區(qū)塊鏈對房地產(chǎn)業(yè)的影響

責(zé)任編輯:cres

2019-09-06 14:34:45

摘自:今日頭條

如今,要想了解區(qū)塊鏈技術(shù),似乎只需要上網(wǎng)就可以了。幾乎每個主要的新聞門戶和技術(shù)網(wǎng)站都有一些關(guān)于當(dāng)前受寵技術(shù)的特性。支持比特幣的代碼,區(qū)塊鏈技術(shù)被認為是從銀行業(yè)到牙科各個行業(yè)的解決方案。

如今,要想了解區(qū)塊鏈技術(shù),似乎只需要上網(wǎng)就可以了。幾乎每個主要的新聞門戶和技術(shù)網(wǎng)站都有一些關(guān)于當(dāng)前受寵技術(shù)的特性。支持比特幣的代碼,區(qū)塊鏈技術(shù)被認為是從銀行業(yè)到牙科各個行業(yè)的解決方案。
 
然而,盡管許多人認為區(qū)塊鏈可以給每個行業(yè)帶來革命性的變革,但也有一些行業(yè)更容易陷入混亂之中。例如,任何可以進行數(shù)字處理的東西都允許輕松地轉(zhuǎn)換為區(qū)塊鏈解決方案。
 
世界代幣化?
 
破壞的一個領(lǐng)域是任何可以代幣化的東西。當(dāng)資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)換成代幣時,這些代幣就提供了一個真正的“股票市場”解決方案,用于將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到更大的所有者基礎(chǔ)上。
 
這種代幣化的模型是通過CPI Tech和其他平臺實現(xiàn)的,這些平臺使用區(qū)塊鏈來發(fā)行特定資產(chǎn)的“代幣”。這項技術(shù)與比特幣非常相似,因為代幣是在區(qū)塊鏈上發(fā)行的,而且是不可變的。這樣的代幣就可以在不改變每個代幣的值的情況下,以數(shù)字方式出售、持有或交互轉(zhuǎn)移。
 
然而,與比特幣不同,每個代幣的價值的基礎(chǔ)是基于代幣資產(chǎn)的總價值。然后,每個代幣都作為一種“股票”發(fā)揮作用,賦予所有者價值,代幣價值的增加使股息成為可能。任何可以被歸類為具有易于分割價值的資產(chǎn)的資產(chǎn)都可以采用這種解決方案。
 
分割房產(chǎn)
 
房地產(chǎn)領(lǐng)域就有這樣一個例子。當(dāng)然,房子是一種真正的資產(chǎn),只能在實體上轉(zhuǎn)讓。然而,住房或出租房屋的占用是根據(jù)時間的——這允許對它進行代幣化。
 
例如,考慮租賃財產(chǎn)使用的代幣化的可能性。因為房屋只是被出租的,所以可以通過代用系統(tǒng)來分配租金時間,允許房東出售租金收入中的“股份”。
 
雖然業(yè)主將保留該物業(yè)的所有權(quán),但該物業(yè)的收益可以分配給廣泛的投資者群體。這樣的系統(tǒng)將允許B2B平臺,鼓勵投資者參與特定資產(chǎn)的盈利。
 
當(dāng)一年的租金收入增加時,業(yè)主只需增加每個代幣的價值即可。這樣一來,業(yè)主就可以分享租金收入帶來的回報,而無需承擔(dān)巨額前期投資成本,也無需維護保養(yǎng)——這對許多潛在投資者來說是一個主要障礙。
 
更重要的是,業(yè)主在這樣的解決方案中也是一個巨大的贏家。雖然他將放棄當(dāng)年租金收入的部分價值,但代幣將出售給潛在投資者。通過這種方式,業(yè)主可以迅速收回購買或融資物業(yè)的部分初始投資成本。
 
此外,業(yè)主還可以在開始時保留一部分代幣,有效地將一年中的一部分租金套牢。這正是中本聰(Satoshi Nakamoto)創(chuàng)建的第一批100萬枚比特幣(順便說一句,這讓這位難以捉摸的創(chuàng)始人登上了《福布斯》(Forbes)富豪榜的前100名!)
 
代幣化技術(shù)
 
當(dāng)然,問題在于創(chuàng)建這樣一個系統(tǒng)的技術(shù)訣竅。然而,有了像CPI科技這樣的平臺,代幣化的過程和使之成為可能的技術(shù)已經(jīng)存在。
 
業(yè)主和資產(chǎn)持有者只需要利用CPI提供的區(qū)塊鏈功能即可。這將使他們能夠產(chǎn)生一個加密貨幣,然后可以進行營銷和出售。此外,為了方便起見,CPI還提供培訓(xùn)和資源,讓人們了解正在提供的代幣。
 
綜上所述,這些系統(tǒng)為市場帶來了一種新的、顛覆性的技術(shù)變革。通過符號化功能,業(yè)主和企業(yè)可以改變投資者購買房地產(chǎn)的方式,使房地產(chǎn)投資的激增。

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