

6.8.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立文件建立、更新以及版本管理機(jī)制。

6.8.3 文件管理宜采用電子文件管理系統(tǒng)。

6.9 培訓(xùn)管理6.9.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立每個(gè)崗位的人員資質(zhì)要求，并建立確保人員滿足該資質(zhì)要求的程序。

6.9.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)每個(gè)運(yùn)維人員進(jìn)行培訓(xùn)需求的評(píng)估。

6.9.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立嚴(yán)格的培訓(xùn)管理制度和培訓(xùn)計(jì)劃。

6.9.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)組織和實(shí)施有效的培訓(xùn)并進(jìn)行考核和記錄。

6.9.5 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立人員的認(rèn)證制度，根據(jù)運(yùn)維人員能力來安排適應(yīng)的工作。

6.10 質(zhì)量管理和持續(xù)改進(jìn)6.10.1 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)的高層管理人員應(yīng)對(duì)質(zhì)量管理給予足夠的重視和支持，并確保制定質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針。

6.10.2 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)的管理應(yīng)建立有效的質(zhì)量管理組織架構(gòu)，并確立質(zhì)量管理人員的職責(zé)。

6.10.3 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保所有的活動(dòng)都有合適的程序。

6.10.4 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立質(zhì)量控制體系，定期檢查和審核質(zhì)量保證體系及其運(yùn)維的記錄，正確早日發(fā)現(xiàn)問題。

6.10.5 運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的持續(xù)質(zhì)量改進(jìn)體系，應(yīng)將質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制體系運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行糾正。

6.10.6 質(zhì)量管理人員應(yīng)參與場(chǎng)地重大事件的根本原因分析并總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，作為知識(shí)庫的輸入。

6.11 能效管理6.11.1 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的能源使用效率監(jiān)視程序，獲得計(jì)算能源使用效率的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

6.11.2 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在有效的能源監(jiān)視數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，每月提交能源使用效率報(bào)告。

6.11.3 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在連續(xù)能源使用效率監(jiān)視的基礎(chǔ)上分析能源使用情況，并提出優(yōu)化方案。

6.11.4 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)監(jiān)視能源使用的儀表定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保獲得的數(shù)據(jù)真實(shí)有效。

6.11.5 能源管理宜采用數(shù)字化分析工具，如數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施管理系統(tǒng)（DCIM）。

6.12 財(cái)務(wù)管理6.12.1 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的供應(yīng)商選擇程序。

6.12.2 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的備品備件采購和貯存程序。

6.12.3 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立有效的服務(wù)采購程序。

6.12.4 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)提交有效的財(cái)務(wù)報(bào)告及其分析結(jié)果。

6.12.5 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在設(shè)施設(shè)備全壽命期管理的基礎(chǔ)上建立有效的預(yù)算機(jī)制。

6.12.6 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)宜介入能源的采購過程，并提供新能源采購的建議。

6.13 績(jī)效管理6.13.1 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照要求建立有效的服務(wù)水平協(xié)議（SLA）。

6.13.2 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)建立人員和場(chǎng)地的關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI）。

6.13.3 數(shù)據(jù)中心運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期對(duì)績(jī)效進(jìn)行考核，并提交績(jī)效評(píng)估報(bào)告。

7 支持7.1 資源7.1.1 組織應(yīng)確定并提供建立、實(shí)現(xiàn)、維護(hù)和持續(xù)改進(jìn)數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范所需的資源。

7.2 能力7.2.1 「條文V1.0」組織應(yīng)1.確定在組織控制下從事會(huì)影響組織數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)績(jī)效的工作人員的必要能力，包括：在影響數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)維績(jī)效的重要崗位工作的人員應(yīng)具備必要的能力，其能力應(yīng)由組織予以確認(rèn)。

7.2.2 管理人員應(yīng)具備如下能力：1 明確項(xiàng)目范圍，確認(rèn)、驗(yàn)證客戶要求，監(jiān)控設(shè)施環(huán)境建設(shè)的實(shí)施，包括機(jī)房建設(shè)（電源系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、機(jī)房環(huán)境等）、監(jiān)控系統(tǒng)、防災(zāi)等。

2 具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，設(shè)備設(shè)施規(guī)劃控制管理能力，制定應(yīng)急預(yù)案能力。

7.2.3 應(yīng)按供配電、空調(diào)、消防、安防、弱電智能配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)運(yùn)行和維護(hù)人員。

7.2.4 技術(shù)運(yùn)行、維護(hù)人員應(yīng)具備如下能力：1 熟練進(jìn)行機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；2 對(duì)運(yùn)行維護(hù)過程中的請(qǐng)求、事件和問題及時(shí)做出響應(yīng)，保障設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.2.5 運(yùn)行維護(hù)操作人員應(yīng)具備如下能力：1 為保障設(shè)備設(shè)施的安全、穩(wěn)定、無故障運(yùn)行，監(jiān)控機(jī)房設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的環(huán)境、檢測(cè)并定期檢查電源、通風(fēng)、接地等所有設(shè)施的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題和提出變更建議；2 執(zhí)行交付，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。

7.2.6 確保上述人員在適當(dāng)?shù)慕逃?、培?xùn)或經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上能夠勝任其工作；7.2.7 適用時(shí)，采取措施（適當(dāng)?shù)拇胧┛砂ǎ玑槍?duì)現(xiàn)有雇員提供培訓(xùn)、知道或重新分配工作；雇傭或簽約有能力的人員）以獲得必要的能力，并評(píng)估所采取措施的有效性；7.2.8 應(yīng)保留適當(dāng)?shù)奈募畔⒆鳛槟芰Φ淖C據(jù)。

7.3 意識(shí)7.3.1 在組織控制下工作的人員應(yīng)了解：1 數(shù)據(jù)中心實(shí)施運(yùn)行維護(hù)的方針政策；2 其對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的有效性的做出貢獻(xiàn)，包括改進(jìn)數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的績(jī)效帶來的益處；3 不符合數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范的要求帶來的影響。

7.4 溝通7.4.1 組織應(yīng)確定與本規(guī)范相關(guān)的內(nèi)部和外部的溝通需求，包括正常設(shè)施運(yùn)行維護(hù)過程和非正常設(shè)施運(yùn)行的應(yīng)急過程的溝通需求，包括：1 溝通什么；2 何時(shí)溝通；3 與誰溝通；4 誰來溝通；5 影響溝通的過程。

7.5 文件化信息I 總則7.5.1 組織的數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范應(yīng)包括：1 本規(guī)范要求的文件化信息；2 為數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范的有效性，組織所確定的必要的文件化信息。

「條文說明」

不同組織有關(guān)數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范文件化信息的詳略程度可以是不同的，這是由于：1.組織的規(guī)模及其活動(dòng)、過程、產(chǎn)品和服務(wù)的類型；2.過程及其相互作用的復(fù)雜性；3.人員的能力。

II 創(chuàng)建和更新7.5.2 創(chuàng)建和更新文件化信息時(shí)，組織應(yīng)確保適當(dāng)?shù)模? 標(biāo)識(shí)和描述（例如標(biāo)題、日期、作者或引用編號(hào)）；2 格式（例如語言、軟件版本、圖表）和介質(zhì)（例如紙質(zhì)的、電子的）；3 對(duì)適宜性和充分性的評(píng)審和批準(zhǔn)。

III 文件化信息的控制7.5.3 數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范及本規(guī)范所要求的文件化信息應(yīng)得到控制，以確保：1 在需要的地點(diǎn)和時(shí)間，是可用的和適宜使用的；2 得到充分的保護(hù)（如避免保密性損失、不恰當(dāng)使用、完整性損失等）。

7.5.4 為控制文件化信息，適用時(shí)，組織應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下活動(dòng)：1 分發(fā)，訪問（訪問隱含著僅允許瀏覽文件化信息，或允許和授權(quán)瀏覽及更改文件化信息等決定），檢索和使用；2 存儲(chǔ)和保護(hù)，包括保持可讀性；3 控制變更（例如版本控制）；4 保留和處理。

組織確定的為規(guī)劃和運(yùn)行數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范所必需的外來的文件化信息，應(yīng)得到適當(dāng)?shù)淖R(shí)別，并予以控制。

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